Prix au m2 Rémérangles : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Rémérangles
Le marché immobilier de Rémérangles présente une dynamique intéressante avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 638 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 655 € à un prix maximal pouvant atteindre 2 650 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.
Les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune, affichent un prix moyen au mètre carré légèrement supérieur, autour de 1 839 €. Le prix au m² pour un appartement peut démarrer à 1 216 € et culminer jusqu’à 2 859 €, reflétant souvent une offre plus récente ou plus qualitative. Ces données sont essentielles pour évaluer la justesse d’un investissement immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un projet locatif.
Introduction à Rémérangles : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Rémérangles est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine, éléments qui forgent son identité unique. Avec ses 209 habitants et un âge moyen de 43,71 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité à proximité de la nature. Son environnement, marqué par un climat doux avec en moyenne 154 mm de pluie et 177 heures de soleil par mois, contribue à un quotidien agréable.
Le tissu éducatif autour de Rémérangles, même s’il ne compte pas d’établissements scolaires directement dans la commune, est bien desservi par des écoles primaires et maternelles accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans un rayon raisonnable, permettant aux familles d’envisager sereinement la scolarisation de leurs enfants. Les établissements comme le Collège Condorcet ou le Lycée Cassini, bien que situés à environ 7 à 12 minutes en voiture, sont facilement accessibles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Rémérangles, plusieurs centres hospitaliers sont localisés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Pour les déplacements, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment la Gare de Rochy-Condé à environ 14 minutes en voiture, facilitant ainsi les trajets vers les villes voisines.
L’environnement de Rémérangles est également marqué par la présence d’un équipement sportif unique, renforçant l’offre locale de loisirs. La qualité de vie y est renforcée par l’équilibre entre calme rural et accessibilité aux commodités urbaines. La population active représente 73 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,7 %, ce qui souligne une économie locale stable tout en restant ouverte aux opportunités.
Avec une répartition du logement où 97 % des résidences sont des maisons et seulement 3 % des appartements, la commune attire principalement les propriétaires, qui représentent près de 85,1 % des habitants, avec un taux de locataires assez faible de 12,8 %. De plus, la proportion de résidences principales est élevée, à 90,1 %, ce qui confirme le caractère résidentiel de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Rémérangles 🔍🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier ou de nommer précisément des quartiers spécifiques de Rémérangles comme étant particulièrement demandés. En raison de la taille réduite de la commune et du faible nombre d’habitants, le marché immobilier est homogène, sans distinction marquée entre différents secteurs ou quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rémérangles 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Rémérangles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Rémérangles est d’environ 1 638 €, avec des prix pouvant varier entre 655 € et 2 650 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Rémérangles ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, l’état du marché local, la qualité de la construction et les prestations du logement. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés à Rémérangles.
Quels types de logements sont majoritaires à Rémérangles ?
Les maisons représentent la grande majorité des logements à Rémérangles, soit environ 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements restent marginaux avec seulement 3 %.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Rémérangles ?
Pour évaluer la valeur de votre bien, il est important de considérer sa typologie, sa surface, son état général et son emplacement. La proximité des écoles, des transports et des infrastructures de santé joue également un rôle clé. Les ventes récentes de biens similaires dans la commune peuvent servir de référence.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Rémérangles ?
La commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares accessibles en voiture, comme la Gare de Rochy-Condé à environ 14 minutes. Les aéroports les plus proches incluent l’Aéroport de Paris-Beauvais à environ 19 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Rémérangles ?
La catégorie foncière de votre bien est indiquée dans votre espace personnel sur le site des impôts, sous la rubrique « Biens immobiliers ». Vous pouvez aussi consulter votre relevé de propriété ou demander ces informations à la mairie. La catégorie reflète le niveau de confort et les caractéristiques de votre logement.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Rémérangles ?
Rémérangles offre un cadre de vie paisible et naturel, avec une forte proportion de maisons, une population majoritairement propriétaire et des infrastructures scolaires et de santé accessibles à proximité. Son dynamisme local et sa situation géographique en font un lieu intéressant pour un achat immobilier réfléchi.
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