Quel est le prix au m² des appartements à Pourcy

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Pourcy était de 3 304€. Le prix au m² à Pourcy plus bas était de 1 659€ et le prix au m² le plus haut était de 4 315€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 11.15% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Pourcy

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Pourcy était de 2 173€. Le prix au m² à Pourcy plus bas était de 919€ et le prix au m² le plus haut était de 3 579€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 11.6% par rapport à

Prix m² immobilier Pourcy (51480) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Pourcy ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 3 304 €Prix du m² bas : 1 659 €Prix du m² haut : 4 315 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 173 €Prix du m² bas : 919 €Prix du m² haut : 3 579 €

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Évolution des prix de l'immobilier Pourcy par type de bien

Appartement

Maison

-0.21 %1 mois

-1.22 %3 mois

+4.56 %1 an

+5.6 %2 ans

+11.15 %5 ans

Prix au m2 Pourcy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m² pour les typologies de biens à Pourcy

Le marché immobilier à Pourcy se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 173 €, avec un écart notable entre un prix minimum de 919 € et un maximum qui peut atteindre 3 579 €. Cette variation importante illustre la diversité des biens, notamment en fonction de leur état, de leur emplacement précis ou de leur surface.

Concernant les appartements, qui représentent une part très minoritaire du parc immobilier local, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à hauteur de 3 304 €. Le prix au m² peut toutefois varier entre un plancher à 1 659 € et un plafond à 4 315 €, soulignant une demande spécifique pour ce type de logement souvent plus rare à Pourcy.

Ces chiffres permettent d’avoir une première idée juste et concrète du positionnement des prix immobiliers dans cette commune, que ce soit pour un projet d'achat ou de vente.

Introduction à la commune de Pourcy : un cadre de vie calme et authentique 🌿🏘️

Pourcy est une petite commune au riche patrimoine, dont l’histoire et les constructions typiques façonnent une identité attachante. Avec une population d’environ 192 habitants et un âge moyen situé à 44,11 ans, cette localité offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère villageoise.

Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons individuelles, qui représentent 99 % des logements, tandis que les appartements ne forment qu’1 % du parc. La très forte proportion de propriétaires (94,3 %) et la part importante de résidences principales (93,5 %) traduisent un marché immobilier stable et ancré, où la communauté locale est privilégiée.

En termes d’éducation, même si Pourcy ne dispose pas d’établissements scolaires directs (0 maternelles, collèges ou lycées sur place), plusieurs écoles primaires sont facilement accessibles à proximité en voiture, comme l’école primaire située à environ 5 minutes, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines, facilement joignables en voiture en une quinzaine de minutes environ. Cette proximité favorise un accès à l’éducation de qualité sans renoncer à la tranquillité du cadre rural.

La santé est assurée par plusieurs établissements hospitaliers situés à moins de 20 minutes en voiture, dont la Clinique Terre de France, le CHU American Memorial Hospital de Reims, ainsi que la Polyclinique Reims - Bezannes. Ces infrastructures garantissent un accès rapide à des soins spécialisés.

Côté transports, Pourcy bénéficie d’une bonne connectivité grâce à plusieurs gares proches, notamment la Gare de Rilly-la-Montagne et la Gare Champagne-Ardenne TGV, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. L’accès aux grands aéroports régionaux et nationaux est également possible, bien que ces infrastructures soient situées à une distance plus importante, entre 60 et 90 minutes en voiture. Cette situation équilibre un environnement calme tout en restant connecté aux réseaux de transport majeurs.

Le climat de Pourcy est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 131 mm par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie agréable. La commune dispose d’un équipement sportif, ce qui contribue à une qualité de vie active et saine.

Sur le plan économique, même si le revenu moyen mensuel déclaré est à 0 € (données probablement non renseignées), la population active est élevée à 81,8 %, avec un taux de chômage modéré de 5,3 %. Cela traduit une dynamique économique locale soutenue, même dans un environnement rural.

Les quartiers les plus demandés à Pourcy

À l’heure actuelle, aucune donnée spécifique sur la délimitation des quartiers les plus demandés à Pourcy n’est disponible. La commune étant de petite taille, la demande immobilière s’oriente globalement sur l’ensemble du territoire, sans distinction nette entre secteurs. Cette homogénéité s’explique par la faible population et la forte prédominance de maisons individuelles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pourcy

Quels sont les prix moyens au m² à Pourcy pour une maison ou un appartement ?
À Pourcy, le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 173 €, variant entre 919 € et 3 579 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 3 304 €, avec un minimum à 1 659 € et un maximum à 4 315 €.

Comment estimer la valeur de ma maison à Pourcy ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur des données comparatives locales et de consulter un professionnel de l’immobilier. La surface habitable, l’état du logement, et son environnement sont des critères clés. Vous pouvez également utiliser des outils d’estimation en ligne pour une première approche.

Quels sont les frais d’agence lors d’une transaction immobilière à Pourcy ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail, ou encore l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi ALUR et doivent être clairement affichés. Ces frais sont généralement partagés entre locataire et propriétaire.

Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien ?
Même si la RT 2020 concerne principalement le neuf, elle impacte l’immobilier ancien via le diagnostic de performance énergétique (DPE). Dès 2025, certains logements énergétiquement inefficaces ne pourront plus être loués. Il est conseillé d’anticiper ces normes lors de la rénovation.

Comment accélérer la vente de ma maison à Pourcy ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et corriger les petits défauts peuvent faciliter la vente rapide. Le conseil d’un agent immobilier local peut aussi faire la différence.

Quels sont les critères pour optimiser le coût d’achat d’un bien ancien ?
Négocier le prix d’achat, le taux d’emprunt et les frais de dossier est essentiel. De plus, réduire les frais de notaire en valorisant certains éléments mobiliers et dissocier les frais d’agence peut alléger le budget global.

Prenez contact avec notre agence à Pourcy pour concrétiser votre projet immobilier ! 🤝📞

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