Prix au m2 Auneuil : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Auneuil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la richesse et la diversité de son offre résidentielle. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1676 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 711 € à un prix maximum pouvant atteindre 2878 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la variété des types de biens, de leur état et de leur emplacement dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen se situe très proche, à 1665 € le mètre carré, avec un prix plancher autour de 903 € et un plafond à 2623 € le m². Ces chiffres indiquent une certaine attractivité des appartements dans la commune, avec une offre qui peut convenir à différents budgets et attentes.
Cette répartition des prix permet aux acheteurs d’identifier clairement les opportunités immobilières sur Auneuil, que ce soit pour une maison ou un appartement, tout en tenant compte des spécificités du marché local.
Introduction à Auneuil : Un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌳
Auneuil est une ville marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Ce passé, visible dans ses bâtiments et son architecture locale, donne à la commune un charme authentique apprécié par ses habitants et visiteurs.
Avec une population d’environ 2895 habitants, Auneuil bénéficie d’une démographie équilibrée où l’âge moyen est de 41,34 ans, signe d’une communauté dynamique et active. Cette population favorise la présence d’infrastructures adaptées, notamment dans le domaine de l’éducation et des services.
Le cadre de vie à Auneuil se caractérise par une harmonie entre espaces résidentiels calmes et équipements modernes. En matière d’éducation, la ville dispose notamment d’une école maternelle, l’École maternelle de la Petite Colline, située à seulement 1058 secondes à pied du centre-ville (soit 18 minutes environ) ou 3 minutes en voiture. Pour les écoles primaires, deux établissements sont accessibles, bien que plus éloignés à pied, ils restent facilement joignables en voiture en moins de 5 minutes. Le collège le plus proche, le Collège le Point du Jour, se trouve à environ 933 secondes à pied (15 minutes) ou 2,5 minutes en voiture. Les autres collèges et lycées, bien qu’un peu plus éloignés, restent accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant ainsi le parcours scolaire des familles.
Sur le plan de la santé, bien qu’Auneuil ne possède pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements sont disponibles à proximité, notamment la Clinique du Parc Saint-Lazare à moins de 13 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier de Beauvais accessible en environ 18 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
En matière de transports, la ville ne dispose pas directement d’aéroports, gares, métros ou tramways, mais bénéficie de connexions avec les infrastructures voisines. L’Aéroport de Paris - Beauvais est à environ 18 minutes en voiture, tandis que la gare de Beauvais se situe à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles.
Le climat d’Auneuil, avec environ 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement agréable pour vivre toute l’année. La commune dispose également de 8 équipements sportifs, soutenant un mode de vie actif et sain pour ses habitants.
La répartition du logement montre une prédominance des maisons (86 %) par rapport aux appartements (14 %), avec une majorité de propriétaires (63,7 %) et un fort taux de résidences principales (89,9 %), indiquant une stabilité résidentielle appréciée. Le revenu mensuel moyen est de 2305 €, ce qui, combiné à un taux de chômage de 11,2 % et une population active représentant 66,7 %, donne un aperçu de l’économie locale.
Les quartiers les plus demandés à Auneuil 🏘️
Selon les données vérifiables, Auneuil ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou identifiés comme particulièrement demandés. Cette absence reflète une organisation urbaine plus homogène, où la demande s’étend de façon relativement équilibrée sur l’ensemble de la commune. La forte part de maisons et la stabilité des résidents indiquent cependant que les secteurs résidentiels calmes et proches des écoles et équipements sportifs attirent naturellement les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auneuil 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Auneuil ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Auneuil est de 1676 €, avec des variations entre 711 € et 2878 € selon le type et l’emplacement du bien.
Quel est le prix au m2 pour un appartement à Auneuil ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1665 € le mètre carré, avec des prix allant de 903 € à 2623 € le m².
Comment est le marché immobilier à Auneuil ?
Le marché est majoritairement orienté vers les maisons (86 % du parc immobilier) avec une population stable, des infrastructures scolaires adaptées et un cadre de vie agréable, ce qui en fait une zone intéressante pour l’achat immobilier.
Quels sont les frais d’agence immobilière à prévoir à Auneuil ?
Les frais d’agence couvrent généralement la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou de l’acte de vente, et sont encadrés par la loi. Ces frais sont partagés entre vendeur et acheteur selon les modalités définies par l’agence.
Pourquoi est-il important de vérifier le DPE avant d’acheter à Auneuil ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire et essentiel pour anticiper les travaux de rénovation et optimiser votre investissement.
Quels types de prêts immobiliers sont disponibles pour un achat à Auneuil ?
Vous pouvez accéder à différents prêts immobiliers, dont le prêt conventionné, le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ou un prêt bancaire classique adapté à votre profil. Chaque financement est étudié selon vos besoins et revenus.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Auneuil plutôt qu’un appartement ?
Acheter une maison à Auneuil offre plus d’espace et d’indépendance, avec un prix au m² similaire à celui des appartements. La majorité des logements étant des maisons, l’environnement est calme et familial.
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