Prix au m2 Auteuil : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Auteuil
À Auteuil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité du cadre de vie et la demande locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1917 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1238 € à un prix maximum pouvant atteindre 2344 € le m². Cette fourchette indique une diversité des biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant d’un fort potentiel ou d’un emplacement privilégié.
Pour les appartements, les prix au m² sont légèrement plus élevés, avec une moyenne à 2089 € le m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 1560 € le m² et s’élever jusqu’à 3121 € le m² pour les biens les plus recherchés ou rénovés. Cette amplitude reflète un marché dynamique où les appartements bien situés et bien équipés trouvent rapidement preneur.
Ces estimations vous permettent d’avoir une idée claire et juste des prix pratiqués à Auteuil, que vous souhaitiez acheter une maison familiale ou un appartement contemporain.
Introduction sur la ville d’Auteuil : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳🏫🚉
La ville d’Auteuil, avec ses racines historiques et son patrimoine local, offre un environnement de vie unique. Forte d’une population de 553 habitants au profil majoritairement adulte, avec un âge moyen de 41,49 ans, Auteuil propose un cadre de vie paisible et équilibré, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner du tumulte urbain tout en restant proche des commodités.
Le patrimoine d’Auteuil est marqué par une histoire riche qui se ressent à travers ses bâtiments et ses espaces verts. Les infrastructures culturelles et sportives, comme les 3 équipements sportifs et son unique parc et jardin, renforcent l’attractivité de la commune. Le climat y est également favorable, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et 177 heures de soleil par mois, contribuant à un environnement agréable toute l’année.
En matière d’éducation, bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles à proximité, en voiture ou à pied. Les écoles primaires telles que l’École primaire ou l’École primaire du Peuplier sont desservies en moins de 5 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, comme le Collège Anna de Noailles ou le Lycée polyvalent Paul Langevin, sont également accessibles en un quart d’heure environ. Quant à l’enseignement supérieur, des sites comme Apradis à Beauvais sont à portée de main, offrant des possibilités pour les étudiants locaux.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Auteuil, plusieurs établissements médicaux de qualité se trouvent à proximité : la Clinique du Parc Saint-Lazare, le SSR Ugecam Beauvais ou le Centre Hospitalier de Beauvais, facilement accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Côté transports, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la Gare de Saint-Sulpice - Auteuil située à environ 36 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville. Les aéroports proches, notamment l’Aéroport de Paris-Beauvais à environ 16 minutes en voiture, facilitent également les déplacements nationaux et internationaux.
La répartition du logement à Auteuil est dominée par une forte proportion de maisons, représentant 91 % du parc immobilier, contre 9 % d’appartements. Ce profil s’accompagne d’un taux de propriétaires de 82,1 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, avec majoritairement des résidences principales (85,5 %) et peu de résidences secondaires (5,5 %). Le taux de locataires reste modéré à 16,9 %, ce qui peut représenter une opportunité pour les investisseurs cherchant à louer dans un marché calme.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 8,2 %, tandis que la population active représente 73,6 % de ses habitants, un indicateur d’une activité économique soutenue dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auteuil 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² dans le quartier d’Auteuil ?
À Auteuil, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1917 €, tandis que pour un appartement, il se situe autour de 2089 €. Ces prix varient en fonction de la localisation précise et de l’état des biens.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Auteuil ?
La catégorie foncière est déterminée par l’administration fiscale en fonction du confort et du standing du bien. Pour la consulter, rendez-vous sur votre espace personnel sur le site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers ». Vous pouvez aussi trouver cette information sur le relevé de propriété ou l’extrait de matrice cadastrale, accessible auprès de la mairie ou de l’administration fiscale.
Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière à Auteuil ?
La législation immobilière évolue régulièrement. Pour être à jour, il est conseillé de faire appel à un conseiller disposant d’une expertise en immobilier qui suit ces évolutions. Cela vous garantit une transaction conforme et sécurisée.
Quelles sont les conditions pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à Auteuil ?
Le PTZ est accessible sous conditions de ressources pour les primo-accédants. Dans l’ancien, il est nécessaire de réaliser au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique ou d’adaptation. Le prêt complète un autre financement et sa durée de remboursement s’adapte à vos revenus.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Auteuil ?
La rentabilité dépend du bien, de sa localisation et de la gestion locative. En général, la durée de retour sur investissement est estimée entre 10 et 15 ans, en tenant compte des frais, du taux d’intérêt et de l’évolution du marché local.
Quels types de biens sont majoritaires à Auteuil ?
La ville est majoritairement composée de maisons (91 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles ou les acquéreurs recherchant de l’espace, avec une part plus réduite d’appartements (9 %).
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Auteuil ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré dans votre quartier ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers à Auteuil sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, que ce soit pour acheter ou vendre.
N’attendez plus, prenez rendez-vous en agence pour un diagnostic sur mesure ou contactez un conseiller pour bénéficier de notre expertise en immobilier local. Abonnez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne ratez aucune opportunité dans le secteur d’Auteuil. Votre futur bien vous attend ! 🏡✨
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