Prix au m2 Laversines : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Laversines
À Laversines, le marché immobilier présente des variations de prix intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré atteint 2033 €, avec des écarts allant d’un minimum de 909 € à un maximum de 3527 €. Ces chiffres traduisent une diversité des biens disponibles sur le secteur, offrant des possibilités d’investissement adaptées à différents budgets et attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1832 €, avec des prix oscillant entre 1109 € et 2813 €. Cette fourchette reflète un marché plus accessible, particulièrement pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant des biens plus compacts.
Ces données permettent d’orienter efficacement vos recherches d’achat, que vous privilégiez une maison spacieuse ou un appartement bien situé à Laversines. Elles servent également de base pour estimer la valeur d’un bien avant toute démarche de vente ou d’acquisition.
Introduction à Laversines : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿
Laversines est une commune qui allie histoire et qualité de vie dans un environnement privilégié. Forte d’une population de 1133 habitants, avec un âge moyen de 39,97 ans, cette ville offre un tissu social équilibré, propice à la vie de famille et à l’épanouissement personnel. Le cadre de vie y est paisible, marqué par un patrimoine local qui façonne son identité et son charme.
Laversines bénéficie d’un accès à l’éducation avec une école primaire située à seulement quelques minutes du centre-ville, permettant aux familles de scolariser leurs enfants tout en profitant d’un environnement calme. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture, offrant ainsi une continuité dans le parcours scolaire sans renoncer à la tranquillité résidentielle.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment la Clinique du Parc Saint-Lazare et des unités spécialisées à Beauvais. Cette proximité garantit un suivi médical de qualité tout en conservant un cadre de vie serein.
La mobilité est facilitée par la présence de gares à une distance raisonnable, comme la gare de Rochy-Condé à environ 392 secondes en voiture, ainsi que l’accès à l’aéroport de Paris-Beauvais à une quinzaine de minutes. Ces infrastructures permettent de relier rapidement Laversines aux grandes agglomérations, un atout pour les actifs et les voyageurs.
Le climat local, avec environ 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel, participe à un environnement agréable, propice aux activités de plein air. Deux équipements sportifs sont également présents, soutenant une vie locale dynamique et active.
Sur le plan du logement, la typologie majoritaire à Laversines est la maison individuelle, qui représente 87 % du parc immobilier, reflétant un habitat largement tourné vers l’espace et le confort. Les appartements constituent 13 %, tandis que 76,1 % des habitants sont propriétaires de leur résidence principale, qui représente 92,2 % du parc. Ces chiffres témoignent d’une ville où la stabilité résidentielle est forte, avec un taux de locataires modéré à 22,5 %.
Enfin, le tissu économique local révèle un taux de chômage de 5,9 % et une population active de 79,1 %, signe d’un environnement favorable à l’emploi et à la vie professionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Laversines 🏘️
En s’appuyant sur les données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers à Laversines. Néanmoins, la demande immobilière se concentre logiquement autour des zones proches du centre-ville et des écoles primaires, prisées notamment par les familles pour leur accessibilité et leur cadre de vie tranquille. La proximité des infrastructures sportives et des axes de transport contribue également à orienter les recherches vers ces secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Laversines
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Laversines ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Laversines est de 2033 €, avec des extrêmes allant de 909 € à 3527 €, offrant ainsi une large palette pour différents budgets.
Comment estimer le prix d'un appartement à Laversines ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1832 €, avec un minimum à 1109 € et un maximum à 2813 €. Ces chiffres permettent de situer votre projet d’achat ou de vente dans le marché local.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Laversines ?
La catégorie foncière, qui reflète le confort et le standing de votre bien, peut être consultée via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Si besoin, la mairie ou l’administration fiscale locale peuvent également vous fournir cette information.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Laversines ?
Laversines dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, garantissant un parcours scolaire complet.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l'Oise ?
Un accompagnement global prend en compte votre budget, vos critères, et les spécificités du marché local. Faire appel à une expertise en immobilier locale vous assure un suivi personnalisé, de la recherche à la finalisation de votre achat.
Quels sont les critères pour une estimation immobilière juste à Laversines ?
L’estimation repose sur l’analyse des prix au m², la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa surface, ainsi que la dynamique du marché local et les commodités proches.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Laversines ?
Avec 87 % de maisons, Laversines offre un cadre de vie spacieux et calme, souvent privilégié par les familles, tandis que les appartements sont adaptés aux budgets plus restreints ou à une vie plus citadine.
Comment le marché immobilier à Laversines évolue-t-il ?
Le taux de chômage modéré à 5,9 % et la forte part de propriétaires (76,1 %) contribuent à un marché stable, avec une demande soutenue pour les biens bien situés et en bon état.
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