Prix au m2 Saint-Germain-la-Poterie : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Germain-la-Poterie, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1796 €, avec un prix minimal observé à 1297 € et un prix maximal pouvant atteindre 2057 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus simples à des habitations offrant des prestations plus soignées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est de 1623 €, avec des extrêmes allant de 1178 € à 1875 €. Ces chiffres indiquent un marché immobilier globalement juste, où chaque acquéreur peut trouver un bien correspondant à ses attentes et à son budget, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Ces estimations sont précieuses pour vous situer dans le marché immobilier local et affiner votre projet d’achat selon la typologie de bien qui vous intéresse.
Introduction à Saint-Germain-la-Poterie : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Saint-Germain-la-Poterie est une commune marquée par une riche histoire et un patrimoine local qui façonnent son identité. Ce village charmant, situé dans un environnement paisible, compte environ 469 habitants avec un âge moyen de 41,14 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie à Saint-Germain-la-Poterie séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature. La majorité des logements sont des maisons (89 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial du lieu, tandis que les appartements représentent 11 % de l’offre. Le taux de propriétaires est élevé (77,8 %), signe d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort à ce territoire.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle, les établissements scolaires les plus proches comme les écoles primaires sont accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant un bon suivi scolaire pour les enfants. Les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, à une distance raisonnable pour les familles. Pour les études supérieures, plusieurs instituts et universités sont également accessibles en voiture, ce qui facilite la poursuite d’études après le lycée.
L’offre médicale locale repose sur des infrastructures présentes dans les communes alentours, notamment le Centre Hospitalier de Beauvais qui se situe à environ 11 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins et aux services de santé indispensables.
En termes de transport, bien que Saint-Germain-la-Poterie ne dispose pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, les stations ferroviaires de Beauvais et Herchies restent accessibles en voiture, ce qui permet de rejoindre rapidement les grandes villes et d’assurer une bonne desserte régionale.
Le climat de la région est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable à vivre toute l’année. La commune propose également un équipement sportif, favorisant une vie active et saine pour ses habitants.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas, à 4,6 %, et la part de la population active est élevée avec 77,6 %, ce qui traduit une bonne dynamique locale et des opportunités d’emploi accessibles dans les environs.
Saint-Germain-la-Poterie se distingue par son cadre paisible et son authenticité, idéal pour ceux qui recherchent un lieu où la qualité de vie prime, tout en bénéficiant d’un accès aux infrastructures essentielles et aux commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Germain-la-Poterie
Quel est le prix moyen au mètre carré pour les maisons à Saint-Germain-la-Poterie ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Germain-la-Poterie est d’environ 1796 € le m², avec des prix allant de 1297 € à 2057 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Saint-Germain-la-Poterie ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale en fonction du standing et des équipements du logement. Vous pouvez consulter cette information dans votre espace personnel sur le site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers », ou sur votre relevé de propriété. En cas d’absence de ce document, il est possible de le demander auprès de la mairie ou de l’administration fiscale locale.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Germain-la-Poterie ?
La commune est majoritairement composée de maisons (89 %), ce qui correspond à un cadre de vie résidentiel et familial, tandis que les appartements représentent environ 11 %.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour mes enfants ?
Saint-Germain-la-Poterie dispose d’une école maternelle. Pour les écoles primaires, plusieurs options sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, offrant un parcours scolaire complet à proximité.
Comment est desservie la commune en termes de transports ?
Bien que la commune ne possède pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, la gare de Beauvais est accessible à environ 16 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les infrastructures routières permettent également une bonne connexion aux axes principaux.
Comment est le marché immobilier à Saint-Germain-la-Poterie en termes de locataires et propriétaires ?
Le taux de propriétaires est élevé à 77,8 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle. Le taux de locataires est plus faible, autour de 21,7 %, indiquant un marché où l’achat est privilégié.
Quels sont les avantages spécifiques d’acheter un bien immobilier à Saint-Germain-la-Poterie ?
La commune offre un cadre de vie calme avec un bon équilibre entre nature et services de proximité. Sa population stable, son faible taux de chômage et son environnement sain en font une destination attractive pour un achat immobilier durable.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier local ?
Il est conseillé de s’appuyer sur les conseils d’un conseiller immobilier local qui maîtrise le marché de Saint-Germain-la-Poterie et ses spécificités. Un accompagnement personnalisé permet d’ajuster votre projet en fonction des tendances et des évolutions juridiques ou réglementaires.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Germain-la-Poterie ? 🚀
N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence locale et bénéficier d’une analyse précise du prix au mètre carré dans votre secteur. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre achat, de l’estimation juste de votre futur bien à la signature de l’acte. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un environnement où il fait bon vivre ! 🌟📞🏠
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