Prix au m2 Velennes : Comprenez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Velennes, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la nature résidentielle et la qualité de vie de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² atteint environ 1 705 €, avec des extrêmes allant de 838 € à 2 792 €. Cette large fourchette traduit la diversité des biens et des prestations, du plus simple au plus rénové ou doté d’atouts spécifiques.
Quant aux appartements, bien que leur présence soit marginale en raison de la prédominance des maisons, le prix moyen se situe à 1 612 € par mètre carré, avec un minimum à 1 063 € et un maximum à 2 718 €. Ces chiffres indiquent qu’acheter un appartement à Velennes reste une option intéressante pour les acquéreurs recherchant un cadre plus compact, avec des prix comparables à ceux des maisons modestes.
Les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier à Velennes (100 %), ce qui explique en partie la valeur significative des prix au m² pour ce type de bien. La part des propriétaires est majoritaire avec 86,9 %, ce qui souligne une stabilité et un ancrage fort dans la commune. La proportion de résidences principales atteint 91,1 %, confirmant que Velennes est avant tout un lieu de vie et non une zone de résidences secondaires ou de vacances.
Introduction à Velennes : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Velennes, avec ses 238 habitants, est une petite commune où la tranquillité et la convivialité se conjuguent harmonieusement. L’âge moyen de 46,2 ans reflète une population mature, souvent installée durablement, appréciant la qualité du cadre rural. Cette taille modeste favorise une vie de village où chacun bénéficie d’un environnement calme, loin du tumulte urbain, tout en restant à portée des commodités nécessaires.
L’histoire de Velennes est marquée par un riche patrimoine local qui façonne son identité. Le charme de ses constructions traditionnelles et la présence d’équipements sportifs contribuent à un cadre de vie dynamique et sain, même s’il n’y a pas de grands parcs ou jardins publics recensés dans la commune. Le climat, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures d’ensoleillement, offre un équilibre agréable pour les activités de plein air et le bien-être des habitants.
En matière d’éducation, Velennes dispose d’une école maternelle accessible en seulement 127 secondes à pied du centre-ville, ou 32 secondes en voiture, facilitant ainsi la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les écoles primaires, bien que situées à plus de 40 minutes à pied, elles restent accessibles rapidement en voiture (environ 10 minutes), tout comme les collèges et lycées qui se trouvent tous hors de la commune, à environ 10 à 12 minutes en voiture, ce qui est une donnée importante à considérer pour les familles avec enfants plus âgés.
Côté santé, Velennes ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment l’Unité de Dialyse de Beauvais et le Centre Hospitalier Beauvais, assurant un suivi médical de qualité à proximité.
Les transports ne sont pas directement présents dans la commune, mais les gares de Beauvais et Rochy-Condé sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant des connexions vers des zones plus étendues. L’aéroport de Paris-Beauvais est également à environ 13 minutes de route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, Velennes affiche un taux de chômage de 8,5 %, avec une part active de la population de 68,3 %. Ces chiffres témoignent d’une activité locale et d’un tissu économique qui s’inscrit dans la dynamique plus large du territoire.
Les quartiers les plus demandés à Velennes 🏘️
Velennes ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou segmentés selon des données publiques précises. La totalité du parc immobilier étant composée de maisons, la demande se concentre naturellement sur l’ensemble de la commune, caractérisée par un habitat individuel, un environnement rural et une vie de village paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Velennes
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Velennes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Velennes est de 1 705 €, avec un minimum de 838 € et un maximum de 2 792 €, reflétant la diversité des biens et des prestations.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Velennes ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans Velennes, vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à un conseiller immobilier qui vous fournira une estimation précise et adaptée au marché local.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Velennes ?
L’emplacement, l’état général du bien, la superficie, ainsi que la qualité des matériaux utilisés sont essentiels. Il est aussi important de comparer avec les ventes de biens similaires dans la commune pour s’assurer que le prix est juste.
Comment accélérer la vente d'une maison à Velennes ?
Le home staging, qui consiste à valoriser et désencombrer votre bien, est une méthode efficace. Rafraîchir les peintures, corriger les petits défauts et organiser les espaces contribuent à une vente rapide.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Velennes ?
Velennes est une commune à 100 % composée de maisons, les appartements étant quasi inexistants, ce qui oriente le marché vers l’habitat individuel.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Velennes ?
Velennes dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Les écoles primaires, collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Quel est le taux de locataires à Velennes ?
Le taux de locataires est de 13,1 %, tandis que 86,9 % des habitants sont propriétaires, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Comment connaître le prix moyen au m² dans la région de Velennes ?
Votre conseiller immobilier dispose d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance fine du marché local pour vous fournir une estimation fiable du prix au m².
Contactez votre agence Square Habitat à Velennes pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Velennes ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans chaque étape, de l’estimation précise du prix au m² jusqu’à la signature de l’acte de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez pas les opportunités sur ce marché local. Bénéficiez d’une expertise immobilière locale et d’un suivi personnalisé pour réaliser un investissement juste et serein.
Prix du m² Allonne - Prix du m² Auchy-la-Montagne - Prix du m² Auneuil - Prix du m² Auteuil - Prix du m² Bailleul-sur-Thérain - Prix du m² Beauvais - Prix du m² Berneuil-en-Bray - Prix du m² Bonlier - Prix du m² Bresles - Prix du m² Crèvecœur-le-Grand - Prix du m² Le Fay-Saint-Quentin - Prix du m² Fontaine-Saint-Lucien - Prix du m² Fouquenies - Prix du m² Fouquerolles - Prix du m² Francastel - Prix du m² Frocourt - Prix du m² Goincourt - Prix du m² Guignecourt - Prix du m² Haudivillers - Prix du m² Herchies - Prix du m² Hermes - Prix du m² Juvignies - Prix du m² Lachaussée-du-Bois-d'Écu - Prix du m² Lafraye - Prix du m² Laversines - Prix du m² Litz - Prix du m² Luchy - Prix du m² Maisoncelle-Saint-Pierre - Prix du m² Maulers - Prix du m² Milly-sur-Thérain - Prix du m² Le Mont-Saint-Adrien - Prix du m² Muidorge - Prix du m² La Neuville-en-Hez - Prix du m² Nivillers - Prix du m² Pierrefitte-en-Beauvaisis - Prix du m² Rainvillers - Prix du m² Rémérangles - Prix du m² Rochy-Condé - Prix du m² Rotangy - Prix du m² La Rue-Saint-Pierre - Prix du m² Saint-Germain-la-Poterie - Prix du m² Saint-Léger-en-Bray - Prix du m² Saint-Martin-le-Nœud - Prix du m² Saint-Paul - Prix du m² Le Saulchoy - Prix du m² Savignies - Prix du m² Therdonne - Prix du m² Tillé - Prix du m² Troissereux - Prix du m² Velennes - Prix du m² Verderel-lès-Sauqueuse - Prix du m² Warluis - Prix du m² Aux Marais