Prix au m2 Verderel-lès-Sauqueuse : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Verderel-lès-Sauqueuse
Le marché immobilier à Verderel-lès-Sauqueuse présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la qualité de vie dans cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1 783 €, avec des extrêmes situés entre 1 444 € et 2 035 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une diversité dans les biens proposés, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant davantage de prestations.
Côté appartements, bien que moins présents dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1 900 €, avec des prix allant de 1 414 € à 2 844 € le mètre carré. Cette variation s’explique par la rareté des appartements à Verderel-lès-Sauqueuse, mais aussi par leur attractivité auprès d’acquéreurs recherchant un cadre plus urbain, proche des commodités.
Ces données permettent d’avoir une idée précise du marché immobilier local et de guider votre projet d’achat ou d’investissement selon votre budget et vos attentes.
Introduction sur Verderel-lès-Sauqueuse : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Verderel-lès-Sauqueuse est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine, ancrés dans un environnement rural préservé. Ce village, riche d’un passé marqué par des traditions locales, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les familles et les amateurs de nature.
Avec une population d’environ 727 habitants et un âge moyen de 43,85 ans, la ville bénéficie d’une communauté stable, mêlant jeunes familles et seniors, ce qui confère un équilibre appréciable à son tissu social. Cette démographie modérée favorise une vie de village conviviale tout en restant proche des infrastructures essentielles.
Le cadre général de Verderel-lès-Sauqueuse se caractérise par une prédominance de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 89,6 %, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur logement. La proportion de résidences principales est également importante à 92,1 %, soulignant un marché immobilier orienté vers le long terme plutôt que la résidence secondaire.
En matière d’éducation, la commune est desservie par une école primaire située à seulement quelques minutes en voiture (à 66 secondes) ou à moins de 5 minutes à pied selon l’établissement choisi, garantissant un accès facile pour les familles avec enfants. Bien que Verderel-lès-Sauqueuse ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements de qualité se trouvent à proximité, dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite le parcours scolaire des jeunes.
La santé est assurée par des infrastructures situées à Beauvais, à une dizaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Beauvais et une unité de dialyse, offrant aux habitants un accès rassurant à des soins de qualité.
Concernant les transports, bien que la commune ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, et l’aéroport de Paris-Beauvais se trouve à environ 10 minutes, facilitant les déplacements professionnels ou les voyages.
Le climat de Verderel-lès-Sauqueuse est doux avec environ 154 mm de précipitations par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable. La présence de quatre équipements sportifs offre également aux habitants des possibilités de loisirs et de pratiques sportives variées.
Enfin, l’économie locale est marquée par un taux de chômage relativement bas de 6,6 % et une population active importante à 69,1 %, gage d’un tissu économique sain et dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Verderel-lès-Sauqueuse ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Verderel-lès-Sauqueuse ?
Le prix moyen est de 1 783 € par m², avec une fourchette allant de 1 444 € à 2 035 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Le prix au m2 des appartements est-il plus élevé qu’en maison ?
Oui, les appartements se vendent en moyenne à 1 900 € le mètre carré, reflet d’une offre plus rare et souvent mieux située.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Verderel-lès-Sauqueuse ?
L’estimation tient compte des prix moyens au m², de la typologie du bien, de son état et de son emplacement. Faire appel à un conseiller en immobilier local permet d’obtenir une évaluation précise et adaptée au marché.
Quels sont les critères importants pour acheter une maison à Verderel-lès-Sauqueuse ?
Au-delà du prix au m², il faut considérer le nombre de pièces, la proximité des écoles, des transports et des infrastructures de santé. La qualité de vie et l’environnement naturel sont aussi essentiels.
Quelles aides financières peuvent accompagner un premier achat dans la commune ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou d’autres dispositifs locaux. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les aides adaptées.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat ici ?
Il est conseillé d’utiliser un simulateur de prêt qui prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous permet de planifier votre budget avec précision.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Verderel-lès-Sauqueuse ?
La commune est majoritairement composée de maisons, offrant plus d’espace, de tranquillité et souvent un jardin. Les appartements restent rares et peuvent être plus chers au m².
Comment accélérer la vente de mon bien à Verderel-lès-Sauqueuse ?
Mettre en valeur votre logement avec quelques améliorations simples et soigner la présentation peut faire la différence. Un accompagnement immobilier local optimise aussi la visibilité et la gestion des visites.
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Votre projet immobilier à Verderel-lès-Sauqueuse mérite une expertise locale fiable et un suivi sur mesure. N’attendez plus, faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous dès aujourd’hui ! 🏠✨
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