Prix au m2 Guignecourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Guignecourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et les caractéristiques du parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 843 euros, avec une fourchette allant de 1 525 euros au minimum à 2 513 euros au maximum. Ce large éventail illustre la diversité des biens disponibles, selon leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m² s’établit à 1 890 euros, oscillant entre 1 414 euros et un plafond à 2 850 euros. Bien que les appartements représentent une faible part du marché local, cette variation témoigne des différences de standing, de superficie et de localisation au sein de la commune.
Ces prix au mètre carré sont à considérer dans le cadre d’un projet d’achat ou d’investissement immobilier, en gardant à l’esprit l’importance de l’évaluation précise du bien, qui dépend aussi de ses pièces, de son état et de son potentiel de valorisation.
Introduction sur Guignecourt : Un cadre de vie mêlant patrimoine et sérénité 🌳🏰
Guignecourt est une commune riche d’une histoire qui a façonné son identité et son charme. Bien que modeste par sa taille, avec ses 386 habitants et une moyenne d’âge de 43,33 ans, elle offre un cadre de vie paisible, mêlant traditions et modernité. Ce village bénéficie d’un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités.
Côté éducation, Guignecourt ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, notamment l’École primaire Dumont de Montroy, située à environ 33 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les options sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, avec des établissements comme le collège Henri Baumont et le lycée Jeanne Hachette à Beauvais. Les universités les plus proches, telles que l’Institut polytechnique UniLaSalle ou EICnam Hauts-de-France, sont également accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la poursuite d’études supérieures.
En matière de santé, même si Guignecourt ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à Beauvais, comme le Centre Hospitalier Beauvais ou l’Unité de Dialyse, toutes situées à moins de 10 minutes en voiture.
Concernant les transports, Guignecourt est desservie par plusieurs gares proches, notamment la gare de Beauvais à environ 12 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport de Paris-Beauvais se trouve également à moins de 10 minutes en voiture, offrant une accessibilité intéressante pour les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement local est marqué par un climat agréable avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures de soleil mensuelles, contribuant à un cadre de vie doux et lumineux. La commune dispose aussi d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, Guignecourt affiche un taux de chômage de 10,2 % et une part active de la population de 67,3 %. Le logement est principalement constitué de maisons (95 %) avec une forte proportion de propriétaires (86,2 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle et un attachement au territoire. Les résidences principales représentent 96,5 % du parc immobilier, soulignant un habitat permanent et un environnement familial.
Les quartiers les plus demandés à Guignecourt 🏘️
À Guignecourt, aucune donnée fiable ne permet aujourd’hui d’identifier des quartiers spécifiques, étant donné la taille limitée de la commune et l’absence de subdivisions reconnues officiellement. Les biens sont généralement dispersés dans un cadre villageois homogène, ce qui favorise une qualité de vie paisible et un environnement résidentiel unique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Guignecourt ❓🏠
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Guignecourt ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il est essentiel de prendre en compte plusieurs critères tels que le type de bien (maison ou appartement), sa superficie en m², le nombre de pièces, ainsi que son état général. L’emplacement à Guignecourt, avec sa tranquillité et sa proximité des infrastructures de Beauvais, influence aussi la valeur. L’usage d’un estimateur immobilier en ligne peut vous fournir une évaluation personnalisée et précise.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Guignecourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 843 euros, avec des variations allant de 1 525 à 2 513 euros selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 890 euros/m², avec un minimum à 1 414 euros et un maximum pouvant atteindre 2 850 euros/m².
Quelles sont les écoles les plus proches pour mes enfants ?
Bien que Guignecourt ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment l’École primaire Dumont de Montroy et plusieurs collèges et lycées dans la ville de Beauvais.
Quelles sont les infrastructures médicales disponibles autour de Guignecourt ?
Le Centre Hospitalier de Beauvais et l’Unité de Dialyse sont les principaux établissements de santé accessibles, situés à environ 10 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Guignecourt ?
La proximité avec la gare de Beauvais et l’aéroport Paris-Beauvais facilite les déplacements régionaux et internationaux. Les transports en commun à proximité permettent une bonne connectivité avec les villes environnantes.
Comment faire une estimation immobilière fiable à Guignecourt ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de considérer l’état du bien, sa superficie, le marché local et la demande. L’accompagnement d’une équipe spécialisée en immobilier vous garantit une évaluation adaptée à Guignecourt.
Peut-on trouver des appartements et maisons à vendre avec un bon rapport qualité/prix ?
Oui, Guignecourt propose un marché où les prix au m² restent justes et cohérents avec l’environnement rural, offrant des opportunités d’achat intéressantes, notamment pour les maisons qui représentent la majorité du parc immobilier.
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