Prix au m2 Berneuil-en-Bray : découvrez les tendances clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Berneuil-en-Bray, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est d’environ 1 896 €, avec des extrêmes allant de 1 110 € jusqu’à 2 181 €. Cette fourchette indique une certaine variabilité selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien, mais elle reste globalement juste pour ce secteur.
Du côté des appartements, le tarif moyen au m² est de 1 900 €, avec un prix minimum observé à 1 425 € et un maximum pouvant atteindre 2 835 €. Ces variations traduisent la diversité des offres, allant d’appartements plus simples à des logements bénéficiant d’atouts spécifiques, comme une meilleure exposition ou des prestations modernes.
Ces données sont essentielles pour évaluer la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien à Berneuil-en-Bray. Elles vous permettent d’ajuster votre budget en fonction du type de logement qui vous intéresse, tout en tenant compte du contexte local.
Introduction à Berneuil-en-Bray : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
Berneuil-en-Bray est une commune à taille humaine, avec une population d’environ 808 habitants et un âge moyen de 42,1 ans. Cette démographie reflète un équilibre entre jeunes familles et résidents plus expérimentés, offrant ainsi une atmosphère conviviale et un tissu social dynamique.
La ville possède un riche patrimoine qui façonne son identité : ses constructions anciennes, son histoire locale et ses traditions apportent un charme authentique à ce territoire du Pays de Bray. Ce cadre historique séduira les amateurs de biens immobiliers avec du caractère et une âme.
Le cadre de vie à Berneuil-en-Bray est particulièrement apprécié pour son environnement calme, où la majorité des logements sont des maisons individuelles (environ 96%), tandis que les appartements ne représentent que 4% du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé (91,3%), signe d’une stabilité résidentielle notable, et la plupart des logements (89,3%) sont des résidences principales, ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur commune.
L’éducation est bien présente, notamment avec une école primaire maternelle, l’École primaire du Peuplier, située à seulement quelques minutes du centre-ville, accessible aussi bien à pied qu’en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, tels que le Collège le Point du Jour et le Lycée Saint-Esprit, garantissant un bon accès à l’enseignement secondaire pour les familles.
Concernant la santé, si aucun hôpital n’est implanté directement à Berneuil-en-Bray, plusieurs établissements reconnus sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment la Clinique du Parc Saint-Lazare et le Centre Hospitalier de Beauvais, assurant ainsi une prise en charge médicale efficace.
Les transports ne sont pas directement implantés dans la commune, mais la proximité d’aéroports comme celui de Paris-Beauvais (accessible en environ 12 minutes en voiture) et de plusieurs gares dans les villes voisines facilitent les déplacements. Cette accessibilité contribue à ouvrir Berneuil-en-Bray à un réseau plus large, tout en préservant son calme.
Enfin, le climat local est agréable, avec une pluviométrie modérée de 154 mm de pluie par mois et un ensoleillement d’environ 177 heures par mois, idéal pour profiter pleinement des espaces verts et de l’unique équipement sportif disponible dans la commune.
Sur le plan économique, Berneuil-en-Bray bénéficie d’un taux de chômage maîtrisé à 7%, avec une population active représentant 76,1% des habitants. Ce dynamisme économique local est un atout pour la stabilité du marché immobilier et pour les futurs acquéreurs ou investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Berneuil-en-Bray
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Berneuil-en-Bray ?
L’emplacement reste primordial : la proximité des commodités, des écoles, et la qualité du cadre de vie influencent fortement la valeur du bien. Il faut aussi analyser la surface, l’état général et le type de bien (maison ou appartement). Les prix moyens au m² dans la ville vous donnent une bonne indication des tendances du marché local à intégrer dans votre réflexion.
Comment estimer le prix au m² d’une maison ou d’un appartement à Berneuil-en-Bray ?
Le prix moyen pour une maison est proche de 1 900 € par m², tandis que pour un appartement, il est similaire mais peut varier davantage selon les spécificités du logement. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou consulter un conseiller spécialisé vous aidera à affiner cette estimation.
Quels sont les types de logements majoritaires à Berneuil-en-Bray ?
La grande majorité des logements sont des maisons (96%), ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un habitat individuel. Les appartements restent minoritaires (4%), ce qui peut influencer la disponibilité et la diversité de l’offre.
Quel est le profil de la population à Berneuil-en-Bray et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 808 habitants et un âge moyen de 42 ans, la commune est dynamique et familiale, ce qui soutient la demande en logements adaptés à ce profil, notamment des maisons avec espaces extérieurs.
Quelles sont les infrastructures scolaires et médicales à proximité ?
Berneuil-en-Bray dispose d’une école primaire maternelle facilement accessible. Pour le secondaire et l’enseignement supérieur, des établissements sont présents dans les communes voisines, accessibles en voiture. Côté santé, les hôpitaux les plus proches se situent dans les villes alentours, garantissant un accès aux soins.
Comment se déplacer depuis Berneuil-en-Bray ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures sont à proximité, notamment l’aéroport de Paris-Beauvais et plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant vos déplacements pour le travail ou les loisirs.
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