Quel est le prix au m² des appartements à Bétheniville

En février 2026, le prix moyen du m² des appartements à Bétheniville était de 1 815€. Le prix au m² à Bétheniville plus bas était de 1 210€ et le prix au m² le plus haut était de 2 602€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 14% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Bétheniville

En février 2026, le prix moyen du m² des maisons à Bétheniville était de 1 700€. Le prix au m² à Bétheniville plus bas était de 680€ et le prix au m² le plus haut était de 2 560€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.8% par rapport à

Prix m² immobilier Bétheniville (51490) - Février 2026

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Quel est le prix moyen du m² Bétheniville ?

Estimation au mois de février 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 815 €Prix du m² bas : 1 210 €Prix du m² haut : 2 602 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 700 €Prix du m² bas : 680 €Prix du m² haut : 2 560 €

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Évolution des prix de l'immobilier Bétheniville par type de bien

Appartement

Maison

+0.88 %1 mois

+3.12 %3 mois

+6.26 %1 an

+7.65 %2 ans

+14 %5 ans

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Les prix au m² pour les typologies de biens à Bétheniville

À Bétheniville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1700 €, avec des variations importantes allant d’un minimum de 680 € à un maximum de 2560 € par mètre carré. Cette amplitude traduit une offre très large, du logement plus ancien ou nécessitant des travaux aux biens rénovés ou particulièrement bien situés.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1815 €, avec des tarifs s’étendant entre 1210 € et 2602 € le mètre carré. Ces écarts dépendent naturellement de la taille, de l’état général et de l’emplacement précis dans Bétheniville.

La répartition du logement dans la commune est majoritairement orientée vers la maison, qui représente 94 % des biens, tandis que les appartements ne constituent que 6 % du parc immobilier. Cette configuration explique en partie la dynamique du marché local, où les maisons restent très recherchées.

Le taux de propriétaires à Bétheniville est élevé, à 79.3 %, ce qui souligne un tissu résidentiel stable, avec une majorité de résidences principales (95.3 %). Le taux de locataires est, quant à lui, modéré, à 19.1 %.

Introduction à Bétheniville : Un cadre de vie calme et riche en histoire 🌿🏰

Bétheniville est une commune où l’histoire et le patrimoine façonnent une identité locale forte. Avec environ 1270 habitants et un âge moyen de 37 ans, cette ville offre un environnement propice à une vie de famille paisible, tout en restant dynamique grâce à une population active qui représente 73.2 % de ses habitants.

Le cadre de vie y est marqué par une ambiance tranquille, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et proximité des commodités. Bétheniville ne compte qu’un équipement sportif, ce qui souligne un attrait pour la simplicité et le plein air.

Côté éducation, Bétheniville propose plusieurs structures accessibles en voiture ou à pied : une école primaire publique se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville, tout comme une école maternelle et un pôle scolaire primaire des deux Rives. Toutefois, aucun collège, lycée ou université n’est implanté directement dans la commune, les établissements les plus proches étant situés à une distance raisonnable en voiture, ce qui reste un point à considérer pour les familles avec adolescents.

En matière de santé, Bétheniville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Les infrastructures les plus proches, telles que la Résidence Médicale Jean d’Orbais, l’HAD de Reims Croix Rouge Française ou le CHU/Hôpital Sébastopol de Reims, sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes environ.

Les transports en commun directs à Bétheniville sont limités : la commune ne compte ni gare ni station de métro ou tramway. Les gares les plus proches, comme celles de Val-de-Vesle, Prunay ou Bazancourt, se situent à environ 20 minutes en voiture, tandis que les aéroports les plus proches, dont Paris-Vatry, Troyes ou Valenciennes, sont à plus d’une heure. Cela confère à Bétheniville un caractère plus rural et calme, tout en restant connecté aux grands axes régionaux.

Le climat y est modéré avec une pluviométrie moyenne de 131 mm par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.

Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 7.1 %, ce qui reflète une population active majoritaire et un marché du travail local stable. Le revenu mensuel moyen n’a pas été renseigné, mais le contexte global favorise une qualité de vie équilibrée.

Les quartiers les plus demandés à Bétheniville 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier officiellement des quartiers spécifiques à Bétheniville. La ville, de par sa taille modeste et son organisation résidentielle majoritairement composée de maisons individuelles, ne présente pas de subdivisions urbaines marquées ni de quartiers différenciés par leur attractivité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bétheniville ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bétheniville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bétheniville est d’environ 1700 €, avec des prix allant de 680 € à 2560 € selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix des appartements à Bétheniville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1815 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1210 € et 2602 € le m², selon la typologie et la localisation.

Quelle est la méthodologie pour estimer un bien immobilier à Bétheniville ?
L’estimation prend en compte plusieurs critères : la surface en m², le type de bien (maison ou appartement), son état général, ainsi que les prix pratiqués récemment dans la commune. L’expertise immobilière locale est essentielle pour une estimation juste.

Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Bétheniville ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources et finance l’achat d’un logement ancien avec travaux représentant au moins 25 % du coût total. La durée de remboursement dépend des revenus et de la zone géographique.

Quelles sont les pièces clés à considérer lors de l’achat d’une maison à Bétheniville ?
Le nombre de pièces, la distribution des espaces, ainsi que la qualité des matériaux et l’état général sont déterminants. Un bien bien agencé avec un bon nombre de pièces répond mieux aux attentes des familles.

Y a-t-il des écoles à Bétheniville pour les enfants en bas âge ?
Oui, Bétheniville dispose d’une école primaire publique, d’une école maternelle et d’un pôle scolaire primaire à proximité, accessibles rapidement en voiture ou à pied.

Quels sont les principaux points d’attention pour investir dans l’immobilier ancien à Bétheniville ?
Il est crucial de vérifier l’état général du bien, prévoir un budget travaux si nécessaire, et consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). L’accompagnement par une expertise immobilière locale facilite un investissement sécurisé.

Comment suivre les nouvelles annonces immobilières à Bétheniville ?
Il est recommandé de s’inscrire aux alertes personnalisées pour recevoir directement les offres correspondant à vos critères, et de rester en contact avec l’agence pour bénéficier d’un suivi régulier.

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