Prix au m2 Tincourt-Boucly : découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tincourt-Boucly
À Tincourt-Boucly, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1026 €, avec des variations allant de 925 € à 1187 € selon la localisation précise et les caractéristiques du logement. Cette fourchette illustre un marché accessible, offrant un bon équilibre entre qualité de vie et prix justes.
En ce qui concerne les appartements, bien que minoritaires dans la commune, ils affichent des prix au m² plus élevés, avec une moyenne de 2406 €. Les prix peuvent fluctuer de 1809 € jusqu’à un maximum de 3602 €, témoignant d’une demande spécifique pour ce type de bien, souvent apprécié pour la praticité et la proximité des commodités.
Cette différence notable entre maisons et appartements s’explique par la rareté relative des appartements dans cette commune où les maisons représentent environ 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % pour les appartements. Cette configuration influence naturellement les prix et les opportunités d’investissement.
Introduction à la ville de Tincourt-Boucly : un cadre de vie à connaître 🌿
Tincourt-Boucly est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine, éléments qui façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 340 habitants et un âge moyen de 42,94 ans, elle propose un environnement paisible, propice à une vie familiale sereine et à l’investissement immobilier réfléchi.
Le cadre de vie y est caractérisé par une ambiance rurale authentique, renforcée par la présence de deux équipements sportifs qui favorisent une vie locale dynamique malgré l'absence de parcs ou jardins publics. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et environ 123 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable toute l’année.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire maternelle, notamment l’École primaire RPC de la Voie Verte située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite la scolarisation des jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès aux différents cycles scolaires.
En matière de santé, bien que Tincourt-Boucly ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles, notamment le Centre Hospitalier de Péronne à environ 12 minutes en voiture, offrant un bon soutien médical aux habitants.
La ville est quelque peu isolée en termes de transports publics : elle ne possède pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, les plus proches étant à une quinzaine de kilomètres, ce qui peut influencer la mobilité mais favorise un environnement calme.
Le tissu économique local est caractérisé par une part active de la population de 67,2 %, avec un taux de chômage notable de 16,5 %, ce qui invite à une analyse attentive pour les investisseurs sensibles à l’environnement économique. La majorité des habitants sont propriétaires (81,6 %) et vivent dans leur résidence principale (88,3 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle appréciable.
Quartiers les plus demandés à Tincourt-Boucly 🏘️
En raison de la taille modeste de la commune et de l’absence de quartiers officiellement délimités ou nommés, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec certitude. Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des zones distinctes à forte demande. Cela reflète une homogénéité du marché local où l’ensemble du territoire présente des caractéristiques similaires pour les acheteurs et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tincourt-Boucly ❓
Quel est le prix moyen au m² à Tincourt-Boucly pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1026 € par m², avec un minimum de 925 € et un maximum de 1187 €, ce qui reflète un marché stable et accessible.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Tincourt-Boucly ?
Vous pouvez consulter les bases de données officielles des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier disposant d’outils d’analyse comparative pour une estimation précise.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Tincourt-Boucly ?
Selon votre situation, vous pouvez être éligible à différents prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) ou encore le prêt conventionné, adaptés à l’achat d’une résidence principale.
Comment évaluer la qualité de vie à Tincourt-Boucly avant d’acheter ?
Le cadre de vie y est rural et calme, avec une population stable. Les infrastructures scolaires sont présentes pour les jeunes enfants, et les équipements sportifs contribuent au bien-être local.
Quels types de biens immobiliers sont les plus courants à Tincourt-Boucly ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (98 %), les appartements étant très minoritaires (2 %). Cela peut influencer votre choix selon vos besoins.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Tincourt-Boucly ?
Il faut définir vos besoins en couverture, fournir des informations précises sur le logement, puis choisir une formule adaptée. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Tincourt-Boucly ?
La commune offre un prix au mètre carré juste, un cadre de vie paisible, et une forte proportion de propriétaires, ce qui traduit une stabilité appréciée pour un investissement immobilier durable.
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