Prix au m2 Bouchavesnes-Bergen : découvrez les tendances clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bouchavesnes-Bergen
À Bouchavesnes-Bergen, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1360 €, avec des écarts allant d’un prix minimal de 600 € à un prix maximal pouvant atteindre 2734 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens proposés, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Les appartements affichent quant à eux un prix moyen au m2 plus élevé, à 2156 €, oscillant entre 1559 € et 3220 € le mètre carré. Cette différence s’explique en partie par la moindre offre d’appartements dans la commune, ainsi que par leur attractivité auprès d’acquéreurs recherchant un cadre de vie plus accessible en centre-ville.
Dans les villes voisines proches, les prix au m² peuvent varier, mais Bouchavesnes-Bergen se distingue par un équilibre entre accessibilité et qualité de vie, notamment pour les maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier local, soulignant le caractère résidentiel et calme de la commune.
Introduction à Bouchavesnes-Bergen : un cadre de vie authentique et serein 🌿
La commune de Bouchavesnes-Bergen, forte de son riche passé historique, offre un patrimoine marqué par des vestiges et monuments qui témoignent de son identité locale. Ce cadre chargé d’histoire séduit de nombreux acheteurs en quête d’authenticité et de tranquillité.
Avec une population de 287 habitants, l’âge moyen fixé à 45,21 ans dépeint une communauté plutôt mature, où la majorité des habitants (85,7 %) sont propriétaires de leur logement, ce qui favorise la stabilité et un environnement paisible. Le fort taux de résidences principales (91,4 %) confirme cet attachement au lieu de vie.
Sur le plan éducatif, Bouchavesnes-Bergen propose une école primaire située à seulement 163 secondes à pied du centre-ville, un atout indéniable pour les familles avec jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture à environ 9 à 21 minutes, notamment les collèges Béranger et Sacré-Coeur, ainsi que le lycée professionnel agricole de la Haute-Somme, facilitant ainsi les parcours scolaires.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, les habitants bénéficient d’une proximité raisonnable avec le Centre Hospitalier de Péronne, accessible en moins de 8 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transports, Bouchavesnes-Bergen ne possède pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire immédiat. Cependant, la gare de Haute Picardie TGV se trouve à seulement 22 minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre efficacement les grands centres urbains et économiques.
Le cadre environnemental se caractérise par un climat tempéré avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures de soleil par mois. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant les activités en plein air et le bien-être des habitants.
Enfin, la qualité de vie à Bouchavesnes-Bergen est renforcée par son ambiance rurale, son patrimoine préservé et son dynamisme local modéré, malgré un taux de chômage de 12,5 % qui reste à surveiller. La population active représente 66,3 % des habitants, témoignant d’une économie locale encore active.
Les quartiers les plus demandés à Bouchavesnes-Bergen 🏘️
La commune de Bouchavesnes-Bergen ne compte pas officiellement de quartiers distincts aux appellations reconnues, ce qui est courant dans les petites communes de cette taille. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques fondés sur des données vérifiables pour ce secteur. Le marché immobilier dans cette commune est homogène, avec une prédominance exclusive de maisons individuelles, ce qui contribue à un environnement résidentiel uniforme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouchavesnes-Bergen ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bouchavesnes-Bergen ?
Le prix moyen pour une maison à Bouchavesnes-Bergen est d’environ 1360 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 600 € et 2734 € selon le secteur et la qualité du bien.
Comment connaître le prix au m2 d’un appartement à Bouchavesnes-Bergen ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2156 €, avec une fourchette allant de 1559 € à 3220 €. Ces valeurs dépendent notamment de l’état du logement et de son emplacement.
Quels critères influencent l’estimation immobilière à Bouchavesnes-Bergen ?
L’estimation tient compte de l’état du bien, de son emplacement précis dans la commune, des prix pratiqués sur le marché local, ainsi que de la conjoncture économique régionale.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Bouchavesnes-Bergen ?
Investir dans une maison bien située, proche des commodités et en bon état permet de valoriser votre patrimoine. Miser sur des rénovations ciblées améliore confort et performance énergétique, attirant ainsi les acheteurs ou locataires.
Quelles sont les réglementations clés pour l’achat d’un bien neuf ?
L’achat neuf est encadré par des garanties légales telles que la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), protégeant l’acheteur contre les défauts et malfaçons.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Bouchavesnes-Bergen ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous aide à planifier un budget réaliste pour votre projet immobilier.
Pourquoi choisir une maison plutôt qu’un appartement à Bouchavesnes-Bergen ?
La commune est majoritairement composée de maisons (100 %), offrant plus d’espace, d’indépendance et un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les acheteurs recherchant un environnement résidentiel.
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