Prix au m2 Estrées-Mons : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Estrées-Mons, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s'établit autour de 1 472 €, avec des variations allant de 1 189 € au minimum à 1 691 € au maximum selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis. Ces prix témoignent d’un marché stable, qui permet d’envisager un investissement réfléchi et adapté aux attentes.
Concernant les appartements, la dynamique est différente, avec un prix moyen au m² qui atteint 2 405 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 813 € et culminer à 3 606 € pour des biens particulièrement bien situés ou rénovés. Cette fourchette révèle une attractivité certaine pour les logements en copropriété, même si leur part reste minoritaire dans la commune.
Ces valeurs vous donnent une base solide pour comparer et estimer le prix réel des biens à Estrées-Mons, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur la Estrées-Mons : un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿
Estrées-Mons est une commune au charme authentique, où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle important dans l’identité locale. Ses rues racontent un passé riche, marqué par une architecture traditionnelle et des monuments qui témoignent de plusieurs siècles d’évolution. Cette dimension patrimoniale confère à Estrées-Mons un caractère unique, apprécié par les habitants et les visiteurs.
La ville compte environ 594 habitants, avec un âge moyen de 40,09 ans, ce qui souligne une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, favorisant un tissu social dynamique et convivial. Ce profil démographique est un atout pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement vivant, sans pour autant sacrifier la tranquillité.
Le cadre de vie y est paisible, caractérisé par une dominance de maisons individuelles (96 % du parc immobilier), tandis que les appartements ne représentent que 4 %. Cette répartition témoigne d’un habitat majoritairement tourné vers la maison, idéale pour les familles ou ceux en quête d’espace. Le taux de propriétaires est élevé (79,1 %), renforçant le sentiment d’attachement à ce territoire.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle unique, accessible à seulement quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville, ce qui simplifie grandement la vie des familles. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés dans les environs, notamment le Collège Marcel Pagnol et le Lycée professionnel du Sacré-Coeur, à environ 10 à 12 minutes en voiture, garantissant une offre scolaire complète à proximité.
Concernant la santé, bien qu’Estrées-Mons ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment à Péronne, assurant un bon niveau de services médicaux pour les habitants.
En termes de transport, Estrées-Mons est desservie par des gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, telles que la Gare de Haute Picardie TGV, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Valenciennes-Denain ou Lille-Lesquin, restent à une distance raisonnable pour les voyageurs réguliers.
Le climat de la commune est doux et tempéré, avec une moyenne de 168 mm de précipitations et 123 heures d’ensoleillement par mois, favorisant un environnement agréable tout au long de l’année. Deux équipements sportifs viennent compléter l’offre locale, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un cadre naturel.
Malgré un taux de chômage relativement élevé à 17,4 %, la part de la population active est de 62,3 %, ce qui montre une population engagée dans la vie économique locale ou dans les zones avoisinantes.
Estrées-Mons séduit par son équilibre entre vie rurale paisible et accès facilité aux infrastructures essentielles, offrant ainsi un cadre propice à un projet immobilier réfléchi et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Estrées-Mons 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Estrées-Mons ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Estrées-Mons est d’environ 1 472 €, avec des prix oscillant entre 1 189 € et 1 691 € selon les quartiers et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Estrées-Mons ?
Vous pouvez consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques qui répertorient les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, n’hésitez pas à contacter un conseiller immobilier local qui s’appuiera sur des outils d’analyse et sur sa connaissance du marché.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Estrées-Mons ?
Les conditions pour un prêt immobilier, y compris le prêt conventionné, dépendent de plusieurs critères comme votre situation financière et le type de bien. Le prêt conventionné est accessible à tous sans condition de ressources et peut financer la totalité de l’achat, hors frais annexes. Un accompagnement personnalisé peut vous aider à optimiser votre financement.
Quelles sont les assurances indispensables lors de l’achat immobilier neuf ?
Lors d’un achat immobilier neuf, plusieurs garanties sont obligatoires : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) qui couvre le bon fonctionnement des équipements, et la garantie décennale (10 ans) qui protège contre les dommages majeurs affectant la solidité du logement.
Quelle est la répartition des types de logements à Estrées-Mons ?
À Estrées-Mons, 96 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 4 %. Cette répartition est idéale pour ceux recherchant un habitat spacieux ou familial.
Comment est le cadre de vie à Estrées-Mons ?
La commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un climat doux, des équipements sportifs, et un accès rapide aux écoles et aux services de santé à proximité. La population est équilibrée, ce qui contribue à une vie locale conviviale.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Estrées-Mons ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de métro en son sein, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et la région. Les aéroports les plus proches sont à environ 45 minutes en voiture.
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