Prix au m2 Therdonne : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Therdonne
À Therdonne, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de logements. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s'établit autour de 1 846 € m², avec des tarifs pouvant descendre jusqu'à 1 353 € m² pour les biens les plus accessibles, et culminer à 2 645 € m² pour les propriétés les mieux situées ou les plus qualitatives. Ce large écart reflète la diversité de l’offre immobilière et vous permet d’ajuster votre budget selon vos attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à environ 1 574 € m². Les prix minimums débutent à 1 163 € m², tandis que les appartements les plus recherchés peuvent atteindre 2 274 € m². Ces chiffres donnent un aperçu clair des réalités du marché immobilier local, essentiel pour évaluer la pertinence de votre investissement à Therdonne.
Introduction sur Therdonne : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏰
Therdonne est une commune riche d’un patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire locale, marquée par des sites et monuments témoignant de son passé, contribue à un charme authentique qui séduit les habitants et les nouveaux arrivants. Avec une population de 1 126 habitants, dont l’âge moyen est de 37,61 ans, la ville offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et qualité de vie.
Le cadre de vie à Therdonne est particulièrement apprécié pour son environnement calme et verdoyant. La commune compte un parc et plusieurs équipements sportifs (quatre au total), qui renforcent l’attractivité pour les familles et les amateurs d’activités de plein air. Le climat tempéré, avec 154 mm de pluie par an et environ 177 heures de soleil annuelles, complète cet environnement agréable.
Côté éducation, Therdonne propose des infrastructures adaptées aux plus jeunes avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Parmi elles, on trouve l’École primaire Les Prés du Moulin située à seulement 206 secondes à pied du centre-ville, ainsi que d’autres établissements accessibles en voiture en quelques minutes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles à quelques kilomètres, notamment le Collège Henri Baumont et le Lycée polyvalent Paul Langevin, facilement joignables en voiture.
En matière de santé, bien que Therdonne ne dispose pas directement d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales importantes se trouvent à une distance raisonnable en voiture, notamment la Clinique du Parc Saint-Lazare et le Centre Hospitalier de Beauvais, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports sont également bien desservis avec plusieurs gares à proximité, dont la Gare de Beauvais à moins de 10 minutes en voiture, et l’Aéroport de Paris-Beauvais accessible en une dizaine de minutes. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels et personnels et renforce l’attractivité de la ville.
Sur le plan du logement, la majorité des habitations à Therdonne sont des maisons (85 %), ce qui correspond à un mode de vie plus spacieux et familial. Les appartements représentent 15 % du parc immobilier. La population est majoritairement propriétaire (63,6 %), tandis que 35,8 % des résidents sont locataires. La grande majorité des logements (90,9 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
L’économie locale, avec un taux de chômage de 7,6 %, reste dynamique grâce à une population active élevée, représentant 74,7 % des habitants. Cette dynamique offre un terrain favorable pour des projets immobiliers durables, qu’il s’agisse d’achat pour habiter ou d’investissement locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Therdonne 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Therdonne ?
Le prix moyen est d’environ 1 846 € m², avec une fourchette allant de 1 353 € à 2 645 € selon l’emplacement et la qualité du bien.
Comment évoluent les prix pour les appartements à Therdonne ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 574 € m², avec des prix oscillant entre 1 163 € et 2 274 €, offrant ainsi des options adaptées à différents budgets.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Therdonne ?
Avec 85 % de maisons dans le parc immobilier, Therdonne privilégie un cadre de vie familial et spacieux, idéal pour ceux qui recherchent calme, espaces verts et proximité des infrastructures.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Therdonne ?
La commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires proches, tandis que collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture à Beauvais, offrant un parcours scolaire complet.
Comment se déplacer depuis Therdonne ?
Therdonne bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares proches, notamment la gare de Beauvais, ainsi qu’un aéroport à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quels services de santé sont disponibles pour les habitants de Therdonne ?
Bien que la ville ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements importants, comme la Clinique du Parc Saint-Lazare et le Centre Hospitalier Beauvais, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Comment est réparti le parc immobilier entre propriétaires et locataires à Therdonne ?
La majorité des habitants sont propriétaires (63,6 %), tandis que les locataires représentent 35,8 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle et un marché immobilier équilibré.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour acheter à Therdonne ?
L’expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste du prix au m², de cibler les biens correspondant à vos besoins et d’accompagner les démarches pour un achat sécurisé et adapté à votre budget.
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