Prix au m2 Sailly-Saillisel : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sailly-Saillisel, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m2 est d’environ 1260 €, avec un prix minimum constaté autour de 990 € et un maximum pouvant atteindre 1445 € le mètre carré. Ce positionnement offre une fourchette réaliste pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison dans cette commune.
Concernant les appartements, les prix sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen au m2 de 2413 €. Le prix le plus bas observé dans cette catégorie est de 1813 € par mètre carré, tandis que les biens les plus cotés peuvent atteindre jusqu’à 3625 € le m2. Ces variations traduisent la qualité, la localisation et les caractéristiques spécifiques des appartements disponibles.
Ces chiffres vous donnent une idée claire des tarifs pratiqués à Sailly-Saillisel, essentiels pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour évaluer votre bien à la vente.
Introduction à Sailly-Saillisel : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Sailly-Saillisel est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son identité unique. Son histoire est marquée par un passé authentique où les traditions locales et les paysages ruraux se mêlent pour offrir un charme particulier à ses habitants et visiteurs.
Avec une population de 488 habitants et un âge moyen de 34,36 ans, Sailly-Saillisel bénéficie d’une dynamique démographique jeune et équilibrée, propice à une vie de famille épanouissante. Cette petite taille favorise une ambiance conviviale où chacun trouve sa place.
Le cadre de vie y est paisible, avec un environnement naturel préservé, agrémenté par un parc et deux équipements sportifs qui encouragent les activités de plein air et la vie communautaire. Le climat doux, avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, participe également à la qualité de vie agréable dans la commune.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, facilement accessible à pied ou en voiture. Pour le primaire, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, permettant d’assurer une scolarité complète aux familles. Bien que Sailly-Saillisel ne dispose pas d’université, les centres d’enseignement supérieur sont accessibles par un trajet raisonnable.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Les transports en commun ne sont pas directement implantés à Sailly-Saillisel, mais la proximité de gares accessibles en voiture facilite les déplacements vers les villes environnantes et au-delà. Les aéroports les plus proches sont à une distance plus importante, mais restent accessibles pour les voyages occasionnels.
La répartition du logement reflète une forte prédominance des maisons, représentant 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 9 %. Le taux de propriétaires s’élève à 65,8 %, avec un taux de locataires de 34,2 %, et la majorité des logements (83,8 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, la population active est de 61,5 %, mais le taux de chômage est relativement élevé à 16,4 %, ce qui peut influencer certains aspects du marché immobilier local. Cette donnée est importante à intégrer dans l’analyse de votre projet d’achat ou de vente.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sailly-Saillisel
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Sailly-Saillisel ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sailly-Saillisel est de 1260 €, avec des variations allant de 990 € à 1445 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Sailly-Saillisel ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter les dernières transactions immobilières dans la commune, mais aussi de faire appel à l’expertise locale d’un conseiller immobilier qui connaît bien le marché et ses particularités.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Sailly-Saillisel ?
Le parc immobilier est composé à 91 % de maisons et à seulement 9 % d’appartements, ce qui correspond à une ambiance résidentielle plutôt calme et familiale.
Quels sont les frais d’agence pour une transaction immobilière à Sailly-Saillisel ?
Les frais d’agence comprennent généralement les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis et à l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ils sont encadrés par la réglementation locale et doivent être clairement affichés par l’agence.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Sailly-Saillisel ?
Oui, plusieurs dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt conventionné ou des aides locales peuvent être mobilisés pour faciliter votre acquisition. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions adaptées à votre profil.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien dans cette commune ?
Il faut prendre en compte l’emplacement, l’état général du bien, la surface en m2, ainsi que les commodités environnantes (écoles, commerces, transports). Comparer avec les ventes récentes dans le même secteur permet aussi d’affiner l’évaluation.
Quel est le profil typique des habitants de Sailly-Saillisel ?
Avec une population jeune (âge moyen 34 ans) et majoritairement propriétaire de leur logement, la commune attire principalement des familles et des personnes recherchant un cadre de vie calme et naturel.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Sailly-Saillisel ? 🚀
Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre maison ou appartement à Sailly-Saillisel ? Un conseiller immobilier local est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’une expertise personnalisée.
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