Prix au m2 Éterpigny : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Éterpigny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 486 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 703 € à un maximum de 2 969 € le mètre carré. Cette large fourchette illustre la diversité des biens disponibles, du plus accessible au plus haut de gamme, selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Du côté des appartements, les prix sont légèrement plus bas, avec un prix moyen au m2 autour de 1 217 €, oscillant entre un tarif minimum de 963 € et une valeur maximale de 1 755 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent une accessibilité intéressante pour les acquéreurs souhaitant un logement plus compact tout en restant proche des commodités.
La répartition du logement à Éterpigny est dominée par les maisons, qui représentent environ 90 % du parc immobilier, contre seulement 10 % pour les appartements. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 73,5 %, tandis que les locataires constituent environ 25 % des habitants. La majorité des résidences (87,2 %) sont des résidences principales, soulignant un marché essentiellement orienté vers un habitat stable et familial.
Éterpigny, un cadre de vie riche et attractif 🌿🏡
Éterpigny est une commune qui porte en elle un riche héritage, marqué par son histoire locale et son patrimoine. Cette petite ville de 168 habitants offre un cadre de vie paisible avec une population dont l’âge moyen est de 42,09 ans, un équilibre qui reflète une communauté active et stable, propice à l’installation durable.
Le cadre de vie à Éterpigny allie tranquillité rurale et proximité des infrastructures nécessaires. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une distance raisonnable. On compte notamment l’École primaire la Chapelette à un peu plus de 2000 secondes à pied, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans un rayon raisonnable, permettant aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète à proximité.
Côté santé, si Éterpigny ne possède pas d’hôpital sur son territoire, le Centre Hospitalier de Péronne, situé à environ 500 secondes en voiture, assure un accès rapide aux soins médicaux essentiels. Cette proximité est un atout important pour la qualité de vie des habitants.
Les transports sont bien desservis dans les alentours, même si la commune ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro. La Gare de Haute Picardie TGV est accessible en un peu plus de 6000 secondes à pied, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes et centres économiques. Cette connectivité favorise la mobilité des habitants et l’attractivité du territoire.
Le climat de la région se caractérise par une moyenne de 168 mm de précipitations par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable et équilibré. La présence d’un équipement sportif contribue également à la dynamique locale, encourageant les activités de plein air et le bien-être.
Quartiers recherchés à Éterpigny 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Éterpigny. En effet, la commune est de petite taille et ne présente pas de découpage territorial en quartiers distincts documentés. Cette particularité reflète une vie de village où la demande immobilière est homogène et portée par l’ensemble du territoire communal.
Économie et emploi à Éterpigny
L’économie locale fait face à un taux de chômage relativement élevé, à 17,9 %, ce qui peut influencer la dynamique d’achat et d’investissement immobilier. Cependant, la part de la population active est assez significative, atteignant 63,3 %, signe d’une communauté dont une majorité est engagée dans la vie professionnelle. Le revenu mensuel moyen n’est pas communiqué, mais ces chiffres invitent à une analyse prudente pour les projets d’investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Éterpigny ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Éterpigny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Éterpigny est d’environ 1 486 €, avec un éventail allant de 703 € à 2 969 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Éterpigny ?
Pour accéder aux prix des maisons vendues à Éterpigny, vous pouvez consulter en ligne la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Un accompagnement par un professionnel immobilier local peut aussi vous aider à obtenir une estimation précise et actualisée.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Éterpigny ?
Les prix au mètre carré à Éterpigny dépendent de plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, la localisation précise, ainsi que les tendances du marché local et la conjoncture économique.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Éterpigny ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il est important d’avoir une situation professionnelle stable, des revenus réguliers et un taux d’endettement raisonnable (généralement inférieur à 35 %). Le prêt relais peut aussi être une solution pour financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent.
Comment estimer le prix d’une maison à Éterpigny ?
L’estimation repose sur la comparaison avec des biens similaires vendus récemment dans la commune, l’analyse du prix au mètre carré, et la prise en compte des caractéristiques spécifiques du logement (surface, état, emplacement). Faire appel à un service d’estimation immobilière local garantit une évaluation juste.
Le prix au m2 à Éterpigny est-il comparable à celui des villes voisines ?
Le marché immobilier à Éterpigny est généralement plus accessible que dans les grandes villes proches, avec des prix moyens au m2 souvent inférieurs, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les acquéreurs cherchant un bon rapport qualité/prix.
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