Prix au m2 Maurepas : découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Maurepas
Le marché immobilier à Maurepas présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 593 €, avec un prix minimum constaté à 850 € et un maximum pouvant atteindre 3 183 €. Cette fourchette reflète la variété des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des constructions récentes bénéficiant de prestations supérieures.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, à 1 949 €, avec des prix oscillants entre 1 260 € et 3 426 € le m². Cette amplitude témoigne d’une offre qui peut aller du studio simple à des appartements plus vastes et rénovés, adaptés à différents budgets et besoins.
Ces données sont essentielles pour guider votre projet d’achat immobilier à Maurepas, qu’il s’agisse d’un investissement résidentiel ou d’une résidence principale. Elles vous permettent d’évaluer précisément le juste prix du marché et de négocier en connaissance de cause.
Introduction sur Maurepas : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏰
Située dans une région riche en histoire, la ville de Maurepas porte un patrimoine qui façonne son identité. Avec ses 223 habitants, cette commune offre un environnement paisible où la moyenne d’âge est proche de 46 ans, ce qui traduit un équilibre entre dynamisme et sérénité. La population, bien que modeste, profite d’un cadre de vie agréable, où la qualité de vie prime.
Maurepas est caractérisée par un tissu urbain calme, majoritairement composé de maisons (100 % du parc immobilier), où 78,5 % des habitants sont propriétaires, et seulement 20,4 % locataires. La grande majorité des résidences (82,4 %) sont des résidences principales, ce qui montre un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Sur le plan éducatif, Maurepas dispose de plusieurs établissements accessibles dans un rayon proche en voiture, notamment des écoles primaires comme l’école Saint Exupéry (à environ 4 minutes en voiture du centre-ville) et d’autres écoles primaires situées entre 5 et 10 minutes en voiture. Les collégiens se dirigent vers des collèges tels que le Collège Béranger ou le Collège Sacré-Coeur, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les lycéens peuvent se rendre au Lycée professionnel agricole de la Haute-Somme ou au Lycée Pierre Mendès France, situés également à une quinzaine de minutes en voiture. Concernant l’enseignement supérieur, plusieurs établissements se trouvent dans un rayon raisonnable, facilitant l’accès aux études post-bac.
Côté santé, même s’il n’y a pas d’hôpitaux directement implantés à Maurepas, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Péronne, garantissant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Pour les déplacements, Maurepas est desservie par plusieurs gares situées entre 18 et 21 minutes en voiture, telles que la Gare de Haute Picardie TGV et la Gare d’Albert, facilitant les trajets régionaux et nationaux. L’aéroport le plus proche reste celui de Valenciennes, à environ 48 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas directement de stations de métro ou tramways, sa situation géographique permet un accès rapide aux infrastructures de transport des villes voisines.
L’environnement à Maurepas bénéficie d’un climat doux avec une moyenne de 168 mm de précipitations par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, créant un équilibre favorable entre verdure et luminosité. La commune offre également deux équipements sportifs, ce qui contribue à une vie locale active et dynamique.
Enfin, Maurepas se distingue par son caractère résidentiel, son calme et sa proximité avec des infrastructures urbaines essentielles, ce qui en fait une destination appréciée par les familles et les personnes recherchant un cadre de vie serein tout en restant connectées aux grands centres urbains.
Les quartiers les plus demandés à Maurepas 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas d’informations précises sur des quartiers nommés à Maurepas. La ville, de par sa petite taille et son tissu urbain concentré, ne semble pas se segmenter en quartiers distincts reconnus par le marché immobilier. Cette caractéristique se traduit par une homogénéité de la demande et des prix sur l’ensemble du territoire communal.
Répartition du logement et économie locale à Maurepas 💼
La totalité des logements à Maurepas est constituée de maisons, sans présence d’appartements, ce qui en fait une commune particulièrement attractive pour les acquéreurs cherchant un habitat individuel. Avec un taux de propriétaires élevé (78,5 %) et un faible taux de locataires (20,4 %), Maurepas affiche un profil résidentiel stable.
