Prix au m2 Troissereux : découvrez la valeur juste de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Troissereux, le marché immobilier présente une diversité intéressante en fonction des types de logements. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 699 €, avec des écarts qui vont d’un minimum de 679 € à un maximum de 3 340 € par m². Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et leurs caractéristiques propres.
Concernant les appartements, la valeur moyenne au m² est plus élevée, atteignant 2 113 € en moyenne. Là aussi, les prix varient entre 1 185 € et 3 233 € par mètre carré, soulignant un marché dynamique où la demande pour ce type de logement reste soutenue.
Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique par les typologies des biens et leur attractivité respective sur Troissereux. Il est important de noter que ces valeurs donnent un cadre réaliste pour estimer le prix de vente ou d’achat d’un logement dans la commune, en tenant compte des spécificités locales et du positionnement du bien sur le marché.
Introduction sur Troissereux : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌳
Troissereux est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, contribuant fortement à son identité. Ses rues et bâtisses reflètent une histoire locale marquée par une architecture traditionnelle qui séduit autant les résidents que les visiteurs.
Avec une population de 1 364 habitants et un âge moyen de 40,51 ans, Troissereux offre un équilibre entre une vie paisible et un dynamisme local. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures adaptées, notamment dans le domaine de l’éducation. La commune dispose d’une école maternelle, l’École primaire Marcel et Olivier Dassault, facilement accessible à pied en moins de 20 minutes ou en voiture en quelques minutes. Pour les niveaux scolaires supérieurs, plusieurs collèges et lycées se situent dans les communes alentours, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant ainsi un parcours scolaire complet aux familles.
Sur le plan de la santé, bien que Troissereux ne compte pas d’hôpital sur son territoire, elle bénéficie d’une proximité avec plusieurs établissements de soins à Beauvais, situés à moins de 10 minutes en voiture. On y trouve notamment l’Unité de Dialyse, le Centre Hospitalier et son USLD, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
La commune est également bien desservie en transports, avec plusieurs gares à une distance raisonnable, dont la gare de Herchies à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les zones plus urbaines. L’aéroport de Paris-Beauvais est aussi à portée de main, ce qui est un atout pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre de vie à Troissereux se caractérise par un environnement naturel agréable, avec un parc municipal permettant de profiter d’espaces verts, ainsi que six équipements sportifs qui encouragent l’activité physique et les loisirs en plein air. Le climat tempéré, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre agréable et sain.
La forte proportion de maisons, soit 90 % des logements, et un taux de propriétaires de 67,8 % traduisent une stabilité résidentielle et un réel attachement des habitants à leur cadre de vie. La majorité des résidences sont des logements principaux (95 %), ce qui souligne un tissu social ancré et dynamique. Le taux de locataires est de 30,8 %, offrant également des opportunités pour les investisseurs immobiliers.
En termes d’emploi, la population active représente 66,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,9 %, ce qui invite à une réflexion sur les dynamiques économiques locales à considérer lors d’un projet immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Troissereux 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Troissereux. La commune, de taille modeste, ne dispose pas de subdivisions urbaines officiellement reconnues qui seraient distinguées par leur attractivité immobilière. Pour un projet d'achat, il est donc recommandé de considérer l’ensemble de la commune et ses alentours directs, en s’appuyant sur l’expertise locale pour identifier les secteurs les plus prometteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Troissereux ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Troissereux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Troissereux est d’environ 1 699 €, avec des variations entre 679 € et 3 340 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 2 113 €, avec des prix allant de 1 185 € à 3 233 €. L’estimation doit prendre en compte la localisation précise, la surface et les prestations du logement.
Quels types de logements sont majoritairement présents à Troissereux ?
Troissereux est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 10 %.
Quelle est la méthodologie pour une estimation immobilière fiable ?
Une estimation juste repose sur une analyse comparative de biens similaires vendus récemment, l’état du marché local et les caractéristiques spécifiques du logement (surface, état, localisation). Une expertise immobilière locale est recommandée pour affiner cette estimation.
Y a-t-il des écoles et infrastructures pour les familles à Troissereux ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle dans le village, et plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les environs proches, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Troissereux ?
Troissereux bénéficie de gares situées à une distance raisonnable, dont la gare de Herchies à environ 7 minutes en voiture. L’aéroport de Paris-Beauvais est également accessible rapidement, ce qui facilite les déplacements régionaux et internationaux.
Comment suivre les évolutions des prix immobiliers à Troissereux ?
Il est conseillé de consulter régulièrement les données publiques sur les transactions immobilières et de s’appuyer sur les conseils d’un conseiller immobilier local pour suivre les tendances du marché au m².
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