Prix au m2 Flesquières : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Flesquières, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère spécifique de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 346 €, avec un prix minimum constaté à 592 € et un maximum pouvant atteindre 2 681 €. Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles et leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, bien qu’ils soient moins nombreux — la répartition du logement étant uniquement composée de maisons à 100% — le prix moyen au mètre carré se situe à 1 885 €, avec un plancher à 1 219 € et un plafond à 2 692 €. Ces chiffres indiquent un marché où les appartements, lorsqu’ils sont présents, bénéficient souvent d’une valeur supérieure au m² comparé aux maisons, sans doute en raison de leur typologie et de leur attractivité.
Introduction à Flesquières : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Flesquières est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie calme. Forte d’une population modeste de 269 habitants, avec un âge moyen de 40,12 ans, elle offre une atmosphère conviviale où il fait bon vivre, idéale pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité à proximité des services essentiels.
Le village est marqué par son histoire, notamment liée aux événements majeurs qui ont façonné la région, ce qui confère à Flesquières une identité forte et authentique. Son patrimoine, bien que discret, est un point d’intérêt pour ceux qui souhaitent investir dans un bien au charme traditionnel.
Côté éducation, Flesquières dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, ce qui est un atout non négligeable pour les familles avec jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches se situent à Cambrai, à environ 10 à 13 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les élèves.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales spécialisées, comme des centres de dialyse et le centre hospitalier de Cambrai, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi une bonne couverture médicale.
Les transports sont principalement axés sur l’accès routier, avec des gares proches à Cambrai et Escaudœuvres facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’absence d’aéroports ou de stations de métro à proximité renforce le caractère paisible et rural de Flesquières.
Sur le plan environnemental, le climat agréable avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures de soleil mensuelles donne un cadre de vie confortable. La commune offre également un équipement sportif, un atout important pour le bien-être des résidents.
Analyse du marché immobilier et répartition du logement à Flesquières 🏘️
La totalité des logements à Flesquières est composée de maisons (100%), ce qui correspond à une population majoritairement propriétaire (81,7%) par rapport aux locataires (16,5%). La proportion de résidences principales est élevée, à 84,1%, ce qui souligne un fort ancrage local, tandis que les résidences secondaires représentent seulement 2,9%.
Le taux de chômage est raisonnable à 7,3%, avec une part active de la population à 74,4%, ce qui montre une économie locale stable. Le revenu moyen mensuel n’est pas communiqué, mais la dynamique d’emploi semble favorable.
Au vu de ces données, il est important de noter que Flesquières ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou identifiés dans les bases de données publiques. Par conséquent, il est impossible de lister des quartiers spécifiques avec une demande particulière sans informations officielles. La demande immobilière concerne donc la commune dans son ensemble, appréciée pour son cadre de vie paisible et son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Flesquières 🏠❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Flesquières ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Flesquières est d’environ 1 346 €, avec des variations de 592 € à 2 681 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Peut-on trouver des appartements à Flesquières ?
Le parc immobilier est essentiellement composé de maisons (100%). Les appartements sont très rares, mais lorsqu’ils existent, leur prix moyen au m² est autour de 1 885 €.
Quelle est la population de Flesquières et quel est son impact sur le marché immobilier ?
Avec 269 habitants et un âge moyen de 40 ans, Flesquières offre un cadre de vie calme et familial, avec une majorité de propriétaires, ce qui rassure les acheteurs sur la stabilité du marché local.
Quelles écoles sont accessibles à Flesquières pour les familles ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Cambrai, à une quinzaine de minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Flesquières ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou de transports en commun directs, les gares de Cambrai et Escaudœuvres sont accessibles en voiture. L’accès aux aéroports et métros est réservé aux villes plus éloignées.
Comment est l’offre médicale à Flesquières ?
Flesquières ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres médicaux spécialisés sont accessibles à Cambrai en moins de 20 minutes, garantissant une bonne prise en charge sanitaire.
Pourquoi faire appel à un professionnel pour estimer un bien à Flesquières ?
Estimer un bien immobilier demande une connaissance fine du marché local, des prix au m² et des caractéristiques des biens. Notre expertise en immobilier locale vous garantit une estimation cohérente et juste, adaptée à vos besoins.
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