Prix au m2 Séranvillers-Forenville : Découvrez une estimation précise pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Séranvillers-Forenville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à 1 859 € par m², avec un prix minimum observé autour de 1 140 € et un maximum atteignant 2 130 € le mètre carré. Ce panel large permet d’apprécier les différentes qualités et emplacements des maisons proposées dans la commune.
Pour les appartements, le prix au m2 est plus élevé : la moyenne atteint 2 514 €, avec des extrêmes allant de 1 887 € jusqu’à 3 798 € le mètre carré. Ce positionnement indique une demande plus forte ou des prestations plus valorisées pour ce type de logement, même si la part des appartements reste faible dans la ville.
Cette variation des prix vous offre une base solide pour estimer votre bien ou envisager un achat en fonction de votre budget et de vos attentes.
Introduction à Séranvillers-Forenville : un cadre de vie à découvrir 🌿
Séranvillers-Forenville est une commune qui porte en elle un riche patrimoine historique, ancré dans son architecture et ses lieux emblématiques. Son identité est marquée par une histoire locale forte, qui séduit autant les habitants que les visiteurs. Avec une population de 415 habitants, au profil plutôt jeune (âge moyen de 38,82 ans), cette ville offre un cadre de vie paisible et dynamique où la proximité et la convivialité priment.
Le tissu urbain se compose majoritairement de maisons (98 %), ce qui fait de Séranvillers-Forenville un lieu privilégié pour les familles recherchant un environnement calme, avec un fort taux de propriétaires (79,6 %) et une large majorité de résidences principales (92,8 %). Le logement locatif reste minoritaire (19,2 %), ce qui peut rassurer les acheteurs souhaitant investir dans un marché stable.
Côté éducation, bien que Séranvillers-Forenville ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, telles que l’école maternelle Rpi 14 ou l’école primaire de la Source. Plusieurs collèges et lycées, comme le collège Lamartine ou le lycée professionnel Louis Blériot, sont également facilement accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
En termes de santé, la ville ne compte pas d’hôpitaux, mais les infrastructures médicales les plus proches comprennent la Clinique Ste Marie, l’unité de dialyse médicalisée de Proville, ainsi que le Centre Hospitalier Cambrai, tous situés à moins de 11 minutes en voiture. Ce réseau assure une bonne prise en charge médicale pour les habitants.
Les transports collectifs et les infrastructures majeures ne sont pas directement présents dans la commune, mais plusieurs gares proches, notamment celles de Wambaix, Cattenières et Cambrai, permettent un accès aux grandes villes environnantes. Les aéroports de Valenciennes, Lille et Paris-Beauvais restent accessibles en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.
Le cadre naturel de Séranvillers-Forenville est agréable, avec un climat modéré, bénéficiant d’environ 168 mm de pluie par an et 123 heures de soleil, ce qui participe à un environnement équilibré. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant les activités en plein air, même si elle ne possède pas de parcs ou jardins publics importants.
L’attractivité de Séranvillers-Forenville repose sur son équilibre entre vie rurale et accessibilité aux services, son patrimoine local et son ambiance familiale, idéale pour ceux qui cherchent un lieu calme sans s’éloigner des commodités.
Quartiers les plus demandés à Séranvillers-Forenville
À ce jour, aucune donnée officielle ne précise des quartiers spécifiques à Séranvillers-Forenville. La ville étant de petite taille, elle ne se divise pas en quartiers distincts reconnus sur le plan immobilier. La demande se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son cadre résidentiel homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Séranvillers-Forenville ❓
Comment connaître le prix au m² à Séranvillers-Forenville ?
Le prix au m² dépend du type de bien et de son état. Pour une maison, la moyenne est de 1 859 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, elle atteint 2 514 €. Ces données reflètent les transactions récentes et vous aident à positionner votre projet.
Quels sont les critères pour bien estimer mon bien immobilier ?
L’estimation prend en compte la surface, le type de logement, son état, et l’emplacement. La proximité des écoles, commerces et transports influence aussi la valeur. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Séranvillers-Forenville ?
La forte proportion de maisons (98 %) correspond à un marché traditionnel, idéal pour les familles cherchant un cadre calme avec un bon taux de propriétaires (79,6 %). Le cadre rural avec accès proche aux écoles et aux services médicaux est un atout notable.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre à Séranvillers-Forenville ?
Optez pour une agence ayant une expertise locale, capable d’estimer votre bien au juste prix et de gérer efficacement les visites et démarches administratives. Une agence bien implantée saura aussi valoriser votre annonce pour toucher les bons acheteurs.
Quelles aides pour un premier achat immobilier dans la région ?
Vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi que d’autres prêts aidés et avantages fiscaux. Renseignez-vous auprès de votre conseiller immobilier pour connaître les aides adaptées à votre situation.
Quels sont les points essentiels avant d’investir dans l’immobilier ancien à Séranvillers-Forenville ?
Vérifiez l’état général du bien, prévoyez un budget pour d’éventuelles rénovations, notamment énergétiques. L’accompagnement par un conseiller vous assure une analyse complète et une meilleure sécurisation de votre investissement.
Contactez votre agence immobilière à Séranvillers-Forenville pour concrétiser votre projet ! 📞✨
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Faites le choix d’un service complet et d’une expertise de terrain pour un projet immobilier réussi à Séranvillers-Forenville !
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