Prix au m2 Fouquenies : Comprendre les valeurs pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fouquenies
À Fouquenies, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité du secteur. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 806 €, avec un prix minimum constaté à 1 627 € et un maximum pouvant atteindre 2 089 €. Ces variations indiquent une diversité dans le type et l’état des maisons disponibles, offrant ainsi des opportunités d’achat adaptées à différents budgets.
Pour les appartements, les prix au m2 sont plus accessibles, avec un prix moyen de 1 625 €, un plancher à 1 463 € et un plafond à 1 868 €. Cette différence de prix entre maisons et appartements reflète la répartition majoritaire du parc immobilier, où les maisons représentent 97 % des logements contre seulement 3 % d’appartements.
Ces données permettent de mieux orienter votre projet d’achat en fonction du type de bien recherché, tout en tenant compte des tendances locales pour une estimation juste et réaliste.
Introduction à Fouquenies : Un cadre de vie paisible et riche en atouts 🌳🏫
Fouquenies est une commune au charme discret, marquée par une histoire locale qui rythme son identité. Bien que petite, avec une population de 413 habitants et un âge moyen de 47,84 ans, elle bénéficie d’un cadre de vie calme et familial. Cette dynamique démographique se traduit par une majorité de propriétaires (87 %) et un taux de locataires modéré (10,2 %), indiquant une stabilité résidentielle appréciée.
Le tissu urbain de Fouquenies est principalement composé de résidences principales (91,1 %), ce qui souligne le caractère résidentiel de la ville. Le faible nombre de résidences secondaires (1,7 %) confirme une communauté attachée à son lieu de vie.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire Marcel et Olivier Dassault, ainsi que l’École maternelle Paul Éluard, distantes de quelques minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs collèges et lycées situés dans les environs permettent un accès facilité à l’enseignement secondaire, avec des établissements comme le Collège Jules Michelet ou le Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot. Les étudiants souhaitant poursuivre dans l’enseignement supérieur peuvent se tourner vers des instituts spécialisés comme l’Institut polytechnique UniLaSalle, facilement accessibles en voiture.
Côté santé, bien que Fouquenies ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Beauvais et une unité de dialyse, offrant un bon niveau de couverture sanitaire pour les habitants.
En termes de transport, la ville est desservie par plusieurs gares proches, dont la gare de Herchies et la gare de Beauvais, facilitant les déplacements quotidiens. L’aéroport de Paris-Beauvais, situé à environ 700 secondes en voiture, apporte une accessibilité supplémentaire pour les voyageurs. Même si la commune ne dispose pas de métro ou tramway, la proximité des infrastructures ferroviaires et routières assure une bonne connexion avec les grandes agglomérations environnantes.
Sur le plan environnemental, Fouquenies offre un cadre naturel agréable avec ses quatre équipements sportifs pour les loisirs et le bien-être. Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 154 mm par an et environ 177 heures de soleil annuelles, contribuant à un cadre de vie doux et équilibré.
Enfin, Fouquenies se distingue par son ambiance paisible, son patrimoine local et sa qualité de vie, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale dans un environnement proche de la nature tout en restant connecté aux infrastructures urbaines.
Répartition et dynamique du logement à Fouquenies 🏠
La répartition du logement à Fouquenies est clairement orientée vers la maison individuelle, qui représente 97 % du parc immobilier. Ce choix architectural reflète une population majoritairement propriétaire (87 %), avec une faible proportion de locataires (10,2 %). Cette configuration encourage un environnement résidentiel stable et familial, où la majorité des logements sont des résidences principales (91,1 %), attestant d’un ancrage fort des habitants dans la commune.
Le taux de chômage s’élève à 8 %, tandis que la part de la population active est de 68,5 %, ce qui traduit un tissu économique local modéré mais dynamique.
Concernant les quartiers les plus demandés à Fouquenies, aucune donnée vérifiable précise n’est disponible pour identifier des quartiers spécifiques. La commune étant petite, les opportunités immobilières se répartissent globalement sans distinction marquée de secteur. Cette homogénéité peut séduire les acquéreurs cherchant une cohérence dans l’offre immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fouquenies 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Fouquenies ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fouquenies est de 1 806 €, avec des variations entre 1 627 € et 2 089 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Fouquenies ?
L’estimation s’appuie sur plusieurs critères : la typologie du bien, sa superficie, son état général, et surtout l’emplacement. Notre estimateur immobilier en ligne vous permet d’obtenir une estimation personnalisée et en temps réel.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Fouquenies ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 625 € le mètre carré, avec un minimum constaté à 1 463 € et un maximum à 1 868 €.
Le marché immobilier à Fouquenies est-il favorable pour un investissement locatif ?
Avec un taux de locataires à 10,2 %, Fouquenies reste majoritairement résidentielle et familiale. L’investissement locatif peut être ciblé sur des biens attractifs pour les familles ou les actifs travaillant dans les environs.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Fouquenies ?
Plusieurs écoles primaires et maternelles sont à proximité, ainsi que des collèges et lycées situés dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment fonctionne une estimation immobilière précise à Fouquenies ?
L’évaluation prend en compte la typologie du bien, sa localisation, son état, et les prix moyens observés dans la commune. Il est conseillé de faire appel à une agence disposant d’une expertise locale.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Fouquenies ?
La commune est proche de plusieurs gares, comme celle de Beauvais, et de l’aéroport de Paris-Beauvais, ce qui facilite les déplacements régionaux et nationaux.
Est-il possible de connaître le loyer moyen à Fouquenies ?
Le parc locatif étant limité, les loyers s’alignent généralement sur les prix de marché locaux, mais pour une estimation précise, il est préférable de consulter les offres actuelles via une agence immobilière.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Fouquenies ou trouver la maison qui correspond à vos attentes ? Notre agence Square Habitat est à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation personnalisée ou pour vous inscrire à nos alertes annonces : soyez les premiers informés des nouvelles opportunités sur le marché de Fouquenies et ses environs. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 📞🏡✨
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