Prix au m2 Étricourt-Manancourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Étricourt-Manancourt
À Étricourt-Manancourt, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1260 €, avec des extrêmes allant de 1127 € à 1655 € le m². Cette fourchette reflète la diversité de l’offre, en fonction de l’état, de l’emplacement précis et des prestations proposées. En ce qui concerne les appartements, bien que moins présents dans la commune, le prix au m2 est nettement plus élevé. Le prix moyen atteint 2413 €, avec un minimum à 1799 € et un maximum pouvant culminer à 3632 € le mètre carré, ce qui peut s’expliquer par la rareté et la qualité des biens disponibles.
Ces données permettent aux acheteurs de mieux estimer le budget nécessaire à leur projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Comprendre ces prix au m² est un élément clé pour négocier efficacement et positionner son offre au juste prix.
Introduction à Étricourt-Manancourt : Un cadre de vie unique au cœur de la nature et de l’histoire 🌿🏰
Étricourt-Manancourt est une commune riche d’histoire, marquée par un patrimoine local qui contribue à son identité unique. Ses rues et bâtiments témoignent des époques passées et offrent un cadre authentique qui séduit les résidents et visiteurs. Avec une population d’environ 525 habitants, la ville affiche un âge moyen de 41,3 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et seniors, créant ainsi une dynamique sociale harmonieuse.
Le cadre de vie à Étricourt-Manancourt est paisible, avec une dominante de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier local. Cette caractéristique souligne un environnement résidentiel calme et familial, où la majorité des habitants (90,2 %) sont propriétaires de leur logement. De plus, 82,1 % des logements sont des résidences principales, renforçant le caractère stable et durable de la population.
En matière d’éducation, la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Les collégiens et lycéens peuvent quant à eux fréquenter les établissements situés dans les villes voisines, avec des collèges et lycées professionnels accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes familles.
Concernant la santé, bien qu’Étricourt-Manancourt ne possède pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers et infrastructures médicales se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Péronne, garantissant un accès rapide aux soins.
La mobilité est également bien pensée : même si la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de stations de métro directement sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, permettant une bonne connexion avec les grandes villes environnantes. Cette accessibilité contribue à rendre Étricourt-Manancourt attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des services urbains.
L’environnement local est agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une moyenne de 168 mm de précipitations par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuelles. La commune offre un équipement sportif, un atout supplémentaire pour les habitants souhaitant pratiquer une activité physique à proximité de leur domicile.
Sur le plan économique, la population active représente 67,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 12 %, ce qui reflète les réalités économiques locales. La forte proportion de propriétaires et la stabilité démographique sont des indicateurs positifs pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement ou investir dans cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Étricourt-Manancourt 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Étricourt-Manancourt ?
Le prix moyen pour une maison est de 1260 € le mètre carré, avec des variations entre 1127 € et 1655 € selon le quartier et la qualité du bien.
Le marché des appartements est-il développé dans la commune ?
Les appartements sont rares à Étricourt-Manancourt, mais leur prix au m2 est élevé, avec une moyenne de 2413 €, pouvant atteindre 3632 € le m² pour les biens les mieux situés.
Pourquoi connaître le prix au m2 est-il important avant d’acheter ?
Le tarif au m² est un indicateur clé qui vous permet d’évaluer la cohérence du prix d’un bien, de comparer plusieurs offres et d’estimer votre budget en toute sérénité.
Quels sont les établissements scolaires à proximité ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en voiture en quelques minutes, ainsi que des collèges et lycées dans les villes voisines.
Comment est desservie Étricourt-Manancourt en transports ?
Même sans gare ou métro directement dans la commune, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes proches.
Est-il possible de se rétracter après une offre d’achat à Étricourt-Manancourt ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours est légalement prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien ?
Négocier le prix, choisir un prêt immobilier adapté, et bien évaluer les frais annexes comme les frais de notaire sont des leviers essentiels pour maîtriser le budget total.
Pourquoi envisager la création d’une SCI pour sa résidence principale ?
La SCI offre une flexibilité patrimoniale et fiscale, facilite la transmission du bien et assure une meilleure protection du conjoint survivant, ce qui peut être pertinent pour un investissement à Étricourt-Manancourt.
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