Prix au m2 Guyencourt-Saulcourt : Découvrez les tendances immobilières locales pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Guyencourt-Saulcourt, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la nature paisible et résidentielle de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² tourne autour de 1 508 €, avec des variations importantes pouvant aller d’un minimum de 638 € à un maximum de 2 351 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés plus récentes ou mieux situées.
Du côté des appartements, bien que très minoritaires dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, s'établissant à 1 399 €, avec un prix plancher de 1 100 € et un plafond à 1 800 € le m². Cette différence de prix reflète le faible nombre d’appartements (1 % du parc immobilier) comparé à la prédominance des maisons individuelles (99 %), mais aussi leur attractivité pour des profils d’acheteurs recherchant un pied-à-terre ou un logement plus compact.
Introduction sur Guyencourt-Saulcourt : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Guyencourt-Saulcourt se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité unique. Ce village, comptant 144 habitants avec un âge moyen de 46,11 ans, offre un cadre de vie calme et propice à ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte des grandes villes. La majorité des résidents sont propriétaires (81,8 %), ce qui témoigne d’une forte stabilité et d’un attachement au territoire.
Située dans un environnement rural à la fois tranquille et bien desservi, Guyencourt-Saulcourt ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles dans un rayon raisonnable, entre 2407 et 4483 secondes à pied ou en quelques minutes en voiture. Les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, mais restent accessibles pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers majeurs, comme le Centre Hospitalier Péronne, sont situés à environ 1270 secondes en voiture, garantissant un accès aux soins suffisant.
Les transports collectifs dans Guyencourt-Saulcourt sont limités, sans aéroports, gares, métros ou tramways dans l’immédiat, mais la proximité relative de gares comme celle de Cambrai facilite les déplacements vers les grandes villes. Cette situation favorise un mode de vie davantage tourné vers la voiture individuelle, ce qui est courant dans les zones rurales.
L’environnement naturel est marqué par un climat équilibré, avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures de soleil mensuelles. La présence d’un équipement sportif sur la commune offre une opportunité supplémentaire pour les habitants de pratiquer une activité physique, participant au bien-être local.
Sur le plan économique, la population active représente 60 % des habitants, avec un taux de chômage de 14,3 %, chiffres qui reflètent la réalité d’une commune rurale. La majorité des logements sont des résidences principales (83,8 %), ce qui confirme l’attachement des habitants à leur commune et la stabilité du marché résidentiel local. Le taux de locataires est faible (15,2 %), soulignant la prédominance des propriétaires dans le tissu immobilier de Guyencourt-Saulcourt.
Les quartiers les plus demandés à Guyencourt-Saulcourt 🏘️
En raison de la petite taille et du caractère rural de la commune, aucun nom de quartier spécifique n’est recensé comme particulièrement demandé. Cette homogénéité du parc immobilier, dominé à 99 % par des maisons, fait que la demande est globalement répartie sur l’ensemble de la commune, sans distinction marquée. L’absence de quartiers différenciés simplifie ainsi la recherche de biens pour les acquéreurs qui cherchent avant tout un cadre de vie paisible et proche de la nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Guyencourt-Saulcourt
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Guyencourt-Saulcourt ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 508 € le mètre carré, avec un minimum à 638 € et un maximum à 2 351 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 399 € le m², variant entre 1 100 € et 1 800 €.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Guyencourt-Saulcourt ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales éventuelles. Il est important de se renseigner auprès de votre conseiller immobilier pour connaître les aides spécifiques disponibles selon votre situation.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Guyencourt-Saulcourt ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale vous garantit une analyse précise de votre budget, une sélection adaptée des biens, et un accompagnement complet jusqu’à la signature finale et au-delà, pour une transaction sécurisée et adaptée à vos attentes.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de renoncer à l’achat si nécessaire, en respectant les modalités légales de notification.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon bien à Guyencourt-Saulcourt ?
La souscription se fait en fonction de votre logement et de vos besoins spécifiques. Il est essentiel de fournir des informations précises sur le type de bien, sa superficie et sa valeur. Un contrat d’assurance habitation protège votre investissement et garantit votre tranquillité.
Comment estimer le prix au m² d'un bien à Guyencourt-Saulcourt ?
Votre conseiller immobilier utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché local pour vous fournir une estimation fiable, tenant compte de l’emplacement, de l’état et des caractéristiques du bien.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Guyencourt-Saulcourt ?
Investir dans l’ancien nécessite de privilégier un emplacement stratégique et des travaux de rénovation ciblés pour améliorer le confort et la valeur locative. Les dispositifs fiscaux locaux peuvent également aider à optimiser la rentabilité.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Guyencourt-Saulcourt ? 📞✨
Pour connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Guyencourt-Saulcourt ou pour recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers, grâce à leur expertise en immobilier local, vous accompagneront à chaque étape pour réussir votre achat dans les meilleures conditions. Inscrivez-vous dès maintenant pour ne rien manquer des opportunités dans cette commune au cadre de vie authentique et serein. Votre projet mérite une attention sur mesure !
Prix du m² Aizecourt-le-Bas - Prix du m² Aizecourt-le-Haut - Prix du m² Allaines - Prix du m² Barleux - Prix du m² Bernes - Prix du m² Biaches - Prix du m² Bouchavesnes-Bergen - Prix du m² Bouvincourt-en-Vermandois - Prix du m² Brie - Prix du m² Buire-Courcelles - Prix du m² Bussu - Prix du m² Cartigny - Prix du m² Cléry-sur-Somme - Prix du m² Combles - Prix du m² Devise - Prix du m² Doingt - Prix du m² Driencourt - Prix du m² Équancourt - Prix du m² Éterpigny - Prix du m² Étricourt-Manancourt - Prix du m² Feuillères - Prix du m² Fins - Prix du m² Flaucourt - Prix du m² Flers - Prix du m² Ginchy - Prix du m² Gueudecourt - Prix du m² Guillemont - Prix du m² Guyencourt-Saulcourt - Prix du m² Hancourt - Prix du m² Hardecourt-aux-Bois - Prix du m² Hem-Monacu - Prix du m² Herbécourt - Prix du m² Hervilly - Prix du m² Hesbécourt - Prix du m² Heudicourt - Prix du m² Lesbœufs - Prix du m² Liéramont - Prix du m² Longavesnes - Prix du m² Longueval - Prix du m² Marquaix - Prix du m² Maurepas - Prix du m² Mesnil-Bruntel - Prix du m² Mesnil-en-Arrouaise - Prix du m² Moislains - Prix du m² Estrées-Mons - Prix du m² Nurlu - Prix du m² Péronne - Prix du m² Pœuilly - Prix du m² Rancourt - Prix du m² Roisel - Prix du m² Sailly-Saillisel - Prix du m² Sorel - Prix du m² Templeux-la-Fosse - Prix du m² Templeux-le-Guérard - Prix du m² Tincourt-Boucly - Prix du m² Villers-Carbonnel - Prix du m² Villers-Faucon - Prix du m² Vraignes-en-Vermandois