Prix au m2 Barleux : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Barleux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la demande locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1 529 €, avec un prix minimum constaté à 740 € et un maximum pouvant atteindre 3 055 €. Ces variations traduisent la diversité des biens, leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 598 €, avec des prix allant de 1 015 € jusqu’à 2 636 € pour les biens les mieux situés ou rénovés. Ce positionnement tarifaire permet aux acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à leurs budgets, tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
La répartition du logement à Barleux est majoritairement tournée vers la maison individuelle, représentant 85 % des biens, tandis que les appartements constituent 15 %. Le marché est ainsi essentiellement orienté vers des logements familiaux ou individuels.
Introduction sur Barleux : un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏰
Barleux est une commune au riche passé historique qui contribue à son identité singulière. Son patrimoine local, marqué par des éléments architecturaux traditionnels et un environnement préservé, invite à une vie calme et authentique, loin de l’agitation urbaine.
Avec une population de 229 habitants dont l’âge moyen est de 47,35 ans, Barleux offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui cherchent à s’installer dans une commune à taille humaine. Ce profil démographique traduit une communauté stable, souvent composée de familles et de seniors appréciant la tranquillité.
En matière d’éducation, Barleux dispose d’une école maternelle accessible facilement à pied en 237 secondes du centre-ville, ou en voiture en moins d’une minute. Pour les écoles primaires, les établissements les plus proches se situent dans un rayon de quelques minutes en voiture, notamment l’école primaire La Chapelette et l’école primaire privée Sacré-Coeur. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un choix d’établissements publics et privés, ce qui facilite la scolarité des jeunes habitants.
Côté santé, bien que Barleux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles dans un délai raisonnable en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Péronne, situé à environ 10 minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins en cas de besoin.
En termes de transport, Barleux ne possède ni aéroport ni gare à sa porte, mais la gare TGV de Haute Picardie est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les stations de métro et tramway les plus proches se trouvent à une quarantaine de minutes en voiture, notamment dans l’agglomération lilloise, ce qui encourage un mode de vie principalement axé sur la voiture.
L’environnement de Barleux est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures de soleil. La commune compte un équipement sportif, ce qui participe au dynamisme local et à la qualité de vie des habitants. L’absence de parcs publics ne réduit pas l’attrait pour les espaces verts naturels environnants, offrant ainsi un cadre naturel privilégié.
La commune se distingue par une forte proportion de résidences principales (83,5 %), et un taux de propriétaires élevé (65,5 %), témoignant d’une population attachée à son territoire. Le taux de locataires s’élève à 31,3 %, ce qui reste modéré dans ce contexte rural. L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 12,5 %, avec une part active de la population de 71,6 %.
Les quartiers les plus demandés à Barleux : un marché homogène
Barleux, de par sa taille très modeste, ne se divise pas en quartiers officiellement nommés ou distincts. Le marché immobilier y est donc homogène, sans différenciation territoriale nette. Cette uniformité signifie que les opportunités d’achat sont réparties de manière équitable sur l’ensemble du territoire, sans concentration particulière d’une zone plus demandée qu’une autre.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barleux 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Barleux ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Barleux est de 1 529 €, avec des écarts allant de 740 € à 3 055 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Barleux ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de prendre en compte le type de bien, sa surface, son état, et son emplacement. Vous pouvez également faire appel à un conseiller immobilier disposant d’outils d’analyse comparative adaptés à Barleux.
Quels types de logements sont majoritaires à Barleux ?
Les maisons représentent 85 % des logements, ce qui reflète une prédominance du habitat individuel dans la commune. Les appartements ne constituent que 15 % de l’offre immobilière.
Quel est le profil des habitants de Barleux ?
Barleux compte environ 229 habitants, avec un âge moyen de 47,35 ans, ce qui témoigne d’une population plutôt mature, souvent stable et attachée à la commune.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Barleux ?
La commune possède une école maternelle à proximité du centre-ville. Pour les écoles primaires, collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Barleux ?
La gare TGV de Haute Picardie est accessible à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. En revanche, il n’y a pas d’aéroport ou de station de métro dans la commune.
Quel est le climat à Barleux ?
Barleux bénéficie d’un climat tempéré, avec environ 168 mm de précipitations mensuelles et 123 heures d’ensoleillement, offrant un cadre de vie agréable.
Quel est le taux de locataires à Barleux ?
Le taux de locataires est de 31,3 %, tandis que 65,5 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
Comment optimiser son investissement immobilier à Barleux ?
La rentabilité dépendra de l’emplacement, de la qualité du bien et de la gestion locative. La durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien est généralement comprise entre 10 et 15 ans. Il est conseillé de bien analyser le marché local et de se faire accompagner pour sécuriser votre projet.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Barleux ?
Oui, conformément à la loi, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision d’achat sans pénalité.
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Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Barleux ou réaliser une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet de vente ou d’achat. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces sur Barleux et ne manquez aucune opportunité adaptée à vos critères. Faites le choix d’un accompagnement sur mesure pour réussir votre investissement immobilier dans cette charmante commune.
Votre projet immobilier à Barleux mérite une expertise précise et une connaissance fine du marché local. Nous sommes là pour vous aider à prendre les bonnes décisions, en toute confiance.
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