Prix au m2 Rochy-Condé : Découvrez les tendances clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Rochy-Condé, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1 916 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 488 € à un maximum de 2 329 € le mètre carré. Ces chiffres montrent une fourchette qui permet de cibler différents budgets tout en restant dans une zone géographique attractive.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 1 536 €, avec un minimum à 1 201 € et un plafond à 1 880 €. Cette tendance met en lumière une offre immobilière équilibrée qui peut convenir aussi bien à des primo-accédants qu’à des investisseurs cherchant un bien à la fois fonctionnel et bien situé.
Ces données sont essentielles pour bien estimer la valeur de votre futur logement à Rochy-Condé et pour négocier au plus juste le prix de vente, que vous visiez une maison spacieuse ou un appartement confortable.
Introduction sur la Rochy-Condé : un cadre de vie à la fois historique et pratique 🌳
Rochy-Condé est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine, offrant un charme authentique à ses habitants. Son identité est façonnée par un passé riche, visible dans son architecture locale et ses espaces qui témoignent d’une tradition bien ancrée.
Avec une population d’environ 1 003 habitants et un âge moyen de 36,34 ans, la ville bénéficie d’une dynamique jeune et chaleureuse, propice à l’installation de familles comme de jeunes actifs. Ce profil démographique soutient une vie locale vivante, avec des écoles et des infrastructures adaptées.
Le cadre de vie à Rochy-Condé est agréable, mêlant tranquillité et accessibilité. La majorité des logements (84 %) sont des maisons, ce qui correspond à une ambiance résidentielle paisible, tandis que 16 % des habitations sont des appartements, offrant des options diverses pour tous les profils d’acheteurs. Le taux de propriétaires s’élève à 64,6 %, témoignant d’une forte stabilité résidentielle, tandis que 33,4 % de locataires contribuent à la mixité sociale. Près de 92,4 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’ancrage des habitants dans la commune.
En matière d’éducation, Rochy-Condé dispose d’une école primaire, l’École primaire les Prés du Moulin, située à environ 33 minutes à pied du centre-ville, ou à moins de 4 minutes en voiture. D’autres écoles primaires sont aussi accessibles dans les environs, comme l’école primaire William R Hayden, à seulement 8 minutes à pied. Bien que la commune ne possède pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les villes voisines, offrant un bon maillage éducatif pour les familles.
Côté santé, même si Rochy-Condé ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales importantes sont situées à une distance raisonnable en voiture, comme la Clinique du Parc Saint-Lazare à environ 11 minutes, ou le Centre Hospitalier de Beauvais à environ 15 minutes. Cela garantit un accès rapide aux soins pour les habitants.
Les transports facilitent également la mobilité des habitants. La gare de Rochy-Condé est particulièrement proche, à seulement 13 minutes à pied du centre-ville, ce qui facilite les déplacements quotidiens vers les axes régionaux. Pour les voyages plus longs, l’aéroport de Paris-Beauvais est accessible en environ 11 minutes en voiture, tandis que les grands aéroports parisiens Charles de Gaulle et Le Bourget restent à une distance raisonnable pour les déplacements internationaux.
L’environnement local est calme et propice à un mode de vie actif, avec deux équipements sportifs disponibles pour les habitants. Le climat est doux avec une pluviométrie annuelle moyenne de 154 mm et environ 177 heures d’ensoleillement par an, ce qui favorise les activités en extérieur toute l’année.
Sur le plan économique, la commune présente un taux de chômage de 8,8 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale, mais avec une population active engagée à 74,8 %, ce qui témoigne d’un tissu professionnel dynamique. Cette situation économique influence directement le marché immobilier, où la demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rochy-Condé
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Rochy-Condé ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est d'environ 1 916 €, avec des prix pouvant varier entre 1 488 € et 2 329 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évolue le prix au m² des appartements à Rochy-Condé ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 536 € le m², avec une fourchette allant de 1 201 € à 1 880 €, offrant ainsi des possibilités pour différents budgets.
Quel type de logement est majoritaire à Rochy-Condé ?
Les maisons représentent la grande majorité du parc immobilier avec 84 %, ce qui en fait un lieu adapté aux familles cherchant un cadre résidentiel.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Rochy-Condé ?
La commune dispose d’une école primaire et plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines, assurant un parcours scolaire complet à proximité.
Comment se déplacer facilement depuis Rochy-Condé ?
La gare locale facilite les déplacements régionaux, et l’aéroport de Paris-Beauvais est accessible en moins de 15 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un bien à Rochy-Condé ?
Pour évaluer vos mensualités, il est essentiel de prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier vous permet de visualiser précisément ces paramètres et d’ajuster votre projet en fonction de votre capacité financière.
Pourquoi investir dans une maison à Rochy-Condé plutôt qu’un appartement ?
Avec une majorité de maisons (84 %) et une population jeune et active, investir dans une maison à Rochy-Condé offre souvent une meilleure stabilité et un cadre de vie plus spacieux, idéal pour les familles.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier dans l’Oise, notamment à Rochy-Condé ?
La localisation dans l’Oise combine un environnement calme et des infrastructures accessibles, avec des prix au m² souvent plus justes que dans les grandes métropoles, ce qui en fait un choix pertinent pour un achat immobilier.
Comment réussir la vente de son bien à Rochy-Condé ?
La valorisation de votre bien passe par une estimation précise du prix au m² selon la typologie, un dossier de vente complet et un accompagnement personnalisé tout au long du processus.
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