Prix au m2 Bailleul-sur-Thérain : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bailleul-sur-Thérain, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre attractivité et accessibilité. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1795 €, avec un écart allant de 1204 € au minimum à 2325 € au maximum selon les quartiers et les caractéristiques des biens. Cette fourchette permet d’orienter efficacement votre recherche en fonction de votre budget et de vos attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1657 €, avec un minimum observé à 1107 € et un maximum atteignant 2128 €. Cette diversité de prix traduit une offre variée qui s’adapte aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs à la recherche de rentabilité.
Ces données précises vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur logement ou pour envisager la mise en vente de votre bien, en tenant compte des réalités du marché local.
Introduction à Bailleul-sur-Thérain : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿
La ville de Bailleul-sur-Thérain, forte de ses 2323 habitants avec un âge moyen de 37,92 ans, offre un environnement à la fois paisible et vivant. Son histoire et son patrimoine contribuent à forger son identité unique, avec des éléments marquants qui témoignent d’un passé riche et d’une architecture locale authentique, attrayant pour les familles et les amateurs de culture.
Le cadre de vie y est agréable, combinant la douceur d’une commune à taille humaine avec une proximité facilitée aux grandes infrastructures. La ville dispose d’une école maternelle accessible à pied en moins de 40 minutes depuis le centre-ville, ainsi que de plusieurs écoles primaires, offrant un bon début d’éducation aux plus jeunes. Bien que Bailleul-sur-Thérain ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement joignables en voiture à Beauvais et dans les communes voisines, favorisant ainsi un parcours scolaire complet pour ses habitants.
Concernant la santé, même si la commune ne possède pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales de qualité comme la Clinique du Parc Saint-Lazare ou le Centre Hospitalier de Beauvais sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Côté transports, Bailleul-sur-Thérain bénéficie d’une situation stratégique avec plusieurs gares proches (Villers-Saint-Sépulcre, Montreuil-sur-Thérain, Hermes-Berthecourt), facilitant les déplacements vers Beauvais ou Paris. L'aéroport de Paris - Beauvais est également à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les professionnels et les voyageurs.
Les conditions climatiques sont agréables, avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures de soleil par mois, parfait pour profiter des 8 équipements sportifs présents sur place, qui contribuent à la qualité de vie des habitants.
Avec une part majoritaire de maisons (75 %) et un taux de propriétaires à 59,4 %, Bailleul-sur-Thérain présente un profil résidentiel équilibré, où près de 94 % des logements sont des résidences principales, signe d’une stabilité et d’un attachement à la commune.
Le revenu mensuel moyen des habitants s’établit à 2356 €, avec un taux de chômage de 10,5 % et une population active représentant 66,1 % des habitants, traduisant un tissu économique local dynamique malgré un contexte national parfois difficile.
Les quartiers les plus demandés à Bailleul-sur-Thérain 🏘️
Basé sur les données disponibles, il n’existe pas de noms précis de quartiers dans la commune qui ressortent spécifiquement. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement autour des zones proches du centre-ville, où la proximité des écoles et des commerces est un atout majeur, ainsi que dans les secteurs bien desservis par les transports en commun et proches des gares, favorisant ainsi la mobilité des habitants. Ces espaces sont prisés pour leur cadre de vie combinant tranquillité et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bailleul-sur-Thérain ❓
Q : Quel est le prix moyen au m2 à Bailleul-sur-Thérain pour une maison ?
R : Le prix moyen au m² pour une maison à Bailleul-sur-Thérain est d’environ 1795 €, avec des variations entre 1204 € et 2325 € selon les caractéristiques et le secteur.
Q : Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bailleul-sur-Thérain ?
R : Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller immobilier local peut vous accompagner grâce à une analyse comparative et un outil d’estimation en ligne.
Q : Quels types de biens sont majoritairement présents à Bailleul-sur-Thérain ?
R : La commune est majoritairement composée de maisons (75 %), avec une offre plus réduite d’appartements (25 %), correspondant à un profil résidentiel familial.
Q : Quels sont les établissements scolaires disponibles à Bailleul-sur-Thérain ?
R : La ville compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges, lycées et universités les plus proches se situent à Beauvais, facilement accessibles en voiture.
Q : Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Bailleul-sur-Thérain ?
R : Confier un mandat de vente à une agence immobilière locale qui maîtrise le marché permet d’obtenir une estimation juste et un accompagnement personnalisé. La solution Square Box Vendeur propose un suivi régulier, une garantie revente et une assurance entre compromis et acte authentique, sécurisant ainsi la transaction.
Q : Quel est le profil économique des habitants de Bailleul-sur-Thérain ?
R : Le revenu mensuel moyen est de 2356 €, avec un taux de chômage de 10,5 %. La population active représente 66,1 % des habitants, ce qui traduit un tissu économique actif dans la région.
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