Prix au m2 Maulers : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Maulers
À Maulers, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, offrant des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1434 €, avec un prix minimum constaté à 684 € et un maximum pouvant atteindre 2157 €. Cette large fourchette traduit la variété des biens disponibles, entre maisons plus anciennes ou à rénover, et résidences récentes avec prestations soignées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2119 €, avec une variation allant de 1165 € à 3260 €. Ces écarts s’expliquent notamment par la localisation précise, la qualité des finitions et la taille des logements. Que vous cherchiez un appartement cosy ou spacieux, cette fourchette vous guide pour positionner votre budget dans un marché local dynamique.
La répartition du logement à Maulers est majoritairement orientée vers la maison, qui représente 91 % du parc, contre 9 % pour les appartements. Avec un taux de propriétaires de 84,8 % et seulement 15,2 % de locataires, la ville offre un cadre propice à l’investissement durable en résidence principale, qui concerne 89,1 % des logements. Les résidences secondaires ne représentent que 7 %, soulignant un ancrage local fort.
Introduction à Maulers : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Maulers est une commune à taille humaine, avec une population d’environ 341 habitants dont l’âge moyen est de 32,6 ans, ce qui témoigne d’une communauté jeune et potentiellement active. Cette démographie favorise une vie locale vivante, avec des interactions sociales et des projets adaptés aux familles et aux jeunes adultes.
Sur le plan historique, Maulers bénéficie d’un riche patrimoine qui façonne son identité unique. Les racines de la ville se reflètent dans son architecture et ses lieux incontournables, offrant un cadre de vie paisible et authentique, loin de l’effervescence urbaine tout en restant bien connectée aux commodités environnantes.
Côté éducation, même si Maulers ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles et collèges se trouvent à une distance raisonnable en voiture ou à pied. Par exemple, une école maternelle est accessible en moins de deux minutes en voiture, tandis que les écoles primaires sont situées à une quinzaine de minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Les collèges Gérard Philipe, Jéhan le Freron et George Sand, ainsi que les lycées Jeanne Hachette, Félix Faure et Jean-Baptiste Corot, sont tous à une distance confortable pour les familles, facilitant la scolarisation des enfants.
En matière de santé, même si Maulers ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes se trouvent à proximité, telles que le Centre Hospitalier de Beauvais à environ 18 minutes en voiture, ainsi que des unités spécialisées comme l’Unité de Dialyse de Beauvais.
Les moyens de transport aux alentours complètent l’accessibilité de Maulers. L’aéroport de Paris-Beauvais est accessible en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les gares les plus proches, comme celles de Herchies ou Milly-sur-Thérain, se situent à environ 20 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes voisines.
Le cadre naturel et l’environnement participent pleinement à la qualité de vie à Maulers. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle propose deux équipements sportifs importants, favorisant la pratique d’activités en plein air. Le climat y est agréable, avec environ 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs toute l’année.
Économiquement, Maulers est caractérisée par un taux de chômage modéré de 6,5 % et une population active élevée à 79,1 %. Ce dynamisme se traduit par une stabilité dans l’emploi et une attractivité pour les nouveaux habitants souhaitant s’installer dans un environnement calme mais connecté.
Les quartiers les plus demandés à Maulers
Il n’existe pas de données spécifiques nommant les quartiers les plus demandés à Maulers. Toutefois, la prédominance des maisons (91 %) suggère que les secteurs résidentiels pavillonnaires sont particulièrement prisés, notamment pour leur cadre de vie spacieux et familial. La forte proportion de propriétaires (84,8 %) indique une attractivité pour les acheteurs cherchant un logement pérenne dans un environnement calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maulers 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Maulers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Maulers est de 1434 €, avec des variations entre 684 € et 2157 € selon le type et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Maulers ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2119 € le m², avec des prix allant de 1165 € à 3260 € selon leurs caractéristiques.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Maulers ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré à Maulers, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier local qui analyse les données du marché, la localisation et les prestations du bien. L’estimateur immobilier de Square Habitat est également disponible pour vous accompagner.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Maulers ?
Bien que Maulers ne dispose pas directement d’écoles, plusieurs établissements sont proches : une école maternelle accessible en moins de deux minutes en voiture, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés à 10-20 minutes en voiture, ce qui convient bien aux familles.
Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière ?
Vendre un bien nécessite de suivre la législation en vigueur. Il est possible de s’abonner à des newsletters spécialisées, mais confier la vente à un professionnel de l’immobilier comme Square Habitat vous garantit un accompagnement personnalisé, sécurisant la transaction.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Maulers ?
Avec 91 % des logements étant des maisons, elles offrent souvent plus d’espace et un cadre plus calme, idéal pour les familles cherchant une résidence principale durable. Les appartements restent une option intéressante pour un budget plus élevé au m².
Le loyer moyen à Maulers est-il élevé ?
Les données précises sur le loyer ne sont pas disponibles, mais la forte proportion de propriétaires (84,8 %) suggère un marché locatif moins développé, ce qui peut entraîner une offre limitée et des loyers potentiellement plus élevés en cas de forte demande.
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