Prix au m² Buire-Courcelles : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Buire-Courcelles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon les types de logements. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 427 € le m², avec des extrêmes allant de 583 € le m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 2 124 € le m² pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Ces variations reflètent la diversité de l’offre et permettent à chaque acquéreur de trouver un bien adapté à son budget.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1 149 €, avec un minimum autour de 857 € le m² et un maximum atteignant 1 569 € le m². Bien que les appartements soient moins nombreux à Buire-Courcelles, cette fourchette de prix montre une attractivité certaine pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact ou un investissement locatif.
Introduction à Buire-Courcelles : Un village à taille humaine au cœur d’une région riche en histoire 🌳
Buire-Courcelles est une commune au charme authentique, qui puise une grande partie de son identité dans son riche patrimoine historique. Ce village, qui compte environ 219 habitants avec un âge moyen de 42,79 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité tout en restant connectées aux centres urbains proches.
Le village ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges directement sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, notamment des écoles primaires situées entre environ 1 300 et 2 400 secondes à pied du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés à environ 4 400 à 5 700 secondes à pied. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète malgré l’absence d’établissements dans la commune même.
Sur le plan de la santé, Buire-Courcelles ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements médicaux sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Péronne et ses services associés, garantissant une prise en charge rapide et efficace.
En matière de transports, bien que la commune ne compte pas d’aéroports ou de stations de métro, plusieurs gares sont situées à proximité, comme la Gare de Haute Picardie TGV à environ 1 500 secondes en voiture. Ces infrastructures facilitent l’accès à des grandes villes et rendent Buire-Courcelles bien connectée malgré son caractère rural.
Le cadre naturel y est agréable avec un climat tempéré, bénéficiant d’une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures de soleil mensuelles. La commune dispose également d’un équipement sportif, contribuant à une qualité de vie équilibrée entre calme, nature et activités.
Sur le plan du logement, Buire-Courcelles est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100% du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé de 80,4% et seulement 18,5% de locataires. La majorité des logements (88,2%) sont des résidences principales, soulignant l’ancrage durable des habitants dans cette commune. Le taux de chômage est de 12,5%, avec une population active représentant 65,8% des habitants, ce qui laisse présager une économie locale modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Buire-Courcelles 🏘️
Buire-Courcelles étant une petite commune de 219 habitants, aucune donnée précise sur des quartiers spécifiques n’est disponible. Cette absence d’information fiable empêche de citer des zones ou quartiers spécifiques. Cela reflète aussi le caractère homogène et villageois de la commune où l’offre est concentrée et peu segmentée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Buire-Courcelles
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Buire-Courcelles ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 427 € le m², avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien. Vous pouvez consulter cette catégorie sur votre espace personnel du site des impôts ou via votre relevé de propriété en mairie.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Buire-Courcelles ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et permet d’annuler la vente sans motif.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent accéder à plusieurs aides financières comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou d’autres prêts sociaux, sous conditions. Des aides locales peuvent également être proposées.
Quelle banque choisir pour un prêt conventionné ?
Un prêt conventionné est accordé par des banques ayant signé une convention avec l’État. Il offre des conditions avantageuses et peut être cumulable avec d’autres prêts aidés. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI ?
Créer une SCI pour sa résidence principale permet une gestion souple de la propriété, facilite la transmission, protège le conjoint survivant et offre des avantages fiscaux en cas de revente.
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