Prix au m2 Saint-Paul : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Paul
À Saint-Paul, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1923 €, avec des extrêmes allant de 1086 € à 3338 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la diversité des biens disponibles, que ce soit en termes d’emplacement, de superficie ou de prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2141 €, avec des prix qui oscillent entre 1202 € et 3241 €. Cette fourchette témoigne d’un marché dynamique, où les appartements bien situés peuvent atteindre des valeurs proches de celles des maisons, notamment dans les secteurs les plus recherchés.
Grâce à ces données, vous pouvez mieux situer votre projet d’achat ou d’investissement immobilier à Saint-Paul, en ajustant vos attentes selon le type de bien qui vous intéresse. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement, comprendre les prix au mètre carré vous permet de négocier en connaissance de cause et de réaliser un achat au juste prix.
Introduction à la ville de Saint-Paul : un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏘️
Saint-Paul est une commune qui allie histoire et qualité de vie. Forte d’un riche patrimoine, elle conserve des éléments qui façonnent son identité, offrant un cadre agréable et authentique à ses 1612 habitants. L’âge moyen de la population est de 42,62 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes actifs, familles et seniors, favorisant une vie de quartier dynamique.
La ville bénéficie d’un environnement calme et bien équipé, avec une proportion élevée de maisons (93 %) contre seulement 7 % d’appartements, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un habitat individuel. Avec un taux de propriétaires s’élevant à 79 %, Saint-Paul affiche une stabilité résidentielle importante, appuyée par une majorité de résidences principales (91,3 %), gage d’un tissu social soudé.
Côté éducation, Saint-Paul propose une structure maternelle accessible, avec trois écoles primaires situées entre 2381 et 2863 secondes à pied du centre-ville, ou à moins de 10 minutes en voiture, facilitant la vie des familles. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, comme le collège le Point du Jour ou le lycée Jeanne Hachette, situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
En matière de santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les centres hospitaliers de Beauvais sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, offrant des services médicaux adaptés, notamment une unité de dialyse et des soins de longue durée.
Concernant les transports, Saint-Paul profite d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare de Beauvais, située à environ 874 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport de Paris-Beauvais, à un peu moins de 20 minutes en voiture, complète l’offre en matière de mobilité, idéale pour les voyageurs fréquents.
L’environnement naturel de Saint-Paul est préservé, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics notables, elle offre 4 équipements sportifs qui contribuent à un mode de vie actif. Le climat y est doux, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures d’ensoleillement, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Enfin, Saint-Paul se démarque par sa qualité de vie, mêlant un cadre résidentiel paisible à une bonne desserte des services et infrastructures. Son profil équilibré entre patrimoine, vie locale et accessibilité en fait une commune prisée pour un investissement immobilier sûr et réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Paul 🏘️
Sur la base des données vérifiables, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques communiqués pour Saint-Paul. Néanmoins, la demande immobilière se concentre généralement dans les zones offrant un bon compromis entre accessibilité, proximité des écoles et qualité de vie résidentielle. Ces secteurs sont souvent prisés pour leur cadre calme et leur dynamisme local.
Répartition du logement et économie locale 📊
Saint-Paul est majoritairement composée de maisons, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. Le taux de propriétaires s’élève à 79 %, avec 19,2 % de locataires, signe d’une population bien ancrée. La part des résidences principales est élevée (91,3 %), ce qui indique un fort investissement des habitants dans leur cadre de vie.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 8,7 %, tandis que la population active représente 72,5 %, traduisant un tissu économique relativement stable et des opportunités d’emploi présentes dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Paul ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Saint-Paul ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Paul est d’environ 1923 €, avec des variations entre 1086 € et 3338 € selon le secteur et les prestations du bien.
Quel est le prix au m² moyen pour un appartement à Saint-Paul ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2141 € le mètre carré, avec des prix allant de 1202 € à 3241 €, reflétant la diversité du marché local.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Saint-Paul ?
En général, le retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, en tenant compte de la localisation, de la qualité du bien et des frais associés. Un bon accompagnement permet d’optimiser cette durée.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Saint-Paul ?
Il est essentiel de sélectionner une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien avec précision et d’élaborer une stratégie adaptée. Un accompagnement complet facilite la vente au meilleur prix.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à Saint-Paul ?
Le PTZ est accessible sous conditions de ressources pour les primo-accédants et nécessite la réalisation de travaux représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans cette démarche.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Paul ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données des transactions immobilières officielles ou faire appel à un conseiller immobilier qui vous fournira une estimation précise au mètre carré.
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