Prix au m2 Aux Marais : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aux Marais, le marché immobilier affiche des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme du secteur. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1773 euros, avec des variations allant d’un prix minimum de 1335 euros à un maximum pouvant atteindre 2524 euros. Cela traduit un marché où la qualité et l’emplacement influencent fortement la valeur des biens.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à environ 1574 euros. Les écarts se situent entre un tarif minimum de 1189 euros et un plafond de 2240 euros, témoignant d’une offre variée qui s’adapte aux différents profils d’acheteurs et investisseurs.
Pour situer ces chiffres, il est intéressant de comparer avec les villes voisines où les prix au m² peuvent varier en fonction de l’offre et de la demande locale, la typologie des biens et la dynamique économique propre à chaque commune.
Introduction à Aux Marais : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏰
Aux Marais est une commune à taille humaine, regroupant environ 901 habitants avec un âge moyen de 40,25 ans, ce qui en fait une ville où la population est équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie contribue à une atmosphère conviviale et dynamique, propice à la vie de quartier.
Le patrimoine historique de la ville marque son identité, avec des éléments architecturaux et culturels qui reflètent son passé et enrichissent son charme. Aux Marais a su préserver son authenticité tout en s’adaptant aux besoins contemporains de ses habitants.
Le cadre de vie est particulièrement agréable, mêlant tranquillité d’un environnement naturel préservé et proximité avec les commodités essentielles. La répartition du logement illustre cette qualité : 94 % des habitations sont des maisons, offrant souvent des espaces extérieurs, tandis que les appartements représentent 6 % seulement. La majorité des résidents sont propriétaires (81 %), ce qui témoigne d’un fort attachement au territoire, et les résidences principales comptent pour 95 %, signe d’une vie stable et durable.
En termes d’éducation, Aux Marais dispose d’une école maternelle unique, l’École primaire de l'Avelon, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture, garantissant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
La santé et les soins sont assurés par des établissements situés à proximité, dont la Clinique du Parc Saint-Lazare et le Centre Hospitalier de Beauvais, accessibles en voiture en une dizaine de minutes, offrant un bon niveau de services médicaux aux habitants.
Le réseau de transports facilite également les déplacements, avec notamment la gare de Beauvais à une quinzaine de minutes en voiture, et plusieurs aéroports régionaux à proximité, dont l’Aéroport de Paris - Beauvais, qui renforce l’attractivité de la commune pour les actifs et les investisseurs.
Le climat de la région, avec environ 154 mm de pluie par an et 177 heures de soleil annuelles, offre un environnement agréable, propice aux activités en plein air. Aux Marais dispose aussi de trois équipements sportifs, favorisant un mode de vie sain et dynamique.
Sur le plan économique, la population active représente 72,9 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 8,7 %, ce qui reste dans les normes régionales. Cette situation encourage une stabilité économique intéressante pour les futurs acquéreurs et investisseurs immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aux Marais
Comment connaître le prix au m2 à Aux Marais ?
Le prix au m² à Aux Marais varie selon le type de bien. Pour une maison, il est en moyenne de 1773 euros, tandis que pour un appartement, il est d’environ 1574 euros. Ces chiffres sont issus d’une analyse précise du marché local et reflètent les tendances actuelles. Pour une estimation personnalisée, il est recommandé de consulter un conseiller disposant d’outils d’analyse comparative.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Aux Marais ?
Avec 94 % de maisons dans le parc immobilier, Aux Marais propose un cadre de vie calme et familial, idéal pour les acheteurs recherchant de l’espace extérieur. La forte proportion de propriétaires (81 %) garantit également une communauté stable.
L’achat d’un appartement est-il intéressant à Aux Marais ?
Bien que moins fréquent, l’achat d’un appartement peut convenir aux primo-accédants ou investisseurs, avec des prix au m² plus accessibles, entre 1189 et 2240 euros. La proximité des écoles et des infrastructures facilite la vie quotidienne.
Comment est la qualité de vie à Aux Marais ?
La ville conjugue patrimoine, environnement naturel, équipements sportifs et accès aux services de santé. Son climat tempéré et son dynamisme démographique en font un lieu agréable pour vivre ou investir.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Aux Marais ?
La commune compte une école maternelle, l’École primaire de l'Avelon. Les collèges et lycées se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui permet un parcours scolaire complet pour les familles.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Aux Marais ?
La gare de Beauvais est à une quinzaine de minutes en voiture, et plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en moins d’une heure, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Comment évaluer le potentiel de revente de mon bien à Aux Marais ?
L’emplacement, la typologie du bien, la proximité des services et les tendances du marché local sont des critères clés. Le prix au mètre carré moyen vous donne une base pour estimer la valeur de votre bien. Une étude personnalisée par un conseiller immobilier vous apportera une vision précise.
Pourquoi faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation ?
Une expertise locale intègre la connaissance fine du marché, des infrastructures, et des tendances économiques propres à Aux Marais. Cela garantit une estimation juste et adaptée à votre projet, qu’il s’agisse d’achat ou de vente.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Aux Marais ? 🚀
N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation personnalisée du prix au m² de votre bien à Aux Marais ! Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez à acheter, vendre, ou simplement vous renseigner, notre agence est à votre écoute pour vous offrir un service de proximité et une expertise reconnue. Votre projet immobilier commence ici, avec confiance et sérénité. 🏠✨
Prix du m² Allonne - Prix du m² Auchy-la-Montagne - Prix du m² Auneuil - Prix du m² Auteuil - Prix du m² Bailleul-sur-Thérain - Prix du m² Beauvais - Prix du m² Berneuil-en-Bray - Prix du m² Bonlier - Prix du m² Bresles - Prix du m² Crèvecœur-le-Grand - Prix du m² Le Fay-Saint-Quentin - Prix du m² Fontaine-Saint-Lucien - Prix du m² Fouquenies - Prix du m² Fouquerolles - Prix du m² Francastel - Prix du m² Frocourt - Prix du m² Goincourt - Prix du m² Guignecourt - Prix du m² Haudivillers - Prix du m² Herchies - Prix du m² Hermes - Prix du m² Juvignies - Prix du m² Lachaussée-du-Bois-d'Écu - Prix du m² Lafraye - Prix du m² Laversines - Prix du m² Litz - Prix du m² Luchy - Prix du m² Maisoncelle-Saint-Pierre - Prix du m² Maulers - Prix du m² Milly-sur-Thérain - Prix du m² Le Mont-Saint-Adrien - Prix du m² Muidorge - Prix du m² La Neuville-en-Hez - Prix du m² Nivillers - Prix du m² Pierrefitte-en-Beauvaisis - Prix du m² Rainvillers - Prix du m² Rémérangles - Prix du m² Rochy-Condé - Prix du m² Rotangy - Prix du m² La Rue-Saint-Pierre - Prix du m² Saint-Germain-la-Poterie - Prix du m² Saint-Léger-en-Bray - Prix du m² Saint-Martin-le-Nœud - Prix du m² Saint-Paul - Prix du m² Le Saulchoy - Prix du m² Savignies - Prix du m² Therdonne - Prix du m² Tillé - Prix du m² Troissereux - Prix du m² Velennes - Prix du m² Verderel-lès-Sauqueuse - Prix du m² Warluis - Prix du m² Aux Marais