Prix au m2 Haudivillers : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Haudivillers, le marché immobilier présente des valeurs variées selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 654 €, avec des extrêmes allant de 1 065 € pour les biens les plus abordables à 2 919 € pour les propriétés haut de gamme. Cette fourchette reflète la diversité de l’offre, des maisons plus anciennes nécessitant parfois des travaux aux demeures rénovées bénéficiant d’emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement plus élevé, à 1 886 €. Là aussi, on observe une amplitude notable avec un prix minimum autour de 1 414 € et un maximum pouvant atteindre 2 847 €, témoignant de la qualité variable des biens et de leur attractivité.
Ces données sont des indicateurs précieux pour toute personne souhaitant investir à Haudivillers, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’une acquisition dans l’ancien. Elles permettent d’ajuster son budget en fonction des caractéristiques du bien et de ses attentes.
Introduction à Haudivillers : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La commune de Haudivillers, forte de son histoire riche et de son patrimoine local, séduit par son identité marquée. Son charme provient notamment des constructions traditionnelles qui témoignent d’un passé bien préservé, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Avec une population de 775 habitants dont l’âge moyen est de 42,79 ans, Haudivillers bénéficie d’un équilibre démographique propice à une vie de village conviviale. Cette population modérée favorise un environnement où chacun peut trouver sa place tout en profitant des infrastructures de proximité.
Le cadre général de la ville est caractérisé par une grande majorité de maisons individuelles, qui représentent 94 % du parc immobilier, contre seulement 6 % d’appartements. Cette répartition souligne l’orientation résidentielle et familiale de la commune. Le taux de propriétaires atteint 84,3 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle, avec une majorité de résidences principales (93,7 %).
Côté éducation, Haudivillers dispose d’une école maternelle accessible à seulement quelques secondes en voiture du centre-ville, offrant un accueil de qualité pour les plus jeunes. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches sont situés à Beauvais, à environ 10 à 15 minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès à un enseignement complet pour les familles.
En matière de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs infrastructures situées à Beauvais, notamment le Centre Hospitalier et une unité de dialyse, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Ce maillage assure un suivi médical efficace sans compromettre la qualité de vie rurale.
Les transports sont également un atout : bien que Haudivillers ne dispose pas d’aéroport ni de gare directe, les accès aux principales gares et à l’aéroport de Paris-Beauvais sont rapides en voiture, à environ 15 à 20 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes métropoles et les connexions internationales.
Le cadre naturel est renforcé par la présence de trois équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités dans un environnement sain. Le climat tempéré de la région, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et 177 heures de soleil par mois, offre un équilibre agréable entre douceur et luminosité.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, le taux de chômage à Haudivillers est de 8,5 %, tandis que la part de la population active atteint 70,8 %. Ces chiffres traduisent une dynamique locale soutenue, renforcée par la proximité des bassins d’emploi aux alentours.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Haudivillers ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Haudivillers ?
Les maisons se négocient en moyenne autour de 1 654 euros le mètre carré, avec des prix pouvant varier de 1 065 à 2 919 euros selon l’état, la surface et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Haudivillers ?
Vous pouvez consulter la base des valeurs foncières mise à disposition par l’administration pour avoir une idée précise des transactions récentes. Pour une estimation personnalisée, un conseiller immobilier local peut vous accompagner et vous fournir une analyse détaillée du marché.
Quelle est la répartition des logements à Haudivillers ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (94 %), tandis que les appartements représentent 6 % des logements. Cette configuration est idéale pour les familles cherchant un cadre résidentiel calme.
Y a-t-il des écoles à Haudivillers ?
Oui, Haudivillers compte une école maternelle à proximité immédiate du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels transports sont disponibles pour se déplacer depuis Haudivillers ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proprement parler, plusieurs gares et l’aéroport de Paris-Beauvais sont facilement accessibles en voiture, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Haudivillers ?
Faire appel à une agence immobilière locale vous garantit un suivi complet, de la définition de votre budget à la signature de l’acte de vente. Votre conseiller vous guide dans la recherche de bien, l’analyse du marché, la négociation du prix et les démarches administratives.
Quels conseils pour optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien ?
Négocier le prix du bien, choisir un financement adapté avec un taux avantageux et bien évaluer les frais annexes comme les frais de notaire sont essentiels. Un accompagnement professionnel vous aide à identifier toutes les opportunités d’économies.
Est-il facile de vendre une maison à Haudivillers ?
Grâce à une connaissance précise du marché local, votre conseiller peut vous aider à fixer un prix juste et à cibler les acquéreurs intéressés. Une stratégie de vente adaptée permet de vendre dans de bonnes conditions et rapidement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Haudivillers ? 🚀
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Haudivillers ? Notre équipe de conseillers est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez d’une estimation gratuite et personnalisée, d’un accompagnement sur mesure et d’un accès privilégié aux dernières annonces du secteur.
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