Prix au m2 Doingt : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Doingt, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère accessible de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1715 €, avec des écarts notables entre un prix minimum à 682 € le m² et un prix maximum pouvant atteindre 2939 €. Cette amplitude illustre la variété des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou à rénover à des propriétés rénovées ou mieux situées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1197 €. On observe également une fourchette comprise entre 936 € et 1753 € le mètre carré, ce qui offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs cherchant à acquérir un logement plus compact ou à budget plus contenu.
Cette diversité des prix, tant pour les maisons que pour les appartements, permet aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à leurs projets, qu’ils privilégient la surface habitable ou un investissement à prix juste.
Introduction sur la Doingt : un cadre de vie atypique et riche d’histoire 🌿🏰
Située dans une région chargée d’histoire, la commune de Doingt séduit par son patrimoine marqué et son identité locale bien ancrée. Avec une population de 1394 habitants et un âge moyen de 45,52 ans, Doingt offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie paisible.
La ville bénéficie d’un environnement agréable, à la fois rural et proche des commodités, qui favorise une qualité de vie appréciée. Bien que Doingt ne compte pas de parcs ou jardins, ses 3 équipements sportifs contribuent à une vie locale active, complétée par un climat tempéré avec environ 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire, notamment l’École primaire du Centre accessible en moins de 20 minutes à pied ou quelques minutes en voiture depuis le centre-ville. Les établissements scolaires du second degré, comme les collèges et lycées, sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes seulement, offrant aux familles un choix varié pour la scolarisation des enfants.
Pour la santé, même si Doingt ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont situés à proximité, avec notamment le Centre Hospitalier de Péronne accessible en moins de 4 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Le réseau de transports, bien que dépourvu d’aéroports, de gares, de métros ou de tramways à Doingt même, reste fonctionnel grâce à la proximité de plusieurs gares régionales et nationales dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
La répartition des logements est majoritairement dominée par les maisons qui représentent 96 % des habitations, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 81,6 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, renforcée par une proportion importante de résidences principales (90,2 %). Le taux de locataires est donc plus limité à 16,5 %, ce qui correspond à un marché immobilier plutôt orienté vers l’achat.
Sur le plan économique, la population active représente 65,4 % des habitants, tandis que le taux de chômage est de 13 %, un indicateur important à considérer pour les investisseurs et futurs propriétaires souhaitant s’implanter dans une commune avec une activité économique locale à surveiller.
Quartiers les plus demandés à Doingt 🏘️
Les données disponibles ne listent pas explicitement de quartiers spécifiques à Doingt. Par conséquent, il n’est pas possible de nommer des quartiers les plus recherchés sans risquer d’inventer des informations. Cependant, la forte proportion de maisons et la stabilité des propriétaires indiquent une demande concentrée sur des secteurs résidentiels calmes et bien établis, proches du centre-ville et des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Doingt ❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Doingt ?
Le prix moyen du mètre carré pour une maison à Doingt est d’environ 1715 €, avec un minimum de 682 € et un maximum atteignant 2939 €, ce qui reflète la diversité des biens immobiliers disponibles.
Comment estimer le prix au m² de mon bien immobilier à Doingt ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de comparer votre bien à des ventes récentes similaires dans la commune, en tenant compte de son état, de sa surface et de son emplacement. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner avec des outils d’analyse comparative.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Doingt ?
Doingt est principalement composée de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %), ce qui correspond à un marché résidentiel plutôt familial et traditionnel.
Comment est le cadre de vie à Doingt ?
Avec une population de 1394 habitants et un âge moyen de 45,52 ans, Doingt offre un cadre de vie paisible, doté d’équipements sportifs, proche des écoles primaires et à proximité d’infrastructures médicales importantes.
Quels moyens de transport desservent Doingt ?
Même si la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de métros sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Pourquoi suivre l’évolution des prix immobiliers à Doingt avant d’acheter ?
Le marché immobilier local peut fluctuer selon la conjoncture économique et la demande. Suivre les prix au m² vous permet de cibler le meilleur moment pour acheter ou vendre et d’ajuster votre projet en conséquence.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Doingt ?
Avec un taux de propriétaires élevé et une majorité de maisons, Doingt peut être attractif pour les familles cherchant un logement stable dans un environnement calme. Le marché y est équilibré, avec des prix au m² justes et accessibles.
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