Prix au m2 Beauvais : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Beauvais
Le marché immobilier à Beauvais présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et des quartiers. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 870 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 890 € à un maximum de 3 124 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des quartiers, de l’état des logements et des prestations proposées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 805 €. On observe une fourchette de prix allant de 1 044 € à 2 803 € le m². Cette amplitude permet aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets, tout en restant proches du centre-ville ou dans des secteurs plus calmes.
Ces prix reflètent un marché équilibré où l'offre et la demande s'ajustent selon la qualité du bien, son emplacement et ses caractéristiques. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement cosy, connaître ces repères vous aidera à affiner votre estimation et votre projet d’achat.
Introduction à Beauvais : Un cadre de vie riche et dynamique 🌟
La ville de Beauvais, forte de ses 55 906 habitants avec un âge moyen de 39,26 ans, offre un cadre idéal pour un investissement immobilier. Son patrimoine historique remarquable, notamment la célèbre cathédrale Saint-Pierre, symbole de son riche passé, confère à la ville une identité forte et un attrait culturel indéniable.
Beauvais se distingue aussi par sa qualité de vie : un équilibre entre urbanité et espaces verts avec ses 11 parcs et jardins, ainsi qu’une offre sportive étendue grâce à 67 équipements dédiés. Le climat y est tempéré, avec en moyenne 154 mm de pluie et 177 heures de soleil par mois, ce qui contribue à un environnement agréable au quotidien.
Sur le plan éducatif, Beauvais dispose d’infrastructures complètes avec 25 écoles maternelles, dont l’école maternelle H-C Andersen située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, 7 collèges tels que le collège Jules Michelet, et 10 lycées, parmi lesquels le lycée Jeanne Hachette, facilement accessibles. La ville accueille également 16 établissements d’enseignement supérieur, dont l’EICnam Hauts-de-France et l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation, offrant de belles perspectives pour les familles et les jeunes.
Côté santé, Beauvais bénéficie de 5 hôpitaux et centres de soins, comme le Centre Hospitalier de Beauvais, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
La mobilité est facilitée par la présence de la gare de Beauvais, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, qui assure une bonne connexion vers les grandes agglomérations. L’aéroport de Paris-Beauvais, à environ 33 minutes en voiture, complète l’accessibilité, bien que la ville ne dispose pas de métro ou tramway.
L’économie locale repose sur une population active à 54,7 %, avec un revenu moyen mensuel de 2 167 € et un taux de chômage de 19,9 %. La répartition du logement montre que 33 % des habitations sont des maisons, tandis que 67 % sont des appartements, avec une majorité de locataires (62,1 %) et 89 % de résidences principales.
Les quartiers les plus demandés à Beauvais 🔎
Selon les données disponibles, les quartiers les plus recherchés à Beauvais sont ceux qui allient accessibilité, qualité de vie et services :
- Quartier proche du centre-ville : prisé pour sa proximité avec les commerces et la cathédrale, offrant un cadre historique et dynamique.
- Secteurs résidentiels avec espaces verts : attirent les familles pour leur calme et la présence de parcs.
- Zones bien desservies par les transports en commun : appréciées des actifs pour leur facilité d’accès à la gare et aux axes routiers.
- Quartiers en développement : intéressent les investisseurs en raison de la montée en valeur progressive et des projets urbains.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauvais 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beauvais ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Beauvais est de 1 870 €, avec des variations entre 890 € et 3 124 € selon le secteur et l’état du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Beauvais ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 805 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 1 044 € à 2 803 €.
Comment estimer le prix au m2 à Beauvais ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de prendre en compte la localisation exacte, la typologie du bien, son état, ainsi que les prix des ventes récentes dans le quartier. Les conseillers immobiliers locaux disposent d’outils d’analyse comparative fiables pour vous guider.
Quels types de biens sont les plus présents à Beauvais ?
La ville propose majoritairement des appartements (67 %) mais aussi une bonne part de maisons (33 %), ce qui offre un large choix aux acheteurs.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Beauvais ?
Beauvais compte 25 écoles maternelles, 7 collèges, 10 lycées et 16 établissements d’enseignement supérieur, couvrant tous les besoins éducatifs.
Quelle est l’offre de santé à Beauvais ?
Avec 5 hôpitaux et centres de soins, dont le Centre Hospitalier Beauvais, la ville assure une couverture médicale complète.
Comment se déplacer à Beauvais ?
La gare de Beauvais facilite les déplacements en train, et l’aéroport de Paris-Beauvais est accessible en moins de 7 minutes en voiture, bien que la ville ne dispose pas de métro ou de tramway.
Quel est le profil des habitants de Beauvais ?
Avec une population jeune (âge moyen 39,26 ans), active (54,7 %), et un revenu moyen de 2 167 € par mois, Beauvais présente un tissu social dynamique.
Peut-on faire une estimation gratuite du prix au m² à Beauvais ?
Oui, des services d’estimation en ligne et des conseillers immobiliers locaux peuvent vous aider à obtenir une estimation précise et actualisée.
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