Prix au m2 Vraignes-en-Vermandois : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vraignes-en-Vermandois, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 484 €, avec un prix minimum observé à 593 € et un maximum pouvant atteindre 2 718 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, ainsi que des emplacements au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux, le prix au m2 moyen est plus élevé, à 2 009 €, avec une fourchette allant de 895 € à 3 242 €. Cet écart peut s’expliquer par des appartements de standing ou situés dans des secteurs plus recherchés.
Ces indications sont essentielles pour toute personne souhaitant réaliser une estimation précise ou envisager un achat immobilier à Vraignes-en-Vermandois. Elles permettent de mieux comprendre le positionnement du marché local et d’effectuer un investissement réfléchi.
Introduction sur Vraignes-en-Vermandois : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine
Vraignes-en-Vermandois est une petite commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine authentique, contribuant à forger son identité singulière. Malgré sa taille modeste, avec seulement 132 habitants, la moyenne d’âge de 43,48 ans révèle une population équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, offrant un environnement calme et adapté aux familles comme aux retraités.
Le cadre de vie y est rural et reposant, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner du tumulte urbain tout en restant proche des commodités des villes voisines. La ville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements éducatifs sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes environ, comme des écoles primaires et maternelles, ainsi que des collèges et lycées à Saint-Quentin et dans ses environs. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire étendue tout en profitant d’un environnement paisible.
Côté santé, Vraignes-en-Vermandois ne possède pas d’hôpital sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Péronne à environ 15 minutes, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la Gare de Haute Picardie TGV et la Gare de Saint-Quentin, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Valenciennes, Lille-Lesquin ou Paris-Beauvais sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable. Toutefois, aucun métro ou tramway ne dessert directement la commune, ce qui souligne son caractère rural.
L’environnement de Vraignes-en-Vermandois se caractérise par un climat tempéré avec environ 168 mm de précipitations par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année. La commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui confère encore plus de calme à ce lieu.
Avec un taux de propriétaires élevé (86,4 %) et un taux de locataires bas (11,9 %), la ville s’adresse particulièrement aux acheteurs souhaitant s’installer durablement dans une résidence principale, qui représente 79,7 % des logements. Le taux de chômage de 8 % et une forte part de population active (82,1 %) indiquent un tissu économique stable dans cette région.
Les quartiers les plus demandés à Vraignes-en-Vermandois
En raison de la taille réduite de Vraignes-en-Vermandois, aucune information fiable et vérifiée ne permet d’identifier des quartiers distincts ou des zones géographiques spécifiques prisées. La commune se présente plutôt comme un tout homogène, où la demande se concentre sur le village dans son ensemble. Cette homogénéité est typique des petites communes rurales où les distinctions de quartiers sont peu marquées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vraignes-en-Vermandois
Quels sont les prix moyens au m2 à Vraignes-en-Vermandois ?
Pour une maison, le prix moyen est de 1 484 € le m², tandis que pour un appartement, il atteint environ 2 009 € le m². Ces tarifs varient selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² précis d’un bien dans cette commune ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel de l’immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et possède une connaissance fine du marché de Vraignes-en-Vermandois.
Quels sont les types de prêts immobiliers adaptés à un achat ici ?
Le prêt immobilier classique reste la principale source de financement. Selon votre situation, vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) pour l’achat d’une résidence principale.
Comment savoir si un logement est bien classé en catégorie foncière ?
La catégorie foncière est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle indique le standing et le confort du logement.
Quels sont les points d’attention pour un investissement immobilier ancien à Vraignes-en-Vermandois ?
Les logements anciens peuvent nécessiter des travaux de rénovation ou d’isolation. Il est conseillé de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE) avant d’acheter.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Un simulateur en ligne permet d’estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Cela aide à évaluer votre capacité d’emprunt.
Comment s’assurer de la justesse de l’estimation immobilière ?
L’expertise d’un conseiller immobilier local, qui connaît bien le marché, est essentielle pour une estimation cohérente avec la réalité du secteur.
Prenez contact avec notre agence à Vraignes-en-Vermandois pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Vraignes-en-Vermandois ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre vente ou de votre achat immobilier. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur le marché local. Ne laissez pas passer la chance de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet dans cette belle commune du Vermandois ! 🏠✨
Prix du m² Aizecourt-le-Bas - Prix du m² Aizecourt-le-Haut - Prix du m² Allaines - Prix du m² Barleux - Prix du m² Bernes - Prix du m² Biaches - Prix du m² Bouchavesnes-Bergen - Prix du m² Bouvincourt-en-Vermandois - Prix du m² Brie - Prix du m² Buire-Courcelles - Prix du m² Bussu - Prix du m² Cartigny - Prix du m² Cléry-sur-Somme - Prix du m² Combles - Prix du m² Devise - Prix du m² Doingt - Prix du m² Driencourt - Prix du m² Équancourt - Prix du m² Éterpigny - Prix du m² Étricourt-Manancourt - Prix du m² Feuillères - Prix du m² Fins - Prix du m² Flaucourt - Prix du m² Flers - Prix du m² Ginchy - Prix du m² Gueudecourt - Prix du m² Guillemont - Prix du m² Guyencourt-Saulcourt - Prix du m² Hancourt - Prix du m² Hardecourt-aux-Bois - Prix du m² Hem-Monacu - Prix du m² Herbécourt - Prix du m² Hervilly - Prix du m² Hesbécourt - Prix du m² Heudicourt - Prix du m² Lesbœufs - Prix du m² Liéramont - Prix du m² Longavesnes - Prix du m² Longueval - Prix du m² Marquaix - Prix du m² Maurepas - Prix du m² Mesnil-Bruntel - Prix du m² Mesnil-en-Arrouaise - Prix du m² Moislains - Prix du m² Estrées-Mons - Prix du m² Nurlu - Prix du m² Péronne - Prix du m² Pœuilly - Prix du m² Rancourt - Prix du m² Roisel - Prix du m² Sailly-Saillisel - Prix du m² Sorel - Prix du m² Templeux-la-Fosse - Prix du m² Templeux-le-Guérard - Prix du m² Tincourt-Boucly - Prix du m² Villers-Carbonnel - Prix du m² Villers-Faucon - Prix du m² Vraignes-en-Vermandois