Quel est le prix au m² des appartements à Bétheniville

En août 2026, le prix moyen du m² des appartements à Bétheniville était de 1 857€. Le prix au m² à Bétheniville plus bas était de 1 234€ et le prix au m² le plus haut était de 2 662€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.84% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Bétheniville

En août 2026, le prix moyen du m² des maisons à Bétheniville était de 1 681€. Le prix au m² à Bétheniville plus bas était de 668€ et le prix au m² le plus haut était de 2 550€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 7.45% par rapport à

Prix m² immobilier Bétheniville (51490) - Août 2026

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Quel est le prix moyen du m² Bétheniville ?

Estimation au mois de août 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 857 €Prix du m² bas : 1 234 €Prix du m² haut : 2 662 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 681 €Prix du m² bas : 668 €Prix du m² haut : 2 550 €

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Évolution des prix de l'immobilier Bétheniville par type de bien

Appartement

Maison

+1.02 %1 mois

+0.37 %3 mois

+2.47 %1 an

+5.48 %2 ans

+9.84 %5 ans

Prix au m2 Bétheniville : Découvrez les valeurs immobilières pour bien acheter 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bétheniville

À Bétheniville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1681 €, avec un minimum constaté à 668 € et un maximum à 2550 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens et leur état, ainsi que l’emplacement précis au sein de la commune. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant 1857 €, avec des valeurs allant de 1234 € à 2662 €. Ces données traduisent un marché immobilier local accessible mais avec des opportunités de valorisation, notamment pour les logements bien situés ou rénovés.

Cette variation de prix au m2 est un indicateur essentiel pour évaluer la juste valeur de votre projet d’achat ou de vente à Bétheniville, que vous cherchiez une maison familiale spacieuse ou un appartement plus compact.

Introduction à Bétheniville : un cadre de vie paisible et authentique 🌿

Bétheniville est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité marquée. Son histoire locale, ancrée dans les traditions champenoises, offre un cadre authentique où se mêlent patrimoine architectural et vie de village. Avec une population d’environ 1270 habitants et un âge moyen de 37,01 ans, Bétheniville bénéficie d’une dynamique jeune et équilibrée, propice à l’installation des familles et des jeunes actifs.

Le cadre de vie y est calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel sans renoncer à la proximité des commodités. Sur le plan éducatif, Bétheniville dispose d’établissements adaptés aux plus jeunes : une école primaire publique accessible à seulement 302 secondes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école maternelle un peu plus éloignée mais facilement desservie en voiture. Le pôle scolaire primaire des deux Rives est également à proximité, garantissant un bon maillage scolaire pour les familles.

Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se situent à une distance raisonnable en voiture, comme le collège Pierre Souverville à environ 344 secondes de route. Les infrastructures universitaires sont accessibles à Reims, à environ 30 minutes en voiture, ce qui peut convenir aux étudiants souhaitant un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grandes écoles.

Côté santé, même si Bétheniville ne compte pas d’hôpitaux dans son périmètre immédiat, des structures médicales de qualité sont disponibles à proximité, notamment la Résidence Médicale Jean d'Orbais et le CHU Sébastopol à Reims, accessibles en moins de 35 minutes en voiture.

Les transports, bien que limités en infrastructures majeures comme les gares ou aéroports à Bétheniville même, bénéficient de la proximité des gares de Val-de-Vesle et Prunay, situées à environ 20 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.

L’environnement naturel est valorisé par la présence d’un équipement sportif local, tandis que le climat offre une moyenne annuelle confortable avec 131 mm de pluie par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie appréciée.

La répartition du logement à Bétheniville montre une prédominance des maisons (94 %) par rapport aux appartements (6 %), avec une majorité de propriétaires (79,3 %) par rapport aux locataires (19,1 %). La très grande majorité (95,3 %) des logements sont des résidences principales, soulignant l’attachement des habitants à leur commune. Le taux de chômage est modéré à 7,1 %, et la part de la population active est élevée à 73,2 %, ce qui est un signe positif pour l’économie locale.

Les quartiers les plus demandés à Bétheniville

Il n’existe pas de données spécifiques sur les noms ou caractéristiques précises des quartiers les plus demandés à Bétheniville. En respect des contraintes d’exactitude, il n’est pas possible d’énumérer des quartiers sans information vérifiée.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bétheniville ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bétheniville ?
Le prix moyen pour une maison à Bétheniville est de 1681 € au mètre carré, avec des prix variant entre 668 € et 2550 € selon le type de bien et son emplacement.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bétheniville ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques qui recense les transactions récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, faites appel à une expertise en immobilier locale.

Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Bétheniville ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi que d’autres prêts aidés comme le prêt d’accession sociale ou le prêt conventionné. Ces dispositifs facilitent le financement de votre résidence principale.

Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants pour l’achat d’un logement ancien sous condition de réaliser des travaux de rénovation énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Le montant et la durée de remboursement dépendent de la zone géographique et des revenus.

Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’une maison ancienne à Bétheniville ?
L’emplacement, la proximité des commodités, l’état général du bien, sa superficie, et les ventes récentes comparables sont essentiels pour estimer la valeur réelle du bien.

Comment se répartit le logement à Bétheniville ?
La commune compte principalement des maisons (94 %) avec une très forte proportion de propriétaires (79,3 %). Les résidences principales représentent plus de 95 % du parc immobilier.

Quelle est la qualité de vie à Bétheniville ?
Bétheniville offre un cadre de vie calme, avec un climat tempéré, des équipements sportifs, une population jeune et active, et un accès raisonnable aux écoles, services de santé et transports.

Contactez notre agence Square Habitat à Bétheniville pour votre projet immobilier ! 📞✨

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