Prix au m2 Lesbœufs : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lesbœufs, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien et son état. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1 349 €, avec des extrêmes allant de 1 009 € à 2 019 € le mètre carré. Cela reflète une offre diversifiée, du logement plus ancien aux biens rénovés, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Côté appartements, bien que la proportion soit quasi inexistante dans la commune, les prix moyens atteignent 2 400 € par m², avec des prix minimums à 1 809 € et des sommets à 3 610 € par mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché plus ciblé, souvent tourné vers des biens de qualité ou situés dans des secteurs attractifs à proximité.
Pour mieux situer Lesbœufs, il est utile de comparer ces données avec celles des villes voisines, souvent similaires en typologie ou en accessibilité. Cette lecture comparative permet d’affiner votre projet d’achat en tenant compte des spécificités locales.
Introduction sur Lesbœufs : Un cadre de vie paisible au cœur du patrimoine 🏘️
La commune de Lesbœufs, riche d’une histoire marquée par son patrimoine local, offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec ses 167 habitants et un âge moyen d’environ 41,5 ans, la ville présente un modèle de communauté à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant connectés aux infrastructures environnantes.
Lesbœufs bénéficie d’un environnement calme, avec un climat modéré marqué par 168 mm de pluie par an et environ 123 heures d’ensoleillement annuel. Cette douceur climatique favorise une qualité de vie agréable. La commune dispose de trois équipements sportifs, témoignant d’un dynamisme local autour des activités physiques et sociales, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics.
Sur le plan éducatif, bien que Lesbœufs ne possède pas d’établissements scolaires directement sur sa commune, plusieurs écoles primaires se situent à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture ou en marche : notamment l’École primaire Rpi 13, l’École primaire Saint Exupéry, et une autre école primaire. Pour les collégiens, les collèges Saint-Jean-Baptiste, Carlin Legrand et Jacques Yves Cousteau sont également accessibles à une distance raisonnable en voiture. Les lycées et instituts agricoles comme l’Institut agricole Saint Eloi ou le lycée professionnel Philippe Auguste se trouvent aussi à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes habitants.
Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles dans les environs, tels que le Centre Hospitalier Bapaume et le Centre Henry Ey à Péronne, tous deux à environ 12 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En matière de transports, Lesbœufs ne possède pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro et tramway à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales comme celles de Miraumont ou Achiet-le-Grand sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les zones économiques environnantes.
La composition du parc immobilier est très spécifique à Lesbœufs : 100 % des logements sont des maisons, ce qui reflète une identité rurale et résidentielle forte. Le taux de propriétaires est élevé à 80 %, tandis que seuls 17,1 % des habitants sont locataires. La majorité des logements (93,2 %) sont des résidences principales, ce qui souligne la stabilité de la population locale.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 6,2 %, et la part de la population active représente 74,6 %, ce qui témoigne d’une communauté active et engagée dans la vie professionnelle, bien que les données sur le revenu moyen ne soient pas disponibles. Le cadre rural et la proximité avec des pôles économiques plus importants permettent un bon équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lesbœufs
Comment connaître le prix au m² des maisons à Lesbœufs ?
Pour connaître le prix au mètre carré des maisons à Lesbœufs, il est possible de consulter les données publiques des transactions immobilières récentes. Ces informations sont également accessibles via un professionnel de l’immobilier, qui vous fournira une estimation précise et adaptée à votre projet, tenant compte des particularités du secteur et des biens similaires vendus récemment.
Quels sont les critères importants pour estimer une maison à Lesbœufs ?
L’estimation d’une maison à Lesbœufs prend en compte plusieurs critères : la surface en m², l’état général du bien, son emplacement précis dans la commune, les commodités à proximité, ainsi que le potentiel d’évolution du quartier. L’expertise immobilière locale est essentielle pour valoriser correctement votre bien.
Quelles sont les démarches pour acheter une maison à Lesbœufs ?
L’achat d’une maison à Lesbœufs nécessite plusieurs étapes : définition du budget, recherche du bien correspondant, visite, offre d’achat, signature du compromis puis de l’acte définitif chez le notaire. Il est conseillé d’être accompagné par un conseiller immobilier qui vous guidera à chaque étape pour sécuriser votre projet.
Existe-t-il des terrains à vendre à Lesbœufs ?
Oui, il est possible de trouver des terrains à bâtir à Lesbœufs, surtout dans ce contexte rural où les maisons individuelles dominent le paysage. Ces terrains offrent une opportunité intéressante pour construire une maison adaptée à vos besoins.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Lesbœufs ?
Réaliser un achat dans l’ancien à Lesbœufs demande de bien comprendre les spécificités techniques, juridiques et financières. Faire appel à une agence dotée d’une solide expertise locale permet de bénéficier d’un accompagnement personnalisé, depuis l’analyse de votre budget jusqu’à la remise des clés.
Quels services propose une agence immobilière pour la vente à Lesbœufs ?
Une agence immobilière propose une estimation juste de votre bien, la diffusion de votre annonce, la gestion des visites, ainsi que le suivi des offres d’achat. Elle vous accompagne également dans les démarches administratives et juridiques, pour une transaction sereine.
Quel est le profil type des logements à Lesbœufs ?
Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles, avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale. Cette configuration favorise un cadre de vie familial et stable.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Lesbœufs ? 🚀
Besoin d’une estimation précise ou d’un accompagnement personnalisé pour l’achat ou la vente de votre bien à Lesbœufs ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous guider pas à pas et vous offrir un suivi adapté à vos attentes.
N’attendez plus pour contacter l’agence, prendre rendez-vous avec un conseiller ou vous inscrire à nos alertes pour recevoir les dernières annonces disponibles à Lesbœufs et ses environs. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre qui vous ressemble ! 🏠✨
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