Prix au m2 Fouquerolles : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fouquerolles, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 659 € par m², avec des extrêmes allant de 666 € à 2 739 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, entre constructions plus anciennes et maisons récentes, ainsi que leur situation géographique au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien moins nombreux, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 777 €, avec des prix minimums de 1 054 € et maximums pouvant atteindre 2 652 € par mètre carré. Cette dynamique indique un marché où les appartements, bien que minoritaires à hauteur de 6 %, bénéficient d’une attractivité spécifique, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un pied-à-terre proche des commodités.
Pour contextualiser, ces valeurs s’inscrivent dans un marché où la majorité des logements (94 %) sont des maisons, et où la proportion de propriétaires atteint 70,4 %, signe d’un tissu résidentiel plutôt stable et ancré.
Introduction sur Fouquerolles : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Fouquerolles est une commune au charme marqué par une histoire riche et un patrimoine qui contribue à son identité singulière. Bien que petite, avec une population de seulement 297 habitants, cette localité offre un cadre de vie calme et agréable, loin de l’effervescence urbaine. L’âge moyen des habitants est de 41,49 ans, reflétant une population équilibrée entre jeunes familles, actifs et seniors.
Située dans un environnement naturel préservé, la commune séduit par son atmosphère paisible et son cadre rural, avec deux équipements sportifs qui favorisent une vie locale dynamique et conviviale. Le climat y est tempéré, avec environ 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan éducatif, Fouquerolles ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment deux écoles maternelles situées à environ 4 à 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école primaire à environ 7 minutes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un accès correct à l’éducation pour les familles. Quant à l’enseignement supérieur, plusieurs établissements universitaires sont accessibles dans un rayon raisonnable, bien qu’aucune université ne soit implantée directement dans la commune.
En matière de santé, Fouquerolles ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Les infrastructures médicales les plus proches sont situées à Beauvais, à une quinzaine de minutes en voiture, comprenant notamment une unité de dialyse, une clinique privée et un centre de rééducation. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité malgré l’absence de structures médicales sur place.
Côté transports, la commune bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de la gare de Beauvais, située à environ 13 minutes en voiture. L’aéroport de Paris-Beauvais, à environ 12 minutes, facilite également les déplacements nationaux et internationaux, bien que Fouquerolles ne dispose pas d’aéroport ni de stations de métro ou de tramway à proprement parler. Cette configuration favorise un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux grandes infrastructures régionales.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré de 6,2 % et une population active représentant 70,6 % des habitants, soulignant l’activité économique relativement stable dans la région. La forte proportion de résidences principales (95,5 %) et la prédominance des maisons traduisent une population attachée à son lieu de vie, ce qui peut rassurer les acheteurs en quête d’un investissement pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Fouquerolles 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Fouquerolles. La commune, de petite taille, ne présente pas de divisions territoriales clairement différenciées en quartiers reconnus. Cette homogénéité territoriale se traduit par une offre immobilière plutôt uniforme, sans zones distinctes bénéficiant d’une demande nettement supérieure.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fouquerolles ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fouquerolles ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Fouquerolles est de 1 659 €, avec des variations entre 666 € et 2 739 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Fouquerolles ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, l’état du marché local et les caractéristiques du bien. Il est conseillé de faire appel à un professionnel qui pourra réaliser une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la commune ?
La majorité des logements à Fouquerolles sont des maisons (94 %), tandis que les appartements représentent seulement 6 % du parc immobilier.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Fouquerolles ?
Fouquerolles est accessible principalement par la route, avec la gare de Beauvais à environ 13 minutes en voiture et l’aéroport de Paris-Beauvais à une douzaine de minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quelle est la situation en matière d’éducation à Fouquerolles ?
La commune ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire. Les établissements les plus proches sont accessibles en voiture, offrant aux familles des solutions éducatives à proximité.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Fouquerolles ?
Investir à Fouquerolles, c’est choisir un cadre de vie calme avec une forte proportion de maisons et de propriétaires, une proximité avec Beauvais pour les services et transports, et un marché immobilier offrant des prix au m² justes et variés.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important pour un achat à Fouquerolles ?
Oui, le DPE est essentiel car il indique la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il permet d’anticiper les travaux de rénovation et d’évaluer la rentabilité locative.
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