Prix au m2 Honnecourt-sur-Escaut : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Honnecourt-sur-Escaut, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent le dynamisme et le caractère spécifique de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 413 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 706 € à un prix maximum pouvant atteindre 1 613 € le mètre carré. Ces écarts montrent une diversité en fonction de l’état du bien, de sa localisation précise et de la surface proposée.
Concernant les appartements, bien que moins présents dans cette commune, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, atteignant environ 2 529 € par m². Le prix au m² peut varier de 1 885 € à 3 775 €, ce qui indique une forte disparité liée à la qualité des biens et à leur positionnement. Ces différences sont importantes à considérer dans votre projet d’achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Ces données vous permettent d’avoir une idée claire et juste des prix pratiqués sur le marché local, ce qui est essentiel pour bien positionner votre offre ou votre projet d’acquisition dans cette partie de l’Escaut.
Introduction sur Honnecourt-sur-Escaut : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌳
Honnecourt-sur-Escaut est une commune au riche passé historique, marquée par son patrimoine local qui contribue à son identité unique. Ce village, avec ses 734 habitants, offre un cadre de vie paisible où la moyenne d’âge de 46,09 ans reflète une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce mélange démographique soutient un tissu social varié et une vie locale animée.
La ville se caractérise par une répartition du logement exclusivement composée de maisons à 100 %, ce qui souligne son attrait pour ceux qui recherchent un habitat individuel avec un terrain, loin de la densité urbaine. Le taux de propriétaires est élevé à 75,5 %, signe d’une stabilité résidentielle forte, tandis que 21,4 % des habitants sont locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (87,1 %), ce qui montre un ancrage durable des habitants dans leur commune.
Côté éducation, Honnecourt-sur-Escaut dispose d’une école primaire et maternelle, avec plusieurs établissements accessibles à pied ou en voiture, tels que l’École primaire Villard de Honnecourt située à environ 15 minutes à pied du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les habitants se tournent vers les communes voisines telles que Cambrai, avec des établissements comme le collège Pharamond Savary ou le lycée privé Saint Luc, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
La ville ne dispose pas d’hôpital en propre, mais des infrastructures médicales importantes sont proches, comme le Centre Hospitalier de Cambrai ou la Clinique Sainte-Marie, toutes accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, assurant ainsi un bon accès aux soins.
En termes de transports, même si Honnecourt-sur-Escaut ne dispose pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, plusieurs gares telles que celles de Cambrai ou Wambaix sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes. Les stations de métro et tramway les plus proches, situées à Lille, sont à environ 1 heure de route, ce qui reste raisonnable pour des déplacements occasionnels vers les grandes métropoles régionales.
Le climat local est doux avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement, offrant un environnement agréable au quotidien. La commune propose également un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités dans un cadre naturel et serein.
Du point de vue économique, Honnecourt-sur-Escaut affiche un taux de chômage de 16,3 % et une population active représentant 55,4 % des habitants, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi dans la région mais aussi sur la qualité de vie qu’offre la commune aux travailleurs et familles.
Avec son cadre rural, son patrimoine et sa proximité avec des infrastructures urbaines importantes, Honnecourt-sur-Escaut séduit ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant connectés aux services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Honnecourt-sur-Escaut ❓
Quel est le prix moyen d’une maison à Honnecourt-sur-Escaut ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Honnecourt-sur-Escaut est d’environ 1 413 €. Ce prix peut varier selon la localisation précise et les caractéristiques du bien, avec un minimum constaté à 706 € et un maximum pouvant atteindre 1 613 € par m².
Peut-on trouver des appartements à Honnecourt-sur-Escaut ?
La commune est principalement composée de maisons, à 100 %. Les appartements sont très rares ou inexistants, mais lorsque présents, ils peuvent atteindre un prix moyen de 2 529 € par m², avec des écarts importants en fonction de l’état et de la surface.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Honnecourt-sur-Escaut ?
La commune dispose d’une école maternelle et primaire, avec plusieurs établissements accessibles à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers Cambrai et les communes environnantes, situées à moins de 15 minutes en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Honnecourt-sur-Escaut ?
Bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ou de gare directement dans la commune, plusieurs gares régionales, dont celles de Cambrai et Wambaix, sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les stations de métro et tramway les plus proches se trouvent à Lille, à environ une heure de route.
Comment se porte le marché immobilier à Honnecourt-sur-Escaut ?
Le marché est dominé par des maisons individuelles, avec un taux de propriétaires élevé (75,5 %). Le prix au m² est juste et reflète un équilibre entre la demande locale et l’offre disponible, ce qui en fait un lieu intéressant pour un achat immobilier, notamment pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Honnecourt-sur-Escaut ?
Pour financer un achat immobilier, plusieurs types de prêts peuvent être envisagés, comme le prêt conventionné ou le prêt relais. Ces prêts sont accessibles sous conditions de revenus et de stabilité professionnelle. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour choisir la meilleure solution adaptée à votre projet.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature d’un compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité, en informant le vendeur par courrier recommandé.
Quel est le profil type du logement à Honnecourt-sur-Escaut ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles, avec une forte proportion de résidences principales (87,1 %) et un taux de propriétaires de 75,5 %. Le cadre est donc idéal pour les familles ou les personnes recherchant un habitat individuel avec terrain.
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N’attendez plus, réalisez votre rêve immobilier dans un cadre agréable et serein à Honnecourt-sur-Escaut ! 🏠✨
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