Prix au m2 Villers-Carbonnel : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villers-Carbonnel
À Villers-Carbonnel, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 521 € m², avec des transactions allant de 677 € m² en prix minimum à 3 028 € m² pour les biens les plus valorisés. Cette amplitude traduit une diversité dans l’état, la taille et l’emplacement des maisons disponibles.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 274 € m², avec des prix oscillant entre 957 € m² et 1 823 € m² selon les prestations et la localisation. Ces chiffres donnent une base solide pour estimer la valeur d’un achat immobilier à Villers-Carbonnel, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel.
Ce marché reflète la réalité d’une commune où 87 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent 13 % du parc immobilier, ce qui influence naturellement les prix et les dynamiques d’achat. Avec un taux de propriétaires de 73,4 % et des résidences principales à hauteur de 83,9 %, Villers-Carbonnel offre un cadre propice à un investissement durable.
Introduction à Villers-Carbonnel : Un cadre de vie à découvrir 🌿
Villers-Carbonnel est une commune riche en histoire, dont le patrimoine local contribue à forger une identité authentique. Son passé, marqué par des événements et architectures typiques de la région, en fait un lieu chargé de caractère, apprécié par ses habitants.
Avec une population d'environ 300 habitants, la ville propose un mode de vie paisible, caractérisé par un âge moyen de 39,75 ans, signe d’une communauté plutôt jeune et dynamique. Ce cadre intime favorise une vie de village agréable avec un esprit de proximité.
Côté éducation, bien que Villers-Carbonnel ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à une dizaine de minutes en voiture, comme l’école maternelle située à environ 5 minutes en voiture du centre-ville. Les collégiens et lycéens peuvent également compter sur des établissements situés entre 8 et 14 minutes en voiture, offrant une diversité adaptée aux besoins des familles.
En matière de santé, la commune n’accueille pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 12 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Péronne, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
Pour les transports, Villers-Carbonnel est desservie par plusieurs gares situées à environ 9 minutes en voiture, dont la Gare de Haute Picardie TGV, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles. L’accès aux aéroports les plus proches, comme celui de Valenciennes ou de Lille, reste confortable en moins de 45 minutes en voiture, ce qui contribue à l’attractivité de la commune.
Sur le plan environnemental, Villers-Carbonnel bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre naturel agréable. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs, la qualité de vie y reste appréciée pour son calme et son environnement rural.
Le taux de chômage est de 11,4 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale, avec une population active de 68,6 %, ce qui traduit une économie locale modérée mais stable.
Quartiers les plus demandés à Villers-Carbonnel 🔍
À Villers-Carbonnel, les quartiers les plus sollicités ne sont pas clairement définis par des noms spécifiques, car la commune est petite et homogène. Cette homogénéité fait que l’ensemble du territoire est prisé pour sa tranquillité et son cadre rural. La demande se concentre principalement sur les maisons individuelles, reflétant le profil majoritaire du parc immobilier (87 % de maisons).
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-Carbonnel 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Villers-Carbonnel ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Villers-Carbonnel est d’environ 1 521 €, avec un éventail allant de 677 € à 3 028 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des appartements vendus à Villers-Carbonnel ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 274 € le m², avec des prix variant entre 957 € et 1 823 €, en fonction des caractéristiques et de la localisation.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat immobilier à Villers-Carbonnel ?
Un prêt hypothécaire est accessible aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat. Il nécessite d’être résident fiscal français, d’avoir des revenus déclarés en France, et s’appuie sur la mise en hypothèque d’un bien immobilier. Le remboursement peut se faire par mensualités classiques ou in fine.
Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction de l’acte de vente et au suivi administratif. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement indiqués par l’agence.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter un bien à Villers-Carbonnel ?
Optez pour une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix, et qui propose un accompagnement complet, de l’estimation à la finalisation de la vente, en passant par la gestion des visites et des démarches juridiques.
Pourquoi est-il important de faire une estimation immobilière avant d’acheter ?
L’estimation au m² vous permet d’acheter au juste prix, en tenant compte des spécificités locales, de l’état du bien et du marché immobilier, évitant ainsi le surcoût ou une mauvaise affaire.
Quels sont les critères pour déterminer le prix moyen au m² à Villers-Carbonnel ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs : emplacement, typologie du bien, état général, et dynamique locale de l’offre et de la demande. Une étude comparative des biens récents permet de définir un prix cohérent.
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