Prix au m2 Ramillies : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ramillies
À Ramillies, le marché immobilier présente des valeurs variées selon le type de bien, ce qui vous permet d’ajuster votre projet d’achat en fonction de votre budget et de vos besoins. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1773 €, avec des écarts allant de 1369 € au minimum à 2199 € au maximum selon l’état général, la localisation précise et les prestations. Ce prix juste reflète un équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
Du côté des appartements, le prix au m² est plus élevé, avec une moyenne à 2526 €, un minimum observé à 1896 € et un maximum qui peut atteindre jusqu’à 3794 €. Cette fourchette témoigne d’une forte demande pour ce type de logement, souvent apprécié pour sa praticité et son entretien facilité, notamment dans un cadre comme celui de Ramillies.
Pour vous donner un aperçu concret, ces valeurs vous permettent de mieux comprendre la dynamique locale, que vous envisagiez d’acheter une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel. Ces données vous aident à estimer la valeur réelle d’un bien et à négocier judicieusement.
Introduction à Ramillies : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Ramillies est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine authentique, éléments clés qui façonnent son identité unique. Avec ses 596 habitants, dont la moyenne d’âge est de 40,22 ans, Ramillies offre un équilibre harmonieux entre vie de village et modernité, idéal pour les familles comme pour les investisseurs cherchant un environnement calme.
Le cadre de vie à Ramillies est caractérisé par une atmosphère sereine, où la proximité avec la nature se combine à des infrastructures bien pensées. Bien que la commune ne dispose pas de parcs et jardins publics, elle propose un équipement sportif permettant de pratiquer diverses activités, renforçant ainsi la qualité de vie des habitants.
Côté éducation, Ramillies bénéficie d’une école maternelle, notamment l’École maternelle Suzanne Lanoy située à environ 20 minutes à pied du centre-ville ou à 3 minutes en voiture, ainsi que l’École maternelle Paul Langevin et une école primaire accessible en moins de 8 minutes à pied. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées se trouvent à Cambrai, facilement accessibles en voiture en moins de 10 minutes, avec des établissements comme le Collège Paul Duez et le Lycée professionnel Louise de Bettignies, qui assurent une offre éducative complète pour les familles.
En matière de santé, bien que Ramillies ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs cliniques réputées sont situées à Cambrai, à moins de 8 minutes en voiture, dont la Clinique Saint-Roch et la Clinique du Cambrésis, assurant un accès rapide à des soins de qualité.
La ville est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la Gare d’Escaudœuvres à environ 30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Valenciennes - Denain, sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture, ce qui offre une bonne connexion pour les déplacements nationaux ou internationaux.
Le climat de Ramillies est marqué par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, ce qui contribue à une végétation luxuriante, même si les heures d’ensoleillement sont faibles, offrant un environnement frais et agréable.
Sur le plan du logement, Ramillies est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Cette répartition se reflète également dans le mode d’occupation, avec près de 77 % de propriétaires et 22 % de locataires. La grande majorité des logements (94,2 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
L’économie locale affiche un taux de chômage de 11 %, avec une population active représentant 69,3 % des habitants, soulignant un tissu économique modéré mais dynamique, propice à un investissement réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ramillies ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ramillies ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ramillies est de 1773 €, avec des écarts allant de 1369 € à 2199 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Ramillies ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2526 € le m², avec des prix oscillant entre 1896 € et 3794 €, ce qui reflète une demande soutenue pour ce type de logement dans la commune.
Quels sont les atouts de Ramillies pour un achat immobilier ?
Ramillies séduit par son cadre de vie paisible, son patrimoine riche, une population stable et une offre éducative complète à proximité, ainsi qu’un bon réseau de santé et transport, facilitant la vie quotidienne et l’investissement.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Ramillies ?
Le DPE est crucial pour tout achat immobilier à Ramillies. Il informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement énergétique valorise votre bien et facilite sa revente ou sa location.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien à Ramillies ?
Négocier le prix du bien, bien choisir votre financement, et anticiper les travaux liés à l’amélioration énergétique sont des leviers importants. L’accompagnement par un conseiller immobilier local aide à réaliser un achat économiquement viable.
Existe-t-il des terrains à vendre à Ramillies ?
Oui, bien que les maisons prédominent, des terrains sont disponibles dans la commune et ses alentours, permettant de construire selon vos projets.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Ramillies et Cambrai ?
Consultez les transactions immobilières locales et comparez avec les prix affichés pour des biens similaires dans Cambrai, ville voisine, afin d’ajuster votre offre d’achat.
Quels types de biens sont les plus présents à Ramillies ?
La grande majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui correspond à un profil immobilier familial et résidentiel.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Ramillies ? 🚀
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Ramillies ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise du prix au m² à la signature finale. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
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Contactez-nous dès aujourd’hui et donnez vie à votre projet immobilier dans cette charmante commune où qualité de vie rime avec authenticité ! 🌟
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