Prix au m2 Le Fay-Saint-Quentin : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Le marché immobilier au Fay-Saint-Quentin présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur localisation. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 1 717 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 207 € à un maximum de 2 237 €. Ces chiffres traduisent un marché accessible, offrant un bon compromis entre qualité de vie et investissement rentable.
Concernant les appartements, la moyenne du prix au m² atteint 1 896 €, avec un prix plancher à 1 414 € et un plafond pouvant aller jusqu’à 2 844 €. Cette amplitude illustre la présence de biens variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.
Ces données vous permettront d’estimer avec justesse la valeur de votre futur logement, que vous envisagiez l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact. Elles sont aussi un indicateur précieux pour comprendre la dynamique immobilière locale et anticiper la rentabilité de votre investissement.
Introduction sur Le Fay-Saint-Quentin : Un cadre de vie paisible au cœur d’un riche patrimoine 🌳
Le Fay-Saint-Quentin est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine, éléments essentiels qui façonnent son identité unique. Ce village, empreint d’authenticité, offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement serein proche de la nature.
Avec une population de 524 habitants et un âge moyen de 39,03 ans, Le Fay-Saint-Quentin bénéficie d’une communauté dynamique et équilibrée, favorisant des échanges intergénérationnels et un tissu social solide. La majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui confère à la commune une ambiance résidentielle et conviviale. Le taux de propriétaires est élevé (84,3 %), signe de stabilité et d’attachement au territoire, tandis que le taux de locataires reste modéré à 13,3 %.
Le cadre de vie est renforcé par la présence d’équipements scolaires de proximité, notamment une école maternelle accessible en moins de 5 minutes à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les écoles primaires, collèges, lycées et universités, bien que situés à une distance plus importante (entre 6 et 15 minutes en voiture), ils sont facilement accessibles, garantissant aux familles un parcours éducatif complet. Parmi ces établissements, on trouve le Collège Condorcet, le Lycée Félix Faure, ainsi que des structures de formation professionnelle et universitaire dans les villes voisines.
Côté santé, même si Le Fay-Saint-Quentin ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont situées à une quinzaine de minutes en voiture. La Clinique du Parc Saint-Lazare et l’Unité de Dialyse de Beauvais sont des exemples d’établissements fiables et proches pour répondre aux besoins médicaux des habitants.
L’accessibilité est également facilitée grâce à la proximité d’aéroports comme celui de Paris-Beauvais à environ 17 minutes en voiture, ainsi que plusieurs gares à moins de 15 minutes, dont la gare de Rochy-Condé et celle de Villers-Saint-Sépulcre. Ces connexions favorisent les déplacements professionnels et personnels, renforçant l’attractivité de la commune.
En matière d’environnement, Le Fay-Saint-Quentin propose un cadre naturel très agréable avec un équipement sportif accessible aux habitants. Le climat local est marqué par une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et bénéficie d’environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre entre douceur et verdure.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage raisonnable à 7,9 % et une part importante de population active (73,3 %), ce qui soutient un marché immobilier stable et une qualité de vie durable.
Ces caractéristiques font de Le Fay-Saint-Quentin un lieu à privilégier pour un achat immobilier réfléchi, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Fay-Saint-Quentin ❓
Comment connaître le prix au m² moyen pour une maison ou un appartement à Le Fay-Saint-Quentin ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 717 €, avec un minimum à 1 207 € et un maximum à 2 237 €. Pour un appartement, le prix moyen monte à 1 896 €, avec des valeurs comprises entre 1 414 € et 2 844 €. Ces chiffres reflètent la réalité du marché local et servent de base pour une estimation précise.
Quelles sont les étapes clés pour bénéficier du meilleur accompagnement lors de l’achat d’un bien ancien à Le Fay-Saint-Quentin ?
Acheter dans l’ancien demande de bien définir son budget, de chercher un bien adapté à ses besoins, puis de sécuriser le financement. Un accompagnement immobilier de qualité vous aide à analyser votre capacité d’emprunt, sélectionner les biens correspondant à vos critères, négocier, et finaliser les démarches juridiques. Votre conseiller vous guide également après l’achat, pour faciliter votre emménagement ou la mise en location.
Quels frais d’agence dois-je prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et de l’acte de vente, ainsi que l’accompagnement jusqu’à la finalisation. Ces frais sont encadrés pour rester justes et transparents, et ils sont clairement affichés par chaque agence. Ils garantissent un service complet et sécurisé.
Comment puis-je connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Le Fay-Saint-Quentin ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières. Pour plus de précision et d’accompagnement personnalisé, un conseiller immobilier local peut vous fournir des estimations au m² précises et adaptées à votre projet.
Pourquoi est-il important de prendre en compte les pièces et la typologie du bien dans l’estimation immobilière ?
Le nombre de pièces, la surface habitable, ainsi que l’état général du bien influencent le prix au m². Une maison avec plusieurs chambres ou un appartement bien agencé aura une valeur différente. Une estimation juste prend en compte ces critères pour vous aider à positionner votre offre ou votre prix de vente.
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