Prix au m2 Auchy-la-Montagne : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Auchy-la-Montagne
Le marché immobilier à Auchy-la-Montagne présente des prix au mètre carré assez variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 367 €, avec un prix plancher autour de 921 € et un plafond qui peut atteindre jusqu’à 2 059 €. Cette fourchette témoigne d’une diversité d’offres, permettant à chacun de trouver un bien adapté à son budget et à ses exigences.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré se situe à 1 902 €, avec un minimum à 1 425 € et un maximum qui peut aller jusqu’à 2 844 €. Ces chiffres indiquent que les appartements, bien que moins nombreux (seulement 5 % des logements dans la commune), sont valorisés à un niveau plus élevé que les maisons, reflétant une demande spécifique ou des caractéristiques particulières de ces biens.
Cette connaissance des prix au m2 à Auchy-la-Montagne vous offre une base solide pour estimer votre budget d’achat ou de vente, et mieux comprendre la dynamique locale du marché immobilier.
Introduction à Auchy-la-Montagne : un cadre de vie entre patrimoine, nature et dynamisme
Située au cœur d’une région riche en histoire, Auchy-la-Montagne se distingue par un patrimoine qui façonne son identité. Cette commune conserve un charme authentique avec ses bâtiments et sites qui rappellent son passé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chargé d’histoire pour ses 569 habitants. La population, relativement jeune avec un âge moyen de 37,95 ans, contribue à une atmosphère dynamique tout en restant à taille humaine.
Auchy-la-Montagne se caractérise par un habitat majoritairement composé de maisons, qui représentent 95 % des logements, contre seulement 5 % d’appartements. La majorité des résidents sont propriétaires (75,7 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire et d’une stabilité résidentielle, avec 91,6 % de résidences principales.
Du point de vue éducatif, bien qu’il n’y ait pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, comme l’école primaire à environ 3 minutes, ou encore les collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture. Cela permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète à portée de main.
Côté santé, même si Auchy-la-Montagne ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales proches, comme le SSR Hôpital Local à Crèvecoeur-Le-Grand à 7 minutes en voiture, ou l’Unité de Dialyse de Beauvais à moins de 16 minutes, assurent une prise en charge adaptée aux besoins des habitants.
En termes de transport, la commune profite de la proximité d’infrastructures essentielles : l’aéroport de Paris-Beauvais se trouve à environ 18 minutes en voiture, offrant des connexions aériennes pratiques, tandis que plusieurs gares proches facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. Même si les stations de métro et tramway sont plus éloignées, la circulation automobile reste aisée.
Le cadre naturel est apaisant, avec un climat doux marqué par environ 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement, soutenant un mode de vie en harmonie avec la nature. Les équipements sportifs présents (deux infrastructures) encouragent également une vie active et conviviale.
Enfin, avec un taux de chômage modéré à 7,1 % et une population active représentant 72 % des habitants, Auchy-la-Montagne présente une économie locale stable et un environnement propice à l’installation durable, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auchy-la-Montagne
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Auchy-la-Montagne ?
Le prix moyen pour une maison tourne autour de 1 367 € par m², avec des biens accessibles dès 921 € et d’autres plus haut de gamme à 2 059 € le m². Cela reflète une offre diversifiée qui permet de trouver le logement correspondant à votre budget.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Auchy-la-Montagne ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa localisation précise dans la commune, et les prix pratiqués récemment sur le marché local. Faire appel à un conseiller immobilier avec une bonne connaissance du secteur est la meilleure solution pour obtenir une estimation juste et personnalisée.
Pourquoi les appartements sont-ils plus chers au m² que les maisons à Auchy-la-Montagne ?
Bien que les appartements soient peu nombreux (5 %), leur prix moyen au m² est plus élevé (1 902 €) que pour les maisons. Cela peut s’expliquer par une demande spécifique, leur emplacement ou leurs caractéristiques (taille, état, équipements) qui justifient une valorisation supérieure.
Quels sont les atouts d’Auchy-la-Montagne pour un achat immobilier ?
La ville offre un cadre de vie calme et authentique, un patrimoine riche, une population jeune et active, des infrastructures scolaires accessibles à proximité, ainsi que des services de santé et des moyens de transport proches. Ces éléments contribuent à une qualité de vie agréable, propice à un investissement durable.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Auchy-la-Montagne ?
Acheter dans l’ancien implique plusieurs étapes complexes : analyse du budget, recherche de biens, financement, démarches juridiques et techniques. Travailler avec un conseiller immobilier local vous garantit un suivi personnalisé, une connaissance approfondie du marché et un accompagnement complet jusqu’à la signature finale et au-delà.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Auchy-la-Montagne ?
Investir dans l’immobilier ancien à Auchy-la-Montagne peut être rentable grâce à des prix attractifs et des possibilités de rénovation. La localisation, la qualité des biens et la réalisation de travaux ciblés pour améliorer le confort et les performances énergétiques sont essentiels pour valoriser votre investissement.
Quel type de logement privilégier à Auchy-la-Montagne ?
Avec 95 % de maisons et 75,7 % de propriétaires, les maisons restent la typologie dominante et appréciée. Toutefois, les appartements peuvent aussi représenter une opportunité, notamment pour un investissement locatif ou un premier achat.
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