Prix au m2 Marquaix : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Marquaix, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'élève à environ 1277 €, avec des variations importantes selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Le prix minimum observé est de 514 € par mètre carré, tandis que le prix maximum peut atteindre jusqu’à 2427 € le m², témoignant d’offres plus haut de gamme ou particulièrement bien situées.
Concernant les appartements, bien que leur part soit marginale dans la commune, le prix moyen au m² est de 1154 €. Les appartements les moins chers se négocient aux alentours de 855 € le mètre carré, tandis que les plus valorisés peuvent atteindre 1560 € le m². Ces valeurs donnent une idée claire des marges de négociation possibles selon la typologie.
Introduction sur la Marquaix : Un cadre de vie paisible au cœur de la Somme 🌿
Située dans la Somme, la commune de Marquaix offre un cadre de vie paisible, à taille humaine, avec une population modeste de 189 habitants dont l’âge moyen est de 45,53 ans. Cette démographie reflète une communauté stable, majoritairement composée de propriétaires (83 %) et avec une faible proportion de locataires (11,4 %), gage d’un habitat durable et ancré.
Marquaix se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité locale. La présence de bâtiments anciens et d’éléments patrimoniaux confère à la ville un charme authentique apprécié des résidents et visiteurs. Le cadre naturel y est agréable, avec un climat tempéré caractérisé par environ 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie équilibrée.
Sur le plan éducatif, Marquaix ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, mais est entourée par plusieurs écoles accessibles en voiture ou à pied dans des communes proches. On y trouve une école primaire, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès aux cursus scolaires pour les familles. Pour les études supérieures, des formations spécifiques comme l’Institut de formation en soins infirmiers sont également accessibles dans la région, bien que plus éloignées.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté à Marquaix, les infrastructures hospitalières les plus proches, comme le Centre Hospitalier de Péronne, sont situées à moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Pour les transports, Marquaix bénéficie d’une accessibilité intéressante via les gares proches telles que la Gare de Haute Picardie TGV et la Gare de Saint-Quentin, toutes accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Les aéroports régionaux sont plus éloignés, mais restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux. Cette situation facilite les déplacements tout en préservant la tranquillité du village.
Enfin, l’économie locale est marquée par un taux de chômage de 10,7 % et une population active de 67,6 %, indiquant une activité économique modérée mais stable. L’habitat est exclusivement constitué de maisons, ce qui souligne l’attrait pour un mode de vie tourné vers l’espace et la nature, avec une majorité de résidences principales (88,5 %).
Les quartiers les plus demandés à Marquaix
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Marquaix. La commune étant petite et homogène, il n’existe pas de distinction officielle ou notable des quartiers sur le plan immobilier. Cette caractéristique renforce l’idée d’un environnement résidentiel cohérent, où chaque secteur partage un cadre de vie similaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marquaix
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Marquaix ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Marquaix est de 1277 €, avec des écarts allant de 514 € à 2427 € selon le type de bien et son emplacement.
Quels sont les prix au m² pour les appartements à Marquaix ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1154 € le m², avec un minimum de 855 € et un maximum de 1560 €, bien que les appartements soient rares dans la commune.
Comment évolue le marché immobilier à Marquaix ?
Le marché est stable, principalement porté par des maisons individuelles. La faible population et la forte proportion de propriétaires assurent une demande constante mais modérée.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Marquaix ?
Même si Marquaix ne possède pas directement d’écoles, des établissements tels que l’école primaire Rpc de la Voie Verte, plusieurs maternelles, collèges comme Gaston Boucourt, et lycées sont accessibles dans un rayon de 5 à 30 minutes en voiture.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Marquaix ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est crucial pour évaluer la consommation énergétique du logement et prévoir d’éventuels travaux. Un bon classement énergétique augmente la valeur et l’attrait du bien.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Marquaix ?
Marquaix est desservie par plusieurs gares proches, dont la Gare de Haute Picardie TGV. Les aéroports régionaux sont plus éloignés mais accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements longue distance.
Quel est le profil des habitants de Marquaix ?
Avec 189 habitants et un âge moyen de 45,53 ans, la commune se caractérise par une population plutôt stable, majoritairement propriétaire de leur logement et investie dans un cadre de vie rural.
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