Prix au m2 La Neuville-en-Hez : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Neuville-en-Hez, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 009 €, avec des variations allant de 1 215 € à 2 326 € le mètre carré. Cette fourchette indique une diversité de biens, allant des maisons plus modestes aux propriétés bénéficiant d’atouts spécifiques comme un grand terrain ou des prestations de qualité.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, à 1 771 €, avec des prix qui oscillent entre 1 074 € et 2 039 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la nature même des logements et leur taille, mais elle reste dans une gamme cohérente avec le dynamisme du marché local.
Ces chiffres vous permettent d’avoir une première idée juste pour estimer la valeur de votre bien ou orienter votre projet d’achat à La Neuville-en-Hez. Ils traduisent un marché immobilier stable où le prix au mètre carré reste accessible tout en valorisant les atouts du secteur.
Introduction sur La Neuville-en-Hez : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏰
La Neuville-en-Hez est une commune au riche patrimoine historique, qui se ressent dans son architecture et ses lieux emblématiques, témoins d’un passé bien ancré. Ce charme patrimonial contribue à l’identité forte de la ville, offrant un cadre de vie agréable où histoire et modernité cohabitent harmonieusement.
Avec une population d’environ 946 habitants et un âge moyen de 41,7 ans, La Neuville-en-Hez est une ville à taille humaine, propice à une vie de quartier conviviale. Cette démographie favorise un tissu social dynamique, avec une majorité de propriétaires (79,4 %) et une part significative de résidences principales (87,6 %), gage de stabilité et d’attachement au territoire.
Le cadre de vie est marqué par un environnement calme, agrémenté de trois équipements sportifs qui encouragent la pratique d’activités en plein air. Le climat local offre un équilibre avec environ 154 mm de précipitations par an et près de 177 heures d’ensoleillement annuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Sur le plan éducatif, La Neuville-en-Hez dispose d’une école maternelle, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes depuis le centre-ville, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Bien que la commune ne possède pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements réputés se trouvent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès à une offre scolaire complète pour les familles.
Côté santé, bien que La Neuville-en-Hez ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Clermont à environ 10 minutes en voiture, assurant ainsi une bonne couverture médicale.
En termes de transport, la commune est desservie par des gares proches comme celle de Clermont de l'Oise, à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, dont Beauvais et Paris-Charles de Gaulle, restent accessibles pour les voyages nationaux et internationaux.
L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage modéré à 6,3 %, avec une part active de la population de 71,7 %, ce qui traduit une activité économique stable et un potentiel d’emploi intéressant dans la région.
Enfin, la répartition du logement à La Neuville-en-Hez est largement dominée par la maison individuelle, qui représente 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 6 %. Ce profil immobilier correspond parfaitement à un mode de vie recherché, notamment pour les familles ou ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre plus spacieux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Neuville-en-Hez
Quels sont les prix moyens au m² à La Neuville-en-Hez ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 009 €, avec un minimum autour de 1 215 € et un maximum pouvant atteindre 2 326 €. Pour les appartements, la moyenne est de 1 771 €, avec des prix variant de 1 074 € à 2 039 € le m².
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à La Neuville-en-Hez ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les prix au mètre carré locaux, la typologie du bien, son état, et son emplacement. Un conseiller immobilier avec une bonne connaissance du marché local peut vous accompagner pour affiner cette estimation.
Quelles sont les garanties lors de l'achat d'un bien immobilier neuf ?
Lors de l’achat d’un logement neuf, plusieurs garanties s’appliquent : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale pour les équipements dissociables (2 ans), et la garantie décennale couvrant la solidité du logement ou les dommages majeurs pendant 10 ans.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis La Neuville-en-Hez ?
La commune dispose d’une école maternelle. Pour le collège et le lycée, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, notamment le Collège Sainte Jeanne d'Arc et le Lycée Cassini, situés à environ 8 à 10 minutes en voiture.
Est-il possible de se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalités.
Quels sont les modes de transport disponibles pour se déplacer depuis La Neuville-en-Hez ?
La commune bénéficie de gares à proximité comme la gare de Clermont de l'Oise, qui facilitent l’accès aux grandes villes. Les aéroports internationaux sont accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité.
Comment se répartissent les logements à La Neuville-en-Hez ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (94 %), avec une faible proportion d’appartements (6 %). La majorité des habitants sont propriétaires (79,4 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle notable.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Neuville-en-Hez ? 📞🏠
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