Prix au m2 Cléry-sur-Somme : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Cléry-sur-Somme
Si vous envisagez d’acheter une maison à Cléry-sur-Somme, il est essentiel de connaître les prix pratiqués au mètre carré pour évaluer votre budget de façon réaliste. Le prix moyen au m² pour une maison dans cette commune est d’environ 1547 €, avec des variations allant de 863 € à 1767 € selon l’état, l’emplacement précis et les prestations du bien. Cette fourchette permet d’avoir une idée claire des opportunités à saisir, que vous cherchiez une maison à rénover ou une résidence clé en main.
Pour les appartements, la dynamique du marché est différente : le prix moyen au m² atteint 2406 €, avec un minimum de 1813 € et un maximum qui peut monter jusqu’à 3606 €. Ces écarts s’expliquent par la diversité des biens disponibles et leur situation géographique. Même si les appartements ne représentent pas encore une part significative du parc immobilier local, ces chiffres vous donnent un repère précieux pour vos recherches.
À titre de comparaison, dans les communes voisines comme Péronne, les prix au mètre carré varient également, ce qui vous permet de positionner votre investissement dans le contexte plus large du marché immobilier de la Somme. Cette connaissance fine vous aidera à faire un choix éclairé, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.
Introduction à la ville de Cléry-sur-Somme : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Cléry-sur-Somme est une charmante commune qui séduit par son patrimoine et son cadre de vie tranquille. Forte d’une histoire marquée par son emplacement stratégique dans la vallée de la Somme, la ville témoigne encore aujourd’hui de cet héritage à travers des monuments et des lieux qui façonnent son identité unique. Cette richesse historique offre un cadre de vie empreint de sérénité et d’authenticité, idéal pour les familles ou les personnes en quête d’un environnement calme.
Avec une population de 520 habitants, la commune présente une démographie équilibrée où l’âge moyen est de 43,23 ans, signe d’une communauté active et stable. Cette taille humaine favorise un véritable esprit de village avec des relations de proximité et une qualité de vie appréciée.
Côté éducation, Cléry-sur-Somme dispose d’une école primaire accessible en quelques minutes en voiture ou à pied, facilitant l’accueil des plus jeunes. Pour les niveaux collège et lycée, plusieurs établissements sont situés dans les environs, notamment à Péronne, accessibles en moins d’un quart d’heure en voiture. Cela garantit une offre scolaire complète à proximité, indispensable pour les familles avec enfants.
En matière de santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Péronne, à seulement quelques minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide et sécurisé aux services médicaux.
La ville bénéficie d’une situation géographique facilitant les déplacements grâce à la présence de plusieurs gares dans les environs et un accès routier fluide, ce qui permet de rejoindre facilement les pôles économiques et culturels de la région. Bien que les infrastructures comme les aéroports, stations de métro ou tramway soient situées plus loin, la bonne desserte locale rend Cléry-sur-Somme accessible tout en conservant son caractère paisible.
Le cadre naturel y est préservé avec un climat doux, bénéficiant d’environ 168 mm de précipitations par mois et 123 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des nombreuses activités sportives proposées au sein des quatre équipements sportifs de la commune. Le cadre est donc propice à une vie active et équilibrée.
Sur le plan du logement, la commune est essentiellement composée de maisons (100 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les acheteurs cherchant un habitat individuel. La majorité des habitants sont propriétaires (79,7 %) avec un faible taux de locataires (17,6 %), et 84,7 % des logements sont des résidences principales, signe d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort à ce territoire.
L’économie locale affiche un taux de chômage de 9,1 %, avec une population active représentant 68,9 % des habitants, indiquant une dynamique plutôt favorable, notamment pour ceux qui souhaitent s’installer dans une commune équilibrée entre vie professionnelle et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cléry-sur-Somme 🏠❓
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Cléry-sur-Somme ?
Réaliser un achat immobilier dans l’ancien demande de bien respecter les étapes juridiques, techniques et financières. Pour sécuriser votre projet, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui vous guide de la définition de votre budget à la signature finale. Votre conseiller immobilier à Cléry-sur-Somme vous aide à sélectionner les biens correspondant à vos critères, à négocier le prix juste et à gérer toutes les démarches administratives et juridiques, pour un achat serein.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Cléry-sur-Somme ?
Le tarif de référence au m² est un indicateur clé pour évaluer l’intérêt d’un achat. Ce prix varie selon l’emplacement, le type de bien et la qualité de la construction. En faisant appel à un professionnel local, vous bénéficiez d’une estimation précise, basée sur des données fiables et une analyse comparative du marché immobilier de Cléry-sur-Somme. Cette méthode vous permet d’établir un budget cohérent avec vos objectifs d’investissement.
Quelles sont les réglementations clés concernant l'achat d'un bien immobilier neuf ?
Lors de l’achat d’un bien neuf, plusieurs garanties sont obligatoires : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) pour les équipements dissociables, et la garantie décennale (10 ans) couvrant les dommages importants. Ces protections assurent que votre investissement à Cléry-sur-Somme soit sécurisé et conforme aux normes en vigueur.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf ?
La TVA immobilière est généralement de 20 % sur un bien neuf. Toutefois, elle peut être réduite à 5,5 % dans certaines zones spécifiques ou sous conditions, notamment si le logement devient votre résidence principale. Votre conseiller immobilier peut vous orienter sur ces aspects pour optimiser votre investissement.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Cléry-sur-Somme ?
Pour vendre rapidement et au meilleur prix, il est crucial de s’appuyer sur une agence immobilière qui connaît bien le marché local. Une bonne agence vous accompagne dans l’estimation juste de votre bien, la diffusion efficace de l’annonce, l’organisation des visites et la gestion des offres. Une expertise locale garantit une transaction réussie, en phase avec les réalités du marché de Cléry-sur-Somme.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Cléry-sur-Somme ? 🚀
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien dans cette belle commune ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier Square Habitat à Cléry-sur-Somme pour bénéficier d’une expertise locale et d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que ce soit pour une maison ou un appartement, notre équipe est là pour vous aider à trouver le logement idéal et à réaliser un investissement sûr et réfléchi. N’attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier ! ✨
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