Prix au m2 Le Mont-Saint-Adrien : Trouvez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Mont-Saint-Adrien, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m2 est de 1 971 €, avec un écart variant entre 1 173 € au minimum et 2 629 € au maximum. Ce large éventail traduit la variété des caractéristiques des maisons, qu’il s’agisse de leur état, de leur taille ou de leur emplacement précis dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, situé à 1 665 €, avec des prix allant de 997 € à 2 236 € le m2. Ces chiffres indiquent une offre immobilière accessible et diversifiée, adaptée à différents budgets et besoins.
Ces données sont essentielles pour évaluer le potentiel d’un bien, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Prendre en compte ces fourchettes de prix vous permettra de mieux négocier et de situer votre projet au juste prix du marché local.
Introduction sur Le Mont-Saint-Adrien : Un cadre de vie à découvrir 🌳🏘️
Le Mont-Saint-Adrien est une commune au charme authentique, riche en histoire et en patrimoine. Son identité s’est forgée au fil des siècles, avec des éléments culturels et architecturaux qui témoignent de son passé. Cette richesse patrimoniale contribue à l’attractivité de la ville et offre un cadre de vie agréable à ses habitants.
Avec ses 652 résidents, la commune présente une population relativement calme et mature, dont l’âge moyen s’établit à 45,46 ans. Ce profil démographique favorise un environnement paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie serein.
Le Mont-Saint-Adrien offre un cadre résidentiel privilégié, caractérisé par une majorité de maisons (97 % du parc immobilier) et une minorité d’appartements (3 %). Cette répartition souligne une ambiance villageoise où l’espace et la tranquillité priment. Par ailleurs, 87,5 % des habitants sont propriétaires, signe d’une stabilité et d’un ancrage fort dans la commune, tandis que 94,7 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une vie locale dynamique et pérenne.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied. Par exemple, l’école maternelle la plus proche est à environ 46 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable aux familles.
En matière de santé, Le Mont-Saint-Adrien ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont aisément accessibles à Beauvais, à moins de 15 minutes en voiture. Parmi elles, l’Unité de Dialyse de Beauvais, le Centre Hospitalier Beauvais et son USLD assurent une prise en charge complète des soins.
La commune bénéficie aussi d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la gare de Beauvais, située à environ 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport de Paris-Beauvais est également facilement accessible, à moins de 17 minutes en voiture, ce qui est un atout majeur pour les voyageurs fréquents.
Le cadre de vie est renforcé par la présence de deux équipements sportifs, qui favorisent les activités physiques et les rencontres entre habitants. Le climat local, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement tempéré et agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, Le Mont-Saint-Adrien affiche un taux de chômage de 5,9 %, inférieur à la moyenne nationale, ce qui traduit une certaine dynamique locale. La part de la population active est de 71,8 %, indiquant un tissu économique stable et une communauté engagée dans la vie professionnelle.
Cette combinaison d’atouts fait de Le Mont-Saint-Adrien une commune à considérer sérieusement pour un achat immobilier, que ce soit pour s’y installer ou pour investir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Mont-Saint-Adrien
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le prix d’une maison à Le Mont-Saint-Adrien ?
Pour estimer correctement le prix d’une maison dans la commune, il est crucial de prendre en compte l’emplacement précis, la superficie, l’état général du bien, son année de construction, ainsi que la qualité des matériaux utilisés. Le marché local et les prix au m2 des biens similaires récemment vendus dans Le Mont-Saint-Adrien orientent aussi votre évaluation.
Comment connaître le prix au m2 d’un appartement avec plusieurs pièces dans Le Mont-Saint-Adrien ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1 665 €, avec des variations selon la taille, le nombre de pièces, et l’état du logement. Pour un appartement avec plusieurs chambres, il est conseillé de comparer les annonces similaires dans la commune et de consulter un conseiller immobilier pour affiner votre estimation.
Le terrain influence-t-il le prix d’une maison au Mont-Saint-Adrien ?
Oui, la taille et la qualité du terrain jouent un rôle important dans la valorisation d’une maison. Un grand terrain bien situé peut augmenter significativement le prix au m2, notamment dans une commune où les maisons constituent 97 % du parc immobilier.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Le Mont-Saint-Adrien ?
Avec une majorité écrasante de maisons (97 %), Le Mont-Saint-Adrien offre un cadre plus spacieux, souvent avec un terrain, ce qui est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité. Les appartements, bien que moins nombreux, peuvent offrir une alternative plus accessible en terme de prix au m².
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien dans la commune ?
Il est conseillé d’analyser les éventuels travaux à prévoir, de négocier le prix avec le vendeur en prenant en compte les prix moyens au m2, et de bien étudier le quartier pour s’assurer de la valeur de revente. Faire appel à un conseiller immobilier local vous aidera aussi à cibler les meilleures offres et à optimiser votre budget.
Quels transports facilitent l’accès à Le Mont-Saint-Adrien ?
La gare de Beauvais est accessible en moins de 15 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes. L’aéroport de Paris-Beauvais est également proche, ce qui est un plus pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le Mont-Saint-Adrien est-elle une bonne commune pour un investissement immobilier ?
Avec un marché immobilier où la majorité des logements sont des maisons, un taux de propriétaires élevé (87,5 %) et une population active importante (71,8 %), la commune présente une stabilité intéressante pour un investissement durable.
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