Le taux de chômage, à 14 %, reste un facteur important à prendre en compte, tandis que 67,2 % de la population est active, soulignant une population engagée dans la vie professionnelle malgré les défis économiques locaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maurepas 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² à Maurepas pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Maurepas est d’environ 1 593 €, avec des prix allant de 850 € à 3 183 € selon les spécificités du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement à Maurepas ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 949 €, avec un minimum de 1 260 € et un maximum pouvant atteindre 3 426 €, permettant de cibler une gamme variée de logements.
Quels sont les critères pour estimer le potentiel de mon bien immobilier à Maurepas ?
L’estimation dépend de la typologie du bien, sa superficie, son état général, ainsi que de son emplacement. La proximité des écoles, des transports et des commerces influence également la valeur.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m2 à Maurepas ?
Faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une connaissance fine du marché local est la meilleure solution. Il s’appuie sur des outils d’analyse comparative et une base de données actualisée pour une estimation fiable.
Quels prêts puis-je solliciter pour un achat immobilier à Maurepas ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Un prêt bancaire classique reste la solution la plus courante pour financer votre acquisition.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien à Maurepas ?
Il est recommandé de négocier le prix du bien, le taux de votre prêt, et les frais d’assurance. La prise en compte des frais de notaire est aussi essentielle, ceux-ci étant plus élevés dans l’immobilier ancien.
Quels sont les principaux avantages d’acheter un bien immobilier à Maurepas ?
Maurepas offre un cadre paisible avec une forte proportion de maisons individuelles, un accès facile aux établissements scolaires et aux infrastructures médicales, ainsi qu’une proximité pratique avec les transports régionaux.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Maurepas ? Contactez-nous ! 📞✨
Vous souhaitez connaître le prix au m² exact de votre futur bien à Maurepas ou bénéficier d’une estimation personnalisée ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre achat. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise pour réaliser un investissement éclairé et serein dans cette charmante commune où la qualité de vie prime.
Prix du m² Aizecourt-le-Bas - Prix du m² Aizecourt-le-Haut - Prix du m² Allaines - Prix du m² Barleux - Prix du m² Bernes - Prix du m² Biaches - Prix du m² Bouchavesnes-Bergen - Prix du m² Bouvincourt-en-Vermandois - Prix du m² Brie - Prix du m² Buire-Courcelles - Prix du m² Bussu - Prix du m² Cartigny - Prix du m² Cléry-sur-Somme - Prix du m² Combles - Prix du m² Devise - Prix du m² Doingt - Prix du m² Driencourt - Prix du m² Équancourt - Prix du m² Éterpigny - Prix du m² Étricourt-Manancourt - Prix du m² Feuillères - Prix du m² Fins - Prix du m² Flaucourt - Prix du m² Flers - Prix du m² Ginchy - Prix du m² Gueudecourt - Prix du m² Guillemont - Prix du m² Guyencourt-Saulcourt - Prix du m² Hancourt - Prix du m² Hardecourt-aux-Bois - Prix du m² Hem-Monacu - Prix du m² Herbécourt - Prix du m² Hervilly - Prix du m² Hesbécourt - Prix du m² Heudicourt - Prix du m² Lesbœufs - Prix du m² Liéramont - Prix du m² Longavesnes - Prix du m² Longueval - Prix du m² Marquaix - Prix du m² Maurepas - Prix du m² Mesnil-Bruntel - Prix du m² Mesnil-en-Arrouaise - Prix du m² Moislains - Prix du m² Estrées-Mons - Prix du m² Nurlu - Prix du m² Péronne - Prix du m² Pœuilly - Prix du m² Rancourt - Prix du m² Roisel - Prix du m² Sailly-Saillisel - Prix du m² Sorel - Prix du m² Templeux-la-Fosse - Prix du m² Templeux-le-Guérard - Prix du m² Tincourt-Boucly - Prix du m² Villers-Carbonnel - Prix du m² Villers-Faucon - Prix du m² Vraignes-en-Vermandois