Prix au m2 Péronne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Péronne
À Péronne, le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 1708 €. Ce prix peut varier considérablement selon les quartiers et les caractéristiques du bien, allant d’un minimum de 754 € à un maximum de 2911 € le m². Cette fourchette reflète la diversité du parc immobilier, de la maison ancienne nécessitant parfois des travaux à des biens rénovés ou situés dans des secteurs très prisés.
Pour les appartements, le marché affiche un prix moyen au mètre carré de 1721 €, avec des extrêmes allant de 981 € à 3239 € le m². Ces variations traduisent l’importance des critères tels que l’état général du logement, son étage, la présence d’un balcon ou d’une vue, et la proximité des commodités.
Ces données montrent que, que vous cherchiez une maison ou un appartement, le prix au m² à Péronne reste dans une fourchette relativement cohérente, offrant des opportunités d’achat ou d’investissement adaptées à différents budgets et besoins.
Introduction sur la ville de Péronne : un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏰
Péronne est une ville chargée d’histoire, reconnue notamment pour son patrimoine lié à la Première Guerre mondiale, avec des sites mémoriels et des musées qui témoignent de son passé remarquable. Ce riche héritage culturel fait de Péronne un lieu à la fois empreint de mémoire et tourné vers l’avenir.
Avec une population d’environ 7139 habitants et un âge moyen de 45.35 ans, la ville offre un cadre de vie calme et équilibré, idéal pour les familles comme pour les personnes à la recherche de tranquillité. La proportion élevée de résidences principales (83.1 %) témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
Au niveau de l’éducation, Péronne dispose d’une offre complète avec 4 écoles maternelles et primaires proches du centre-ville, telles que l’École primaire Mont Saint Quentin (à environ 21 minutes à pied du centre-ville) et l’École primaire privée Sacré-Cœur. La ville accueille aussi 2 collèges, dont le Collège Béranger, ainsi que 5 lycées, dont le Lycée professionnel agricole de la Haute-Somme, offrant une diversité d’options pour les jeunes résidents. Par ailleurs, deux universités sont accessibles à proximité, permettant de poursuivre des études supérieures sans quitter la région.
Côté santé, Péronne est bien équipée avec 4 établissements hospitaliers majeurs, notamment le Centre Henry Ey et le Centre Hospitalier Péronne, garantissant un accès rapide et de qualité aux soins médicaux.
Concernant les transports, même si Péronne ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro sur son territoire immédiat, elle est située à une distance raisonnable des grands axes avec notamment la Gare de Haute Picardie TGV accessible en voiture en environ 17 minutes. Cette configuration facilite les déplacements vers les grandes villes voisines.
Le cadre environnemental de Péronne est également attrayant : la ville compte un parc et jardin public pour les loisirs en plein air, ainsi que 23 équipements sportifs. Le climat local, avec une moyenne de 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois, offre un équilibre confortable entre douceur et luminosité.
Sur le plan économique, bien que le taux de chômage reste élevé à 20.4 %, la part de la population active est de 56.3 % et le revenu mensuel moyen s’élève à 2061 €. Cette donnée souligne un tissu économique en reconstruction, renforcé par les activités locales et des infrastructures adaptées.
En matière de logement, la ville est composée de 59 % de maisons et 41 % d’appartements, avec un taux de locataires à 53.7 % et de propriétaires à 44.1 %, ce qui traduit une mixité intéressante entre stabilité résidentielle et mobilité.
Les quartiers les plus demandés à Péronne 🏘️
D’après les données disponibles, il n’y a pas de noms de quartiers spécifiques publiés officiellement à ce jour pour Péronne. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement autour des secteurs offrant un bon équilibre entre accessibilité aux écoles, services de santé et espaces verts, ainsi que la proximité du centre-ville et des équipements sportifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Péronne ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Péronne ?
Le prix moyen pour une maison à Péronne est d’environ 1708 € par m², avec des variations possibles selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Péronne ?
Le prix moyen d’un appartement est proche de 1721 € par m², mais l’estimation doit prendre en compte l’étage, l’état du logement, et la proximité des commodités.
Quels sont les critères pour bien estimer un bien immobilier à Péronne ?
L’emplacement, la surface habitable, l’état général de la maison ou de l’appartement, ainsi que la surface du terrain pour les maisons, sont essentiels pour une estimation juste.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Péronne ?
En moyenne, le retour sur investissement dans l’immobilier ancien se situe entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement du bien, la qualité de la rénovation et la dynamique du marché local.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente immobilière à Péronne ?
Il est conseillé de suivre les informations légales via des newsletters spécialisées ou de faire appel à un conseiller immobilier local pour un accompagnement personnalisé.
Quelle importance a la norme RT 2020 pour un achat immobilier ancien à Péronne ?
La norme RT 2020 impacte surtout les rénovations énergétiques dans l’ancien, permettant d’améliorer la performance énergétique, réduire les factures, et augmenter la valeur du bien.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Péronne ?
Oui, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision.
Quel est le prix moyen d’une maison par pièce à Péronne ?
Le prix au mètre carré reste le critère principal, mais les maisons avec plus de pièces peuvent présenter une valeur plus élevée par m² grâce à un meilleur agencement et fonctionnalité.
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