Prix au m2 Villers-Plouich : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villers-Plouich, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la nature des biens proposés. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 269 €, avec une fourchette allant de 1 140 € en prix minimum à 1 827 € pour les biens les mieux situés ou valorisés. Ce positionnement reflète un marché stable, permettant d’envisager un achat en maison avec une juste estimation par rapport à la qualité et à la localisation du bien.
En ce qui concerne les appartements, bien que Villers-Plouich soit majoritairement composé de maisons, les prix au m² sont plus élevés, avec une moyenne de 2 529 €. Les valeurs s’étendent de 1 894 € au prix le plus bas à 3 794 € pour les appartements les plus recherchés. Ce différentiel s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune, ce qui peut impliquer une valorisation plus importante pour ces biens.
Ces chiffres traduisent l’équilibre entre l’offre et la demande locale, où les acheteurs ont la possibilité d’acquérir des maisons à des prix raisonnables, tandis que les appartements bénéficient d’une valorisation plus soutenue en raison de leur rareté.
Introduction à Villers-Plouich : un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿🏰
Villers-Plouich est une commune qui porte en elle une riche histoire, marquée par son patrimoine local et son environnement paisible. Cette ville a su conserver des éléments architecturaux et historiques qui façonnent son identité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses 389 habitants. La population y est relativement jeune avec un âge moyen de 40,55 ans, signe d’une communauté dynamique et équilibrée.
Le cadre de vie à Villers-Plouich est caractérisé par une atmosphère calme et un accès facilité aux commodités essentielles. La commune dispose d’établissements scolaires de proximité, avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes seulement. Pour les collèges et lycées, les établissements se situent à une distance raisonnable, offrant ainsi un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services éducatifs. En matière de santé, bien que Villers-Plouich ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, notamment le Centre Hospitalier de Cambrai et la clinique Sainte Marie.
Côté transports, Villers-Plouich est desservie par des gares à proximité, comme celle de Cambrai à environ 1 400 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, tels que Valenciennes-Denain et Lille-Lesquin, restent accessibles en voiture pour des trajets de courte à moyenne durée.
Le climat de la commune contribue également à son attrait, avec une pluviométrie modérée (168 mm par mois) et un ensoleillement appréciable (123 heures par mois), favorisant un environnement agréable. Trois équipements sportifs permettent aux habitants de profiter pleinement des activités de plein air, complétant ainsi un cadre de vie où nature et bien-être cohabitent harmonieusement.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 8,1 % et une population active de 75,6 %, témoignant d’un tissu social et professionnel stable. La majorité des logements sont des maisons (100 %) et la proportion de propriétaires est très élevée (83,1 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune et la qualité de vie qu’elle offre.
Les quartiers les plus demandés à Villers-Plouich 🏘️
À Villers-Plouich, le marché immobilier est essentiellement composé de maisons individuelles, avec une quasi-absence d’appartements. La demande se concentre naturellement sur les secteurs offrant un accès facile aux écoles primaires et aux infrastructures sportives, ainsi que sur les zones proches du centre-ville où la vie locale est la plus animée. Ces secteurs sont prisés pour leur cadre paisible et leur proximité avec les commodités indispensables, ce qui en fait des choix privilégiés pour les familles et les investisseurs. En raison de la taille modeste de la commune et de son organisation, aucun quartier spécifique ne peut être nommé avec certitude basée sur des données officielles. Toutefois, les zones proches du centre-ville restent les plus attractives grâce à leur accessibilité et leur dynamisme local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-Plouich ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villers-Plouich ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Villers-Plouich est de 1 269 €, avec des variations allant de 1 140 € à 1 827 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître la valeur exacte d’un bien immobilier à Villers-Plouich ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel immobilier local qui dispose d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance fine du marché de Villers-Plouich.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Villers-Plouich ?
Oui, en France un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de se désengager sans pénalité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Villers-Plouich ?
Les conditions varient selon les banques, mais un prêt conventionné peut être accordé sans condition de ressources, couvrant la majorité du financement sauf les frais annexes.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Villers-Plouich ?
La commune offre une école maternelle et plusieurs écoles primaires proches, tandis que les collèges et lycées sont situés à quelques kilomètres, accessibles en voiture.
Comment est le marché des appartements à Villers-Plouich ?
Le marché des appartements est très limité, ce type de logement représentant une part quasi nulle de l’offre. Les prix au m² pour les rares appartements sont plus élevés, autour de 2 529 € en moyenne.
Quelle est la proportion de propriétaires à Villers-Plouich ?
Environ 83,1 % des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui reflète une forte stabilité résidentielle.
Quel est le climat à Villers-Plouich ?
La ville bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et 123 heures d’ensoleillement, offrant un cadre agréable toute l’année.
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