Prix au m2 Lachaussée-du-Bois-d'Écu : découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lachaussée-du-Bois-d'Écu, le marché immobilier révèle des différences notables entre maisons et appartements, reflétant la diversité des besoins et des offres. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 373 € le m², avec des extrêmes variant de 675 € à 2 091 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien. Cette fourchette montre une amplitude intéressante entre les biens à rénover et ceux en parfait état ou idéalement situés.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit plus limitée dans cette commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 2 113 € le m². Les prix peuvent fluctuer entre un minimum de 1 163 € et un maximum de 3 262 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande plus forte pour les appartements, souvent plus compacts et modernes, adaptés à certains profils d’acquéreurs.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien à Lachaussée-du-Bois-d'Écu, car elles permettent d’ajuster au plus juste le prix en fonction du type de logement et de ses caractéristiques.
Introduction à Lachaussée-du-Bois-d'Écu : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳
Lachaussée-du-Bois-d'Écu est une commune qui se distingue par son histoire riche et son patrimoine authentique, éléments qui façonnent son identité unique. Ce village, avec ses 184 habitants, offre un cadre de vie calme et familial, où l’âge moyen de 46,98 ans reflète une population adulte et stable, appréciant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités des villes voisines.
Le village est marqué par un patrimoine local qui invite à la découverte, avec des constructions traditionnelles et un environnement naturel préservé, apportant un charme certain aux résidents et visiteurs.
Côté éducation, Lachaussée-du-Bois-d'Écu dispose d’une école maternelle située à seulement quelques minutes à pied (228 secondes) du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles avec jeunes enfants. Pour les écoles primaires, plusieurs établissements sont accessibles, bien que plus éloignés (entre 2143 et 2912 secondes à pied), et les collèges ainsi que lycées les plus proches se trouvent dans les communes environnantes, à une distance raisonnable en voiture, garantissant ainsi un parcours scolaire complet pour les jeunes habitants.
Concernant la santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements de soins spécialisés (SSR) sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant une prise en charge médicale adaptée.
En termes de transport, Lachaussée-du-Bois-d'Écu ne dispose pas d’aéroports ni de gares à proximité immédiate, mais plusieurs infrastructures régionales comme l’aéroport de Paris-Beauvais sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. Cette situation offre un bon compromis entre vie rurale et accessibilité.
Le climat local, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable, idéal pour les activités en plein air et le bien-être des habitants.
Enfin, la répartition du logement à Lachaussée-du-Bois-d'Écu témoigne d’une forte prédominance des maisons individuelles (100 %), une majorité de résidences principales (88,5 %) et un taux de propriétaires élevé (81,2 %). Cette configuration souligne un marché immobilier orienté vers des acquéreurs recherchant un habitat durable et une stabilité résidentielle. Le taux de locataires reste modéré à 18,7 %, ce qui peut intéresser certains investisseurs ou primo-accédants.
Le taux de chômage local est de 9 % avec une part active de la population proche de 76,5 %, des indicateurs à considérer pour évaluer la dynamique économique du secteur.
Les quartiers les plus demandés à Lachaussée-du-Bois-d'Écu
En raison de la taille réduite et de la nature rurale de la commune, il n’existe pas de quartiers distincts ou officiellement nommés bénéficiant d’une forte demande spécifique. Le marché immobilier est homogène, concentré essentiellement sur des maisons individuelles réparties de manière équitable sur l’ensemble du territoire communal. Cette uniformité fait que chaque secteur de la commune présente un intérêt similaire pour les acheteurs cherchant un cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lachaussée-du-Bois-d'Écu 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Lachaussée-du-Bois-d'Écu ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 373 € le m², avec une fourchette allant de 675 € à 2 091 €, selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions réelles sur plusieurs années. Pour un accompagnement précis et personnalisé, les conseillers en immobilier peuvent vous aider à estimer le prix au mètre carré avec justesse.
Comment bien vendre mon bien immobilier à Lachaussée-du-Bois-d'Écu dans un marché concurrentiel ?
Confier un mandat à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation objective et adaptée du prix. Un suivi régulier et des bilans de commercialisation optimisent la visibilité et la vente rapide de votre bien.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat dans l’ancien ?
Même si la norme RT 2020 concerne principalement les logements neufs, elle influence aussi les rénovations dans l’ancien pour améliorer la performance énergétique, réduire les factures et valoriser votre bien.
Quels sont les types de biens les plus présents dans la commune ?
Lachaussée-du-Bois-d'Écu est majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), ce qui correspond à un habitat plutôt familial et stable.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Lachaussée-du-Bois-d'Écu ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Les écoles primaires et collèges les plus proches sont accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant un parcours scolaire complet pour les familles.
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