Prix au m2 Herbécourt : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Herbécourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon les types de logements. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1710 €, avec des extrêmes allant de 910 € à 3436 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1903 €, avec un prix minimum observé à 1131 € et un maximum pouvant atteindre 3317 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché immobilier où la qualité et la rareté des appartements influencent fortement leur valorisation.
À noter que dans la commune d'Herbécourt, la répartition des logements est marquée par une prédominance des maisons, représentant 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont inexistants. Le taux de propriétaires y est élevé, à 68,4 %, reflétant un tissu résidentiel plutôt stable et ancré, avec 91,1 % de résidences principales, signe d’un habitat durable et favorisant la qualité de vie.
Introduction sur Herbécourt : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Herbécourt, petite commune à l’identité forte, se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son charme unique. Avec une population de 181 habitants dont l’âge moyen est de 36,13 ans, cette commune offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Le village ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, entre 5 et 20 minutes, notamment des écoles primaires, collèges et lycées à Péronne et ses environs. Cette proximité permet aux familles d’accéder facilement à l’éducation tout en profitant d’un cadre rural.
Côté santé, bien qu’Herbécourt ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers, dont le Centre Hospitalier de Péronne, sont accessibles en moins de 14 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins. Côté transports, la commune bénéficie de la proximité de gares comme la Gare de Haute Picardie TGV, située à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les principaux aéroports régionaux sont plus éloignés, nécessitant un peu plus d’organisation pour les trajets aériens.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement tempéré favorable à une vie en plein air. Bien que la commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, son environnement naturel invite à la détente et aux activités en nature.
Sur le plan économique, Herbécourt présente un taux de chômage de 13,1 % et une part active de la population de 69,9 %, témoignant d’une activité locale modérée mais stable. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui souligne un engagement durable dans le tissu résidentiel local.
Enfin, Herbécourt se démarque par sa qualité de vie tranquille, un cadre authentique et un environnement rural apprécié par ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux infrastructures indispensables.
Les quartiers les plus demandés à Herbécourt
La commune d’Herbécourt ne compte pas de quartiers officiellement définis ni de quartiers distincts recensés dans les données immobilières disponibles. En raison de sa petite taille et de sa population réduite, la demande se concentre globalement sur l’ensemble de la commune, sans distinction spécifique. Cette homogénéité reflète un marché immobilier local où chaque secteur bénéficie d’une attractivité similaire, notamment pour les maisons individuelles qui composent l’intégralité du parc résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Herbécourt 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Herbécourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Herbécourt est d’environ 1710 €, avec des variations entre 910 € et 3436 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Herbécourt ?
L’estimation de votre bien doit prendre en compte la superficie, l’état général, l’emplacement précis et les tendances du marché local. Un professionnel de l’immobilier peut vous fournir une évaluation précise et adaptée, en s’appuyant sur des comparables récents et les spécificités du secteur.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre à Herbécourt ?
Une agence immobilière maîtrise le marché local, vous aide à fixer un prix juste, gère la diffusion de votre annonce et organise les visites. Elle vous accompagne également dans les aspects juridiques et administratifs, assurant une transaction sécurisée et rapide.
Quels sont les transports disponibles à Herbécourt ?
Herbécourt bénéficie de la proximité de plusieurs gares dont la Gare de Haute Picardie TGV, située à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les aéroports les plus proches sont plus éloignés, nécessitant un trajet en voiture.
Quelle est la qualité de vie à Herbécourt ?
Avec une population jeune et stable, un environnement naturel agréable, et une offre éducative accessible à proximité, Herbécourt offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles et les personnes cherchant un rythme de vie rural.
Comment suivre les évolutions des prix immobiliers à Herbécourt ?
Pour rester informé des tendances immobilières, vous pouvez consulter régulièrement les estimations en ligne ou faire appel à un conseiller immobilier local qui vous fournira des données actualisées et personnalisées.
